ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 мая 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лисичко С.С., при секретаре Богдановой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алькон» к Бутусовой Д. А. о взыскании задолженности по договору аренды, задолженности за потребленные коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Алькон» обратилось в суд с исковым заявлением к Бутусовой Д.А. о взыскании задолженности по договору аренды, задолженности за потребленные коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Алькон» и ИП Бутусовой Д.А. был заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения №, общей площадью 7,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, м-он 7, <адрес>. Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор за пользование помещением, в течение действия договора производит внесение арендной платы. Периодические (ежемесячные) платежи предусмотренные настоящим договором за любой неполный календарный период рассчитываются и уплачиваются пропорционально периоду, в течение которого арендатор фактически владеет и пользуется помещением. Размер арендной платы за пользование арендуемым помещением составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 500 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 17050 руб., с ДД.ММ.ГГГГ -19 607 руб. за все помещение в месяц, в том числе НДС. Помимо арендной платы за пользование арендуемым помещением арендатор уплачивает компенсацию эксплуатационных расходов в размере 825 руб. за помещение в месяц с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ -1 043,63 руб. В соответствии с п. 2.4 Договора арендатор обязан уплачивать арендодателю арендную плату и компенсацию эксплуатационных расходов в размере, установленном ст. 2 договора, ежемесячно до 5 числа текущего месяца в который производится платеж. ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о том, что за арендатором числится задолженность по арендной плате и иным платежам, предусмотренным договором на сумму 49 751,96 руб. Арендатор обязуется погасить образовавшуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ и подписать соглашение о расторжении Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, акт сдачи-приема нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ за Бутусовой Д.А. числится задолженность в пользу ООО «Алькон» в размере 50 226,92 руб. Задолженность ответчиком по настоящее время не погашена. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика Бутусовой Д.А. задолженность по арендной плате и потребленным коммунальным услугам по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 226,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. (л.д.4-5).
Представитель истца ООО «Алькон», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением (л.д. 56), в судебное заседание не явился, представитель истца Мудров Е.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 3 года (л.д.27), представил заявление о рассмотрении дела и утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя на следующих условиях:
«Ответчик признает заявленные истцом требования о задолженности по аренднойплате и ком. услугам в размере 50 226,92 (пятьдесят тысяч двести двадцать шесть) руб.92 коп. (с НДС) и 30 (тридцать) % процентов оплаченную государственную пошлину вразмере 1 200 (одна тысяча двести) руб. 00 коп.
Общая сумма задолженности 51 426,92 (пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать шесть) руб. 92 коп. (с НДС)
2. Стороны договорились о следующем порядке погашения задолженности:
- сумма в размере 11 426,92 (одиннадцать тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 92 коп. выплачивается ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ на банковские реквизиты:
Получатель: №
№
КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8646, ПАО СБЕРБАНК, БИК 040407627, к/с 30№
3. Сумма в размере 40 000,00 (Сорок тысяч) руб. 00 коп. (с НДС) будет погашена вследующем порядке:
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
4. Стороны определили, что сумма государственной пошлины в размере 4 000,00(Четыре тысячи) рублей 00 коп., уплаченная в связи с рассмотрением спора, в целяхурегулирования которого заключено настоящее Соглашение, подлежит оплате Ответчиком в размере 30 %, оставшиеся 70% государственной пошлины подлежат возврату ООО «АЛЬКОН» из бюджета.
Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для суда.
Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ачинским городским судом <адрес>.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу № - М-732/2026.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.».
Ответчик Бутусова Д.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением (л.д.56), в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не представила, представив в суд оригинал мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса (ст. 173 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса (ст. 221 ГПК РФ).
Проверив условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и третьих лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
При подаче иска истцом ООО «Алькон» оплачена государственная пошлина за подачу в суд искового заявления в сумме 4 000 руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ (при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
При таких обстоятельствах, истцу ООО «Алькон» подлежит возврату государственная пошлина в размере 2 800 руб. (70%).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №, заключенное между истцом обществом с ограниченной ответственностью «Алькон» и ответчиком Бутусовой Д. А., согласного которому:
«Ответчик признает заявленные истцом требования о задолженности по аренднойплате и ком. услугам в размере 50 226,92 (пятьдесят тысяч двести двадцать шесть) руб.92 коп. (с НДС) и 30 (тридцать) % процентов оплаченную государственную пошлину вразмере 1 200 (одна тысяча двести) руб. 00 коп.
Общая сумма задолженности 51 426,92 (пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать шесть) руб. 92 коп. (с НДС)
2. Стороны договорились о следующем порядке погашения задолженности:
- сумма в размере 11 426,92 (одиннадцать тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 92 коп. выплачивается ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ на банковские реквизиты:
Получатель: 000 «АЛЬКОН», №
№
КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8646, ПАО СБЕРБАНК, БИК 040407627, к/с 30№
3. Сумма в размере 40 000,00 (Сорок тысяч) руб. 00 коп. (с НДС) будет погашена вследующем порядке:
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
Сумма в размере 10 000,00 руб. (с НДС) погашается до ДД.ММ.ГГГГ
4. Стороны определили, что сумма государственной пошлины в размере 4 000,00(Четыре тысячи) рублей 00 коп., уплаченная в связи с рассмотрением спора, в целяхурегулирования которого заключено настоящее Соглашение, подлежит оплате Ответчиком в размере 30 %, оставшиеся 70% государственной пошлины подлежат возврату ООО «АЛЬКОН» из бюджета.
Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для суда.
Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ачинским городским судом Красноярского края.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу № - М-732/2026.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.».
Производство по гражданскому делу № прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.
Казначейству России (ФНС России) произвести возврат государственной пошлины ООО «Алькон» в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей, уплаченной согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья С.С. Лисичко