РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В., с участием представителя истца адвоката Новикова Е.С., при секретаре Антиповой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубцова Егора Сергеевича к администрации Ачинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Голубцов Е.С. обратился в суд с иском к администрации Ачинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мр. <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании ордера №114 от 02.02.1998 года. Данное жилое помещение было предоставлено его матери Голубцовой С.В., которая умерла 09.11.2020 года. Также в указанный ордер вписаны его сестры Голубцова Ю.В., Голубцова Д.С., Лимберт (Голубцова) О.С. При внесении в ордер у Голубцовой Ю.В. неверно указана фамилия, вместо «Ермоленко» указана «Голубцова». Он обратился с заявлением в администрацию о приватизации, но получил отказ, поскольку согласно ордеру на жилое помещение к членам семьи относится Голубцова Ю.В., а не Ермоленко Ю.В. Он считает, что отказ нарушает его право на приватизацию квартиры, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации (л.д.3-5).
В судебном заседании истец Голубцов Е.С., будучи надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела судебной повесткой через представителя (л.д.56), судебным извещением (л.д.60), не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.71), направил в суд своего представителя.
Представитель истца адвокат Новиков Е.С. поддержал требования по существу, по основаниям, изложенным в иске, дополнил суду, что указанное жилое помещение было предоставлено матери истца на основании ордера с учетом детей. Мать истца умерла, истец в настоящее время проживает в спорном жилье, несет бремя содержания, родные сестры не возражают, чтобы за ним было признано право собственности в порядке приватизации на это жилое помещение. В приватизации другого жилья Голубцов Е.С. не участвовал.
Представитель ответчика администрации Ачинского муниципального округа, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебным извещением (л.д.60), в суд не явился, представитель Каарт Е.В., действующая на основании доверенности от 12.01.2026 года сроком по 31.12.2026 года (л.д.50), в отзыве просила дело рассмотреть с учетом представленных материалов и необходимых доказательств на усмотрение суда, в отсутствие их представителя (л.д.49 оборот).
В судебное заседание третьи лица Ермоленко Ю.В., Лимберг О.С., Голубцова Д.С., будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела судебным извещением (л.д.60), Ермоленко Ю.В. судебной повесткой под роспись (л.д.57), не явились, в отзыве Ермоленко Ю.В. не возражала против удовлетворения требований, указала, что на спорное жилье не претендует, участвовать в приватизации не намерена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.52).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Голубцова Е.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения муниципального и государственного жилищного фонда социального использования. При этом договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 указанного Закона определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено по делу, в соответствии с ордером №114, Голубцовой С.В. предоставлено жилое помещение №114, состоящее из 2-х комнат, в общежитии <адрес>, <адрес>, площадью 21 кв.м. (л.д.18) с учетом членов семьи дочерей Голубцовой Ю.В., Голубцовой Д.С., Голубцовой О.С., сына Голубцова Е.С. (л.д.18 оборот).
Данное жилое помещение 02.02.1998 году было предоставлено Голубцовой С.В., с учетом членов ее семьи четверых детей, при этом договор найма не заключался, что указано в ответе КУМИ Администрации Ачинского муниципального округа (л.д.17).
С момента предоставления жилого помещения Голубцов Е.С. был зарегистрирован по месту жительства с 18.02.1998 года, вместе с матерью Голубцовой С.В., а также с сестрами, где проживает до настоящего времени, оплачивает счета за пользование жилым помещением, что подтверждается квитанциями (л.д.28-31).
Спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности Ачинского муниципального округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 14.01.2026 года и выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.20, 61-63).
Согласно сведениям адресных справок, учета единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов, на регистрационном учете в спорном жилом помещении по 24.01.2026 года состояла Ламберг О.С. (до регистрации брака Голубцова О.С.) (л.д.25, 42, 44), по 10.01.2026 года состояла Голубцова Д.С. (л.д.45), по 19.03.2004 года Ермоленко Ю.В. (л.д.46).
По данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «А» следует, что с 19.03.2004 года Ермоленко Ю.В. состоит на регистрационном учете, с ней в этом же жилом помещении с 17.01.2011 года состоит Ермоленко А.В. (л.д.15).
Факт проживания истца в жилом помещении муниципального дома, а также доводы истца о законности вселения в спорное жилье, подтверждены материалами дела и не оспариваются ответчиком и третьими лицами.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Голубцов Е.С. иного жилья на условиях социального найма не имеет, им не было использовано право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, что подтверждается информацией ППК Роскадастр (л.д.51).
Голубцов Е.С. обращался с заявлением в администрацию Ачинского муниципального округа о передаче ему в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако ему было отказано в связи с тем, что согласно ордеру от 02.02.1998 №114 жилое помещение по спорному адресу было предоставлено Голубцовой С.В, с учетом Голубцовой Ю.В., Голубцовой Д.С. Голубцовой О.С. Их мать Голубцова С.В. умерла 09.11.2020 года. В соответствии с нормами ЖК РФ и предоставленными документами Голубцовы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 32,2 кв.м. При этом, Ермоленко Юлия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствует в ордере на жилое помещение, в связи с чем, установить факт приобретения права пользования ею жилым помещением по спорному адресу не представляется возможным. Согласно ордеру на жилое помещение к членам семьи нанимателя относится Голубцова Ю.В., однако к заявлению не приложены документы в отношении указанного лица. Одновременно разъяснено, что установить факт включения в ордер именно Ермоленко Ю.В., а не Голубцову Ю.В., последняя может в судебном порядке (л.д.8).
Из представленных истцом документов следует, что у Голубцовой С.В. (ранее Ермоленко С.В.) (л.д.40) родилась дочь Ермоленко Ю.В. (л.д.38), однако в ордере дочь указали как Голубцову Ю.В., следовательно иного члена семьи у Голубцовой С.В. на момент предоставления жилья не было.
Кроме этого, Голубцова Д.С., Лимберг О.С. (до регистрации брака Голубцова О.С.) отказались от участия в приватизации, оформив нотариальные согласие (л.д.26,27), также в отзыве Ермоленко Ю.В. указала, что участвовать в приватизации не намерена (л.д.52).
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьих лиц по сути требований, суд считает необходимым исковые требования Голубцова Е.С. удовлетворить, признать за Голубцовым Е.С. право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., <адрес>, мкр. 3, г. Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубцова Егора Сергеевича удовлетворить.
Признать за Голубцовым Егором Сергеевичем право собственности на жилое помещение №, общей площадью 32,2 кв.м., <адрес>, микрорайона 3, г. Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В Панченко