ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лисичко С.С., при секретаре Богдановой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Коровину В. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к Коровину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 638019,75 руб. с возможностью увеличения лимита под 33.9 % годовых, сроком на 84 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Согласно п. 4.1.7 договора залога №, целевым назначением кредита является предоставление кредита на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №. В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, договором залога, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является недвижимое имущество по адресу: <адрес>, кв-л 7Б, <адрес> общей площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером 24:43:0127004:458, принадлежащее на праве собственности Коровину В.В. В соответствии с п. 6.2. Общих условий, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов, что подтверждается выпиской по счету ответчика. В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий, кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. Также, в соответствии с п. 5.4.3 Общих условий, в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору. Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога, Банк вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором». В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 3 381 00 рублей. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 124 дн. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 35074.20 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 731 329,83 руб., из которых: иные комиссии - 7065,56 руб., комиссия за смс-информирование – 447 руб., просроченные проценты – 64 143,48 руб., просроченная ссудная задолженность – 632 269,79 руб., просроченные проценты на просроченную суду -16 803,18 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 8,40 руб., неустойка на просроченную ссуду – 8434,07 руб., неустойка на просроченные проценты – 2158,35 руб. На основании изложенного просил расторгнуть кредитный договор №, взыскать с Коровина В.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 731 329,83 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 626,6 руб.; взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 33,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, кв-л 7Б, <адрес>, с кадастровым номером 24:43:0127004:458, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 381 000 руб. (л.д.5-6).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Совкомбанк Страхование» (л.д.100).
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.102), представитель истца просил исковые требования рассмотреть в свое отсутствие (л.д.6).
Ответчик Коровин В.В., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судебнымизвещением по известному месту жительства и регистрации, а также, посредством СМС-сообщения по известному номеру телефона (л.д.99,102,103, 106,107), в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений, отзыва по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица АО «Совкомбанк Страхование», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д. 102), в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений не представил.
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу, ействия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются передать денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статьей 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст.ст. 334,337 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Коровиным В.В. путем подписания индивидуальных условий кредитования был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил Коровину В.В. кредит в размере 638 019,75 руб. на срок 84 месяца под 33,9% годовых со сроком возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с условиями кредитного договора, количество платежей по кредиту - 84, размер ежемесячного платежа: с 1 по 83 платеж - 19 938,18 руб., последний платеж 19 937,99 руб. Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты в соответствии с Графиком платежей. Изменение размера платежа осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных Договором. Срок платежа по 26 число каждого месяца включительно, последний платеж должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18 оборот).
Согласно п. 4 Индивидуальных условий договора потребительского кредита процентная ставка по кредиту составляет 33,90% годовых.
Пунктом 10 Индивидуальных условий стороны установили, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог предмета ипотеки, имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться кредитор (л.д.19).
Пунктом 13 Индивидуальных условий кредитования предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком обязательств заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения Договора от суммы Просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по договору.
По условиям кредитного договора, между сторонами заключен также договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ.
С Общими условиями кредитования, Индивидуальными условиями и тарифами Банка заемщик был ознакомлен, согласен и обязался их соблюдать (л.д. 18-20).
Согласно заявлению о заключении договора ипотечного кредита, Коровин В.В. просил также заключить с ним посредством акцепта настоящего заявления (оферты) Договор банковского счета, Договор банковского обслуживания, открыть счет для предоставления кредита, осуществлять обслуживание счета (л.д.20, оборот).
Согласно заявлению о предоставлению дополнительных услуг, Коровин В.В. был подключен к Программе добровольной финансовой и страховой защиты, согласно которой он является застрахованным лицом от возможности наступления страховых рисков, предусмотренных Программой страхования (смерть застрахованного лица, установление застрахованному лицу 1, 11 групп инвалидности, смертельно-опасное заболевание, растройство здоровья в результате несчастного случая, вызвавшего необходимость госпитализации, клещевой энцефалит), плата за участие в программе составила: за первый страховой период- 9,49 % от суммы кредита; за второй и последующие периоды - 2,49% от размера задолженности по кредиту на дату начала нового страхового периода. Плата за первый страховой период (год) составила 60 548,07 руб., из которых 44 661,38 коп. подлежали уплате единовременно в дату включения в программу, а 15886,69 руб. подлежали уплате равномерными платежами в течение 12 месяцев в дату ежемесячного платежа по кредиту.
Также, одновременно с предоставлением кредита заемщику был подключен Комплекс услуг дистанционного банковского обслуживания, услуга «Электронная регистрация», услуга «Режим «Возврат в график», «Пакет с защитой 6» с оплатой комиссий, согласно установленных Тарифов по операциям, связанным с ипотечным кредитованием физических лиц в ПАО Совкомбанк (л.д.20-24, 37-38).
Согласно информационному графику платежей, размер ежемесячного платежа по кредиту составил 21 411, 07 руб. (л.д.24-26).
Кредитный договор, договор залога, заявление о заключении договора ипотечного кредита, информационный график платежей подписаны заемщиком посредством УКЭП.
Заемщику был открыт банковский счет №. Согласно выписки по счету №, в день заключения кредитного договора путем зачисления на счет Коровина В.В. был предоставлен кредит ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 638 019,75 руб. (л.д.39).
Из материалов дела следует, что Коровиным В.В. обязательства по ежемесячному гашению кредита и уплате процентов неоднократно нарушались, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме, последний платеж в счет оплаты задолженности по кредиту произведен заемщиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету заемщика (л.д. 39).
В соответствии с условиями кредитного договора, заключенного с Коровиным В.В., Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены проценты за пользование кредитом в размере 33,9% годовых в сумме 64 143,48 руб., иные комиссии в размере – 7065,56 руб. (страхование, комиссия за услугу «Возврат в график»), комиссия за смс-информирование – 447 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 16803,18 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 8,40 руб. неустойка на просроченную ссуду – 8434,07 руб., неустойка на просроченные проценты – 2158,35 руб., просроченная ссудная задолженность составила 632 269,79 руб., а всего 731 329,83 руб., что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом (л.д. 28,29).
Проверив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку он произведен в полном соответствии с условиями кредитного договора и сроками фактического поступления денежных средств в погашение задолженности по кредиту, не противоречит требованиям ст.319 ГК РФ и заемщиком не оспорен. Иного расчета задолженности, а также доказательств внесения платежей, не учтенных в указанном расчете, ответчиком не представлено.
Рассматривая требования Банка о расторжении кредитного договора, суд полагает необходимым иск в данной части удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно п.1 ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Согласно п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения. В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.
Согласно Общим условиям предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк», являющимся неотъемлемой частью кредитного договора, следует, что кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в случае: просрочки очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней (п. 5.4.1 Условий) (л.д.46).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика была направлена досудебная претензия о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в течение 30 дней с момента отправления данного уведомления (л.д.9), которая ответчиком оставлена без удовлетворения.
Неисполнение обязательств по возврату кредита является существенным нарушением условий договора, в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и Коровиным В.В., подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 329 ГК РФ определены способы обеспечения исполнения обязательства. Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Статьей 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 56 вышеназванного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлена обязанность суда при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Согласно договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что залогодатель (Коровин В.В.) в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог Залогодержателю (ПАО «Совкомбанк») предмет залога - недвижимое имущество по адресу: <адрес>, кв-л 7Б, <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №. Недвижимое имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности.
Залоговая стоимость предмета залога определена сторонами по взаимному согласию в сумме 3 381 000 руб. (л.д.15-17).
В силу п.п. 5.4.3, 5.4.4 Общих условий следует, что кредитор имеет право в случае неисполнения требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 календарных дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на объект недвижимости, находящийся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Если основанием для досрочного возврата кредита является нарушение сроков внесения ежемесячных платежей, кредитор вправе потребовать обращения взыскания на объект недвижимости в случаях: нарушения заемщиком сроков внесени ежемесячного платежа либо его части более чем три месяца в случае, если просроченная сумма составляет более пяти процентов от стоимости объекта недвижимости; при допущении просрочек и исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (л.д.46).
Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, кв-л 7Б, <адрес> принадлежит Коровину В.В. на праве единоличной собственности (л.д.79-83). На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кв-л 7Б, <адрес> состоит Коровин В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.97).
При таких обстоятельствах, поскольку заемщик не исполняет обязательства по возврату долга по кредитному договору, сумма задолженности по договору составляет 731 329,83 руб., что составляет более 5% от залоговой стоимости недвижимого имущества и период просрочки исполнения обязательств по договору составляет более трех месяцев, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос об обращении взыскания на заложенный объект недвижимости, суд в соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (о залоге имущества)» полагает возможным установить начальную продажную цену предмета залога в размере согласованной сторонами оценочной стоимости в сумме 3 381 000 рублей.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 33,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, а также, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока возврата ежемесячных платежей в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего (ст. 809 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", с учетом постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.
Согласно разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата, а также неустойки предусмотрено как действующим законодательством, так и условиями заключенного между сторонами кредитного договора, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании с Коровина В.В. процентов за пользование кредитом по ставке 33,9 % годовых начисленных на остаток суммы основного долга в размере 632 269,79 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату вынесения решения суда) в сумме 85 735,78 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму просроченной задолженности в размере 713 216,45 руб. (проценты, основной долг) за каждый календарный день просрочки (0,0466% в день) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 рублей с учетом применения судом к начисленной сумме неустойки ст. 333 ГК РФ, и с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, всего, с Коровина В.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 731 329,83 руб. (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) + 85 735,78 руб. (сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 10 000 рублей (сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а всего подлежит взысканию 827 065,61 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ, также взысканию с ответчика также подлежит уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 39 626,60 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Коровиным В. В..
Взыскать с Коровина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (№) задолженность по кредитному договору в сумме 827 065,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39 626,60 руб., всего 866 692 (восемьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто два) рубля 21 коп.
Взыскать с Коровина В. В. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 33,9 % годовых, начисленных на остаток суммы основного долга в размере 632 269,79 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Коровина В. В. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора (0,0466 % в день), начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Коровину В. В., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв-л 7Б, <адрес>, площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 381 000 (три миллиона триста восемьдесят одна тысяча) рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Лисичко
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2026 г.