РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.
при секретаре судебного заседания Захаренко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Метлюкова А. А.ча к Шоктохоновой Л. А., администрации Ачинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Метлюков А.А. обратился в суд с иском к администрации Ачинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в 1960 году его отцу Метлюкову А.Н. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, пер.Тупиковый, <адрес>. В 1962 году его отцом по указанному адресу был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ его отец Метлюков А.Н. умер. Наследство после его смерти было принято им, однако право собственности на жилой дом и земельный участок не оформлено, по причине отсутствия собственника. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, пер. Тупиковый, 4 (л.д. 6-8).
Истец Метлюков А.А. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Ачинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения (л.д.47), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился. Представитель Козлова Т.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), направила отзыв на исковое заявление указав, что поскольку спорный земельный участок на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал наследодателю Метлюкову А.Н., при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя, будут иметься основания для признания права собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тупиковый, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тупиковый, <адрес>, за истцом. Просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации Ачинского МО, с учетом представленных доказательств по делу (л.д. 42).
Ответчик Шоктохонова Л.А., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения (л.д.47), в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, отзыв не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В статье 39.1 ЗК РФ указаны основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Часть 1 вышеуказанной статьи предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Как следует из материалов дела, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Метлюкову А.Н. был предоставлен земельный участок № по пер.Трудовой в <адрес> на праве бессрочного пользования под строительство одноэтажного жилого дома (л.д. 22-26). Договор зарегистрирован в Ачинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-26).
В 1962 году Метлюковым А.Н. по указанному адресу был выстроен жилой дом, площадь которого составляет 43,5 кв.м., в том числе жилая 31,2 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Метлюков А.Н. умер (л.д. 21).
Согласно сведений, представленных нотариусом Ачинского нотариального округа Максимовой Н.Л., в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после Метлюкова А. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом от дочери наследодателя - Шоктохоновой Л. А., зарегистрированной по адресу: <адрес>, проспект им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес> пользу сына наследодателя - Метлюкова А. А.ча. На основании вышеуказанного заявления открыто производство по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, обратился сын наследодателя - Метлюков А. А.ич. Наследник за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.41).
Из кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Трудовой <адрес> следует, что жилой дом введен в эксплуатацию в 1961 году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 39-40). Сведения о собственниках земельного участка по адресу г.<адрес>Тупиковый, 4, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, отсутствуют.
Согласно заключений ООО «Кадастр Инжиниринг», жилой дом, расположенный по адресу: г.<адрес>Тупиковый,4, соответствует строительным нормам и требованиям пожарной безопасности.
Таким образом судом установлено, что истец Метлюков А.Н. после смерти отца фактически принял наследство, продолжает пользоваться жилым домом, своевременно оплачивает услуги, использует земельный участок по назначению.
При таких обстоятельствах, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие спора между наследниками после смерти Метлюкова А.Н., поскольку иная возможность признания права собственности на спорный жилой дом и земельный участок у истца отсутствует, суд считает необходимым исковые требования Метлюкова А.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тупиковый <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тупиковый,<данные изъяты> площадью 560+/-8 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Метлюкова А. А.ча удовлетворить.
Признать за Метлюковым А. А.чем право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Тупиковый, 4.
Признать за Метлюковым А. А.чем право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Тупиковый, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Председательствующий Е.В. Королева
Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ.