РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г.Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А., при секретаре Сапсай Д.А., с участием истца Герасимовой Т.Т., третьего лица Вавиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Т. Т. к администрации Ачинского муниципального округа об установлении факта проживания, признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова Т.Т. с учетом уточненного искового заявления обратилась в суд с иском к администрации Ачинского муниципального округа <адрес> об установлении факта проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, признании права на приватизацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м.
Требования мотивированы тем, что на основании типового договора найма жилого помещении в домах государственного и жилого фонда в РСФР от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. С целью оформления указанного жилища в собственность она обратилась в администрацию Ачинского муниципального округа с заявлением о предоставлении ей в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако получила ответ, что приватизация данного жилого помещения не возможна, в связи с отсутствием документов подтверждающих факт не использования ею права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в браке с Вавиловым В.И. (период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и они проживали по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Герасимова В.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ. С целью получения справки о регистрации в спорный период, истец обратилась в КГБПУ «АТЭТ», однако ей выдали справку, о том, что информация отсутствует. Истец ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения (л.д.6-8).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - Вавилова Н. В., Герасимов Е.В. (л.д.39).
Истец – Герасимова Т.Т. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом дополнений. Дополнитнльо пояснила, что живет в <адрес> с 1985 года, в этом же году устроилась на работу в детский сад № <адрес>, где проработала до выхода на пенсию. С 1985 года проживала в <адрес>, место жительства не меняла до настоящего времени.
Третье лицо Вавилова (Филипкина) Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Герасимовой Т.Т. Пояснила, что является дочерью истца, родилась в 1986 году, с рождения проживала с матерью в <адрес>, ходила в детский сад в <адрес>, затем в школу № <адрес>, место жительства не меняли.
Представитель ответчика – администрации Ачинского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный через сайт Ачинского городского суда, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, по заявленным требованиям не возражал, при условии установления судом, что истцом не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д.49).
Третье лицо – Герасимов Е.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.46).
Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В судебном порядке могут быть установлены любые факты, которые влекут за собой возникновение правовых последствий для заявителя, в том числе и факт проживания на территории РФ.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 2 февраля 1998 года N 4-П, от 4 октября 2016 года N 18-П, от 30 июня 2021 года N 31-П и др.).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием «Комунтехобслуживание» (наймодатель) и Герасимовой Т.Т. (наниматель) был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и его семье (сын – Герасимов Е.В., дочь – Вавилова Н.В.) в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартиру, состоящую из 2-х комнат, жилой площадью 31,3 кв.м., относящуюся к муниципальной собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> для использования в целях проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и отопление, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., является собственностью Муниципального образования Ачинского муниципального округа (л.д.23-24).
Согласно адресной справки Герасимова Т.Т. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной КГБПОУ «АТЭТ» отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) Герасимовой (Вавиловой) Т.Т. по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. 17).
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между Вавиловым В.И. и Ивановой Т.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после регистрации супруге присвоена фамилия Вавилова (л.д. 19).
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Вавиловым В.И. и Вавиловой Т.Т. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, супруге после расторжении брака присвоена фамилия Иванова (л.д. 20).
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между Герасимовым В.Н. и Ивановой Т.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после регистрации супруге присвоена фамилия Герасимова (л.д. 21).
Герасимова Т.Т. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Согласно письму руководителя правового управления администрации <адрес> Андриановой Н.В. на заявление Герасимовой Т.Т. о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцу отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием приложенных документов подтверждающих, что истец не использовала право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также предложено представить данные о месте жительства в вышеуказанный период времени, в случае проживания за пределами <адрес> и <адрес> (л.д.11).
Доводы истца о том, что Герасимова Т.Т. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не принимала участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной КГКУ «Краевой архив БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, за Герасимовой Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности на территории <адрес> и <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 35), что также подтверждается сведениями ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Согласно представленной трудовой книжки Герасимовой (Вавиловой) Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала <данные изъяты> в детском саду № <адрес>, уволена по собственному желанию в соответствии со ст. 31 КЗОТ РФ по уходу за ребенком до 14 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала <данные изъяты> в ОВО при УВД <адрес>, (л.д.52-60).
Согласно представленной истцом копии истории развития ребенка, ее дочь Вавилова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес>, была прикреплена к детской поликлинике <адрес>, согласно записям в карте, проживала в <адрес>, и по адресу: <адрес>, (л.д.43-44, 51)
Как пояснила свидетель Сергиякова Н.Г. в судебном заседании, она знакома с истицей с 1987 года, с указанного времени проживали как соседи в общежитии по адресу: <адрес>, истец проживала в ком. <адрес> работала в детском саду № в должности <данные изъяты>. Истец с 1987 года никуда не выезжала из <адрес>, н в настоящее время проживает по другому адресу.
Таким образом, судом установлено, что истец Герасимова Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ год работала на предприятиях <адрес>, суд полагает, что факт проживания Герасимовой Т.Т. на территории <адрес> края в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, нашел подтверждение в суде и исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования Герасимовой Т.Т. в части признания права за истцом на приватизацию жилого помещения, суд считает данное требование преждевременным и не подлежащим удовлетворению, поскольку данное право предусмотрено законом, истец не лишена права на обращение в соответствующие органы с заявлением о приватизации конкретного жилого помещения, доказательств отсутствия такой возможности в досудебном порядке при условии предоставления всех необходимых документов, истцом не представлено. Согласно письму администрации на обращение истца, истцу было предложено исправить недостатки в предоставленных документах на приватизацию и разъяснено право на обращение с соответствующим заявлением после устранения недостатков (подтверждения факта проживания на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасимовой Т. Т. к администрации Ачинского муниципального округа об установлении факта проживания, признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить частично.
Установить факт проживания Герасимовой Т. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на территории <адрес> края в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2026 года
Копия верна
Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина