ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б., с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В., истца Филипповой Н.В.
при секретаре Короблевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой Н. В. к Веземскому Р. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Веземскому Р.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения. С 05.05.2017г. в жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Веземский Р.Ю., однако фактически он в квартиру ни когда не вселялся, не проживал в нем, вещи его отсутствуют. В содержании жилого помещения ответчик также участия не принимает. Все расходы по содержанию, оплате жилищно- коммунальных платежей осуществляет она. Регистрация ответчика затрудняет реализацию к ее прав как собственника жилого помещения, его регистрация носит формальный характер. В связи с чем, истица просит признать Веземского Р.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ( л.д. 6).
Истица Филиппова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она является собственником <адрес> <адрес>. В 2017 году она прописала в квартиру Веземского Р.Ю., который является ее внуком, чтобы он смог трудоустроиться, поскольку он приехал в <адрес> из другого региона России. Веземский РЮ. проживал в <адрес>. В настоящее время Веземский Р.Ю. проживает за переделами Российской Федерации, в гости не приезжает, бремя содержания квартиры не несет, вещей его в квартире нет, кроме того он ни когда не вселялся в квартру. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Веземский Р.Ю, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.28) по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, возражений, ходатайств не представил. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения ( л.д.33-34).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика Трусова В.В. судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Трусова В.В. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд считает исковые требования Филипповой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
Нормами ЖК РФ и ГК РФ регламентируются требования для вселения в жилое помещение граждан, в том числе собственниками, нанимателями, либо членов их семьи, поднанимателей, временных жильцов (ст. 31, 69, 76, 80 ЖК РФ), также в качестве граждан проживающих по договору коммерческого найма (ст. 679 ГК РФ).
Проживание на законных основаниях, исходя из смысла действующего законодательства, означает, что вселение было произведено в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено по делу, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> ( л.д.19), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также свидетельством о регистрации право собственности ( л.д. 8-16,19).
Согласно адресной справки на вышеназванное жилое помещение, Веземский Р.Ю. состоит на регистрационном учете с 05.05.2017г. ( л.д.17), что также подтверждается адресной справкой отдела миграции МО МВД России «Ачинский» ( л.д. 24).
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Московцева Л.В. суду пояснила, что истицу Филиппову Н.В. она знает более 10 лет. Она, как социальный работник, два раза в неделю приходит к Филипповой Н.В., также ей известно, что Филиппова Н.В. прописала у себя своего внука, но он с ней ни когда не проживал, за 10 лет она видела его один раз, когда он приезжал к Филипповой Н.В. в гости. Вещей его в квартире нет. В настоящее время Веземский Р.Ю. находится за пределами РФ.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Веземский Р.Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Филипповой Н.В.., ни когда не вселялся, бремя содержания жилого помещения не несет.
Доказательств обратного ответчиком Вземским Р.Ю. не представлено и судом не установлено.
Самостоятельных прав на жилое помещение ответчиком не заявлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик возражений по иску не представил, равно как и не представил доказательств возникновения у него прав на спорное жилое помещение. В связи с чем суд считает, необходимым признать Веземского Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филипповой Н. В. к Веземскому Р. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Веземского Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.Б. Лучина
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.
Судья Н.Б. Лучина