РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Заболотько Т.В., с участием истца Шкляева А.Е., помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкляева Александра Евгеньевича к Шкляевой Юлии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шкляев А.Е. обратился в суд с иском к Шкляевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано 01 декабря 2021 года, квартира ему подарена отцом Шкляевым Е.Г. по договору дарения от 27 ноября 2021 года. В жилом помещении на регистрационном учете крое него состоит ответчик Шкляева Ю.А. и их совместные дети. Они со Шкляевой Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Решением мирового судьи от 20 января 2025 года брак был расторгнут. 03 сентября 2023 года ответчик по собственному желанию выехали из принадлежащей истцу квартиры, и с указанного времени не проживает в жилом помещении, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, также возлагая на него дополнительные материальные расходы (л.д.4-5).
Истец Шкляев А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета, из принадлежащего ему жилого помещения.
Ответчик Шкляева Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, по исковым требованиям не возражает, пояснила, что в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает два с половиной года, создала другую семью. 13 марта 2026 года она обратилась в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения и регистрации в другом жилом помещении, в котором в настоящее время проживает (л.д.30).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 27 ноября 2021 года принадлежит Шкляеву А.Е., право собственности зарегистрировано 01 декабря 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15, 22-24).
С ДД.ММ.ГГГГ Шкляев А.Е. состоял в браке со Шкляевой Ю.А. (л.д.9), проживали совместно в спорном жилом помещении.
С ДД.ММ.ГГГГ брак между Шкляевым А.Е. и Шкляевой Ю.А. и прекращен на основании решения мирового судьи от 20 января 2025 года (л.д.8).
Из объяснений истца следует, что 03 сентября 2023 года Шкляева Ю.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает.
Указанные обстоятельства в телефонном режиме подтвердила ответчик Шкляева Ю.А., которая пояснила, что в квартире истца не проживает два с половиной года, создала другую семью.
Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, с 23 июня 2021 года и до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой (л.д.21, 26-оборот).
На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства, членом семьи собственника жилого помещения не является, собственник жилья не желает предоставлять ей жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Шкляева Ю.А. утратила право пользования жилым помещением.
Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Шкляеву Юлию Александровну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.
Судья Кончакова М.Г.
Мотивированное решение составлено 06 апреля 2026 года.