ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., с участием прокурора Касабука Я.В., истца Щетниковой М.А., при секретаре Смолевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетниковой М. А. к Трифоновой Л. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щетникова М.А. обратилась в суд с иском к Трифоновой Л.И. о признании утратившей право пользования, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности с 2014 г. и на регистрационном учете в квартире помимо нее состоит ответчик, приходящаяся ей двоюродной сестрой. При этом ответчик более пяти лет в квартире не проживает, вселялась в ее квартиру и была зарегистрирована в связи с трудной жизненной ситуацией, в настоящее время ее личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания квартиры Трифонова Л.И. не несет, контакт с ответчиком у нее утрачен. В этой связи, считая, что регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения, Щетникова М.А. просила суд признать Трифонову Л.И. утратившей право пользования спорной квартирой по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Щетникова М.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Трифонова Л.И., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным сообщением по последнему известному адресу регистрации и известному месту пребывания, а также телефонограммой, в зал суда не явилась, от получения судебной корреспонденции, по данным сайта Почты России возвращенной по истечении срока хранения, уклонилась. В полученной судом телефонограмме ответчик Трифонова Л.И. против удовлетворения иска Щетниковой М.А. не возражала.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не являющийся причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Щетниковой М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как предусмотрено пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено по делу, <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.04.2014 принадлежит Щетниковой М.А., чье право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 10-13).
По данным выписки из домовой книги на указанную квартиру, а также по сведениям МВД России в ней на регистрационном учете помимо собственника и ее сына с 29.12.2020 числится Трифонова Л.И. (л.д.19,29).
При этом по данным МВД России ответчик Трифонова Л.И. с 29.08.2020 по 11.07.2021, с 07.08.2021 по 11.06.2022, с 01.07.2022 по 11.05.2023, с 26.05.2023 по 11.04.2024, с 24.05.2024 по 11.03.2025, с 14.03.2025 по 11.02.2026, с 27.03.2026 по 11.01.2027 имела регистрацию по месту пребывания по адресу <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника Щетниковой М.А. в определении ст. 31 ЖК РФ не является, доказательств ее совместного проживания с собственником в квартире до настоящего времени в качестве члена семьи в ходе рассмотрения дела не представлено, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих ей право пользования жилым помещением, не имеется.
Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у нее иного жилого помещения.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Суд полагает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает ей как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям со стороны ответчика, суд считает необходимым признать Трифонову Л.И. утратившей право пользования квартирой <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Трифонову Л. И. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Трифоновой Л. И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Ирбеткина
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2026 г.