РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года <адрес> края,
<адрес> «Б»
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В., с участием: истца Сморыго С.К., старшего помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., при секретаре Локтишевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сморыго С. К. к Питула Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сморыго С.К. обратился в суд с исковым заявлением к Питула Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик числится на регистрационном учете в спорном жилом помещении, при этом в нем не проживает и никогда не проживала, участия в оплате за пользование водой и электричеством не принимала, фактически проживает за границей, возможности выписаться самостоятельно не имеет, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим требованием (л.д.4).
Истец Сморыго С.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в 1997 году приобрел в собственность <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, где проживает до настоящего времени, поскольку другая квартира была снесена, а улица переименована в <адрес>, жилое помещение представляет собой отдельно стоящее здание, ему присвоен адрес: <адрес>. Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживала, жила в съемной квартире, членом его семьи не является, была зарегистрирована по месту жительства с его согласия, поскольку не имела в тот момент собственного жилья, регистрация была необходима для устройства на работу, несколько последних лет она постоянно проживает за пределами Российской Федерации. Поскольку она сохранила регистрацию по месту жительства в его жилом доме, истец лишается части причитающихся социальных льгот и выплат, чем обусловлено его обращение в суд, ответчик в виду удаленности проживания не может самостоятельно явиться для снятия с регистрационного учета, но прислала ему свое письменное согласие.
Ответчик Питула Е.В. в судебное заседание не явилась, представив через истца письменное заявление, согласно которому в связи с проживанием в другой стране приехать не может, просит исковые требования удовлетворить, провести судебное заседание в свое отсутствие (л.д.41).
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о чем внесены в ЕГРН (л.д.26-27).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сморыго С.К. приобрел в собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, в бревенчатом <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,1 кв.м, договор зарегистрирован в Ачинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Питула Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15). Ответчик с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снята, по сведениям ГИС миграционного учета зарегистрирована по указанному адресу до настоящего времени (л.д.38).
Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживала, её вещей в нем не имеется, была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с целью трудоустройства.
Учитывая, изложенное, позицию ответчика, не возражающей против признания её утратившей право пользование данным жилым помещением, суд заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Питула Е. В. (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>).
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Питула Е. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>).
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов