РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А., при секретаре Сапсай Д.А., с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В., истца Швецовой Л.А., представителя истца Леоновича А.П., третьего лица Луценко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Л. А. к администрации Ачинского муниципального округа <адрес>, Кривцову А. А.чу, Кривцовой Р. Р., Кирпиченко (Кривцовой) Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Швецова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ачинского муниципального округа <адрес>, Кривцову А. А.чу, Кривцовой Р. Р., Кирпиченко (Кривцовой) Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на администрацию заключить договор социального найма указанного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено матери истца - Кривцовой В.М. в ДД.ММ.ГГГГ., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ типовой договор найма был перезаключен, нанимателем стал брат истца - Кривцов А.А. В качестве членов семьи в договоре найма жилого помещения были указаны: Кривцова Р.Р. (жена) и их дочь Кривцова (Кирпиченко) Е.А. Истец в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорном жилом помещении проживают: Луценко А.А. (дочь истца), Луценко С.А. (внучка истца). В ДД.ММ.ГГГГ Кривцову А.А. и его семье было предоставлено другое жилое помещение - четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда ответчики переехали, перевезли свои вещи и постоянно в нем проживают, с регистрации в спорном помещении снялись ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает истец и ее семья (дочь и внучка), несут бремя содержания жилым помещением. Истец обращалась в КУМИ администрации Ачинского муниципального округа с просьбой о перезаключении договора найма на ее имя, на что ей было отказано с разъяснением о необходимости предоставить явку ответчиков. Вместе с тем, ответчики не желают являться в КУМИ, связь между истцом и ответчиками утрачена (л.д.10-12).
Истец Швецова Л.А. и ее представитель Леонович А.П., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67), в судебном заседании поддержали требования, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске. Представитель истца дополнительно пояснил, что истец вселена в квартиру Кривцовым А.А., который в 1994 году получил другое жилое помещение на условиях договора социального найма, куда переехал со своей семьей.
Третье лицо Луценко А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживает в нем с матерью Швецовой Л.А. и дочерью Луценко С.А., бремя содержания жилого помещения лежит полностью на них. Кроме них в спорном жилом помещении никто не проживает. Кривцов А.А. и его семья с ДД.ММ.ГГГГ проживают по другому адресу, вещей их в квартире нет, выехали добровольно, вселиться не пытались.
Представитель третьего лица – КУМИ администрации Ачинского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.75).
Представитель ответчика - администрации Ачинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассматривать в отсутствие представителя с учетом представленных доказательств, при этом указывает, что истец преждевременно обратилась с требованием о понуждении администрации заключить с ней договор социального найма, так как истец не лишена возможности обращения с надлежащим заявлением, после принятия решения по настоящему гражданскому делу (л.д. 53).
Ответчики – Кривцов А.А., Кривцова Р.Р., Кирпиченко (Кривцова) Е.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения (л.д.75-78,80), в суд не явились, ходатайств, возражений, не представили.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ Кривцову А.А. и его семье, состоящей из 2 человек (супруга и дочь), предоставлена 2-х комнатная квартира, площадью 21,0 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 25-28).
Согласно Выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Швецова Л.А. родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ (по месту жительства), Тоболь (Луценко) А.А. родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ (по месту жительства), Тоболь (Луценко) С.А. родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ (по месту жительства по заявлению), наниматель Кривцов А.А. родившийся ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по смене места жительства ДД.ММ.ГГГГ, Кривцова Р.Р. родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (жена) и Кривцова (Кирпиченко) Е.А. родившаяся ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смене места жительства (л.д. 22)
Согласно адресных справок, выданных МО МВД России «Ачинский», (л.д. 50,52) Кривцов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривцова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки, выданной МО МВД России «Ачинский», (л.д. 49) Кирпиченко (Кривцова) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно сведений, предоставленных КУМИ Администрации Ачинского муниципального округа (л.д. 63), с Швецовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма не заключался. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кривцов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кирпиченко (Кривцова) Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кривцова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кривцов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Администрация Ачинского муниципального округа договора социального найма на вышеуказанные жилые помещения с вышеперечисленными гражданами не заключала. Управляющая компания договор социального найма в Администрацию Ачинского муниципального округа не передавала.
На основании сведений предоставленных ППК Роскадастр - Швецова Л.А., не является правообладателем какого-либо жилого помещения, в отношении Кривцова А.А., Кривцовой Р.Р. установлена актуальная запись о зарегистрированном праве на объект недвижимости по адресу: <адрес>. В отношении правообладателя Кривцовой А.А. установлена актуальная запись о зарегистрированном праве на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 59-60).
Как указывает истец в исковом заявлении и поясняла в судебном заседании, ответчики Кривцов А.А., Кривцова Р.Р., Кирпиченко (Кривцова) Е.А. членами семьи истца не являются, расходов за содержание жилого помещения не несут, в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживаю с декабря ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, предоставленной ПАО «Красноярскэнергосбыт», на ДД.ММ.ГГГГ у Швецовой Л.А. собственника помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по оплате за электрическую энергию не имеется (л.д. 24).
Таким образом, доводы истца Швецовой Л.А. о том, что ответчики Кривцов А.А., Кривцова Р.Р., Кирпиченко (Кривцова) Е.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в спорной квартире, их вещей в квартире нет, и они не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждаются представленными истцом доказательствами.
Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, их постоянном участии в содержании жилья, суду не представлено. Напротив, судом установлено, что ответчикам предоставлено иное жилое помещение, которое оформлено ими в собственность, где они зарегистрированы и постоянно проживают.
При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что ответчики Кривцов А.А., Кривцова Р.Р., Кирпиченко (Кривцова) Е.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают по указанному адресу, участия в содержании спорного жилья не принимают, доказательств обратного ответчики суду не представили, в связи с чем, исковые требования в части признания Кривцова А.А., Кривцовой Р.Р., Кирпиченко (Кривцовой) Е.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования Швецовой Л.А. в части возложения обязанности на администрацию Ачинского муниципального округа заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения, суд считает данное требование преждевременным и не подлежащим удовлетворению, поскольку данное право предусмотрено законом, истец не лишена права на обращение в соответствующие органы с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, доказательств отсутствия такой возможности в досудебном порядке при условии предоставления всех необходимых документов, истцом не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Швецовой Л. А. удовлетворить частично.
Признать Кривцова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривцову Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирпиченко (Кривцову) Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение составлено 13 августа 2026 года
Копия верна
Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина