ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года <адрес> края,
<адрес>Б
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В., при секретаре Локтишевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к Мельнику Д. Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Пожогиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества <адрес> <адрес> края, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 407,80 руб. и пени за данный период в размере 3 296,60 руб., мотивируя требования тем, что Пожогина Н.С. являлась собственником жилого помещения № в указанном многоквартирном доме, обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт не исполняла. В связи с чем, просит взыскать указанную сумму долга по взносам на капитальный ремонт и пени в общей сумме 23 704,40 руб. и судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. за счет наследственного имущества умершей Пожогиной Н.С. (л.д.4-7).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Мельник Д.Г. (л.д.29).
Представитель истца Регионального фонда КРМДКК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.43,46).
Ответчик Мельник Д.Г. в судебное заседание также не явился, извещен путем направления судебного уведомления электронной заказной почтой (л.д.43), возражения по заявленным требованиям не представил, ходатайство не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно статьям 158, 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).
Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>
В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № региональный оператор ведет учет средств, поступивших на его счет, счета в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Система учета фондов капитального ремонта включает в себя сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должникам), установлена обязанность уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Со смертью гражданина открывается наследство (п. 1 ст. 1113 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34, 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из материалов дела, право собственности на <адрес>А 1-го микрорайона в <адрес> края зарегистрировано за Пожогиной Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о чем внесены в ЕГРН согласно записи от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по указанному адресу никто не состоит, Пожогина Н.С. числился ответственным лицом как собственник без регистрации (л.д.20-24,37).
По сведениям, представленным нотариусом Ачинского нотариального округа Малышевой Е.В., после смерти Пожогиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя Мельник Д.Г., в состав наследственного имущества включена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.27)
Таким образом, судом установлено, что ответчики, приняв наследство после смерти Пожогиной Н.С. является собственником принадлежавшей наследодателю <адрес> края, которая в силу в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ признается принадлежащей наследнику со дня открытия наследства с ДД.ММ.ГГГГ, вне зависимости от того, что право собственности ответчика на данный объект недвижимости в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по финансово-лицевому счету № по адресу: <адрес>, в период с ноября 2022 года по октябрь 2025 года производились начисления взносов на капитальный ремонт за данное нежилое помещение, исходя из установленных тарифов минимального размера взноса на капитальный ремонт и площади жилого помещения, оплата не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 20 407,80 руб., а также истцом начислена пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 296,60 руб. (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> отказано в принятии заявления Регионального фонда КРМДКК о выдаче судебного приказа о взыскании с Пожогиной Н.С. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи со смертью должника (л.д.9).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения не исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязательства по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требование о взыскании с ответчика задолженности по их оплате и пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в сумме 23 704,40 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (л.д.10), которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 23 704,40 руб. (задолженности и пени) +40 000 руб. (госпошлины) = 27 704,40 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Мельника Д. Г. (ИНН №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в общей сумме 23 704 рубля 40 копеек, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 27 704 (двадцать семь тысяч семьсот четыре) рубля 40 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов