ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А., при секретаре Сапсай Д.А., с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т. В. к Ковальчуку Ю. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева Т.В. обратилась в суд с иском к Ковальчуку Ю.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что Ковалева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. в 2020 году знакомая ее дочери попросила прописать в ее квартире своего супруга Ковальчука Ю.Н. на короткий срок с целью его трудоустройства, на что она согласилась и прописала Ковальчука Ю.Н. в своей квартире. Ответчик никогда не проживал в ее квартире, его вещей в квартире нет, все коммунальные услуги по содержанию жилого помещения истец несет сама. С Ковальчуком Ю.Н. она никогда не общалась и переписку не вела, ей известно о том, что он в данный момент проживает в <адрес>. Она обращалась к Кавольчуку Ю.Н., с просьбой выписаться из квартиры, однако никаких действий с его стороны предпринято не было, в связи с чем истец лишена возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению (л.д.6).
Истец – Ковалева Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела путем вручения повестки лично (л.д.25), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.20).
Ответчик – Ковальчук Ю.Н., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела по адресам известным суду (л.д.26), в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены отправителю по истечении срока хранения (л.д.27,28).
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, Ковалева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки жилищно-строительного кооператива «Жилье каждому» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из ЕГРН (л.д.21-23)
Согласно справки о регистрации ООО УО «Привокзальный» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ковалева Т.В. (ответственное лицо) с ДД.ММ.ГГГГ; Ковальчук Ю.Н. (без родственных отношений) - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно сведениям из отдела миграции МО МВД России «Ачинский» от ДД.ММ.ГГГГ Ковальчук Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.19).
Как указывает истец, и не оспаривалось ответчиком, истец и ответчик родственных отношений не имеют. Истец прописала ответчика в жилом помещении по спорному адресу по просьбе дочери. Ответчик в ее квартире никогда не проживал, вещей его в доме нет, заселиться не пытался, членом семьи собственника не является.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что Ковальчук Ю.Н. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение.
Вместе с тем, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, так как данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением.
Следовательно, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалевой Т. В. удовлетворить частично.
Признать Ковальчука Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании Ковальчука Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2026 года
Копия верна
Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина