ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н., при секретаре Сарбаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавришовой Веры Ивановны к Янченко Наталье Михайловне, обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» о заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Гавришова В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Янченко Н.М., ООО «Эко-Транспорт» о заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, требования мотивированы тем, что истец является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Янченко Н.М. также является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома. Других собственников нет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На регистрационном учете по месту жительства в данном доме никто не состоит. По состоянию на 10.06.2026 в ООО «ЭКО-Транспорт», по лицевому счету № 594820, имеется задолженность по оплате коммунальной услуги, а именно обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1779,39 руб., которая начислена в отношении собственника Янченко Н.М. В январе 2026 года истцом была оплачена сумма задолженности в размере 1500,91 руб., в последствии истец оплачивает коммунальные платежи, в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности, а именно в размере по 122,12 руб. ежемесячно. Ответчик Янченко Н.М., имея 1/3 долю в доме, не оплачивает коммунальную услугу «Обращение с ТКО» в ООО «Эко-Транспорт». На неоднократные предложения о продаже 1\3 доли в праве общей долевой собственности, либо продаже дома в целом сторонним покупателям, Янченко Н.М. ответила отказом. На обращение в ООО «Эко-Транспорт» об установлении порядка внесения платы за обращение с ТКО согласно долям, заключении отдельного договора с истцом на оплату услуг, ООО «Эко-Транспорт» сообщило, что необходимо согласие всех собственников либо решение суда. 07.05.2026 истцом в адрес ответчика Янченко Н.М. было направлено соглашение о добровольном разделе лицевого счета № 594820 и установлении порядка оплаты на основании отдельных договоров с ООО «Эко-Транспорт», однако ответчик на предложения не ответила, к оплате коммунальных платежей не приступила. В связи с чем, истец просит определить порядок оплаты коммунальной услуги «Обращение с твердыми коммунальными отходами» в соответствии с долями в праве общей долевой собственности за Гавришовой В.И. в размере 1/3 доли, за Янченко Н.М. в размере 1/3 доли, возложении обязанности на ООО «Эко-Транспорт» заключить с Гавришовой В.И. отдельный договор на оплату коммунальной услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6-9).
Определением суда от 20.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Красноярскэнергосбыт» (л.д.55).
Истец Гавришова В.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.56,58,71-оборот), в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.60).
Ответчик Янченко Н.М. о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.56), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин не явки в суд не представила.
Представитель ответчика ООО «Эко-Транспорт», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судебным извещением (л.д.56,71), в суд не явился, в представленном отзыве представитель Янушкявичене А.В., действующая на основании доверенности № 262 от 18.08.2025 сроком по 31.12.2026 (л.д.69), указала, что по лицевому счету № №, открытому на имя Янченко Н.М. по адресу: <адрес> отсутствуют зарегистрированные граждане. Начисление до февраля 2026 г. производилось на одного собственника, с марта 2026 г. по заявлению Гавришовой В.И. начисление осуществляется на двух собственников. Выделить долю пропорционально доли в праве собственности для регионального оператора технически не представляется возможным, так как начисление рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей, а также количества собственников. В случае разделения лицевых счетов, начисление также будет осуществляться на каждого собственника в полном объеме независимо от размера доли собственности, даже если гражданин не будет зарегистрирован в жилом помещении (л.д.67).
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт», будучи надлежавшим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д.56,72), в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, ходатайств, возражений не представил.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам») (л.д.73).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По правилам п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Как следует из материалов дела, истцу Гавришовой Вере Ивановне и ответчику Янченко Наталье Михайловне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-38).
Согласно адресной справке МО МВД России «Ачинский», ответчик Янченко Н.М., зарегистрирована по месту жительства: <адрес> (л.д.48).
Согласно сведениям, представленным ООО «Эко-Транспорт», на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> открыт финансово-лицевой счет № № (л.д.67-68).
Согласно пояснениям истца, указанным в исковом заявлении, в спорном доме на регистрационном учете никто не состоит, оплату коммунальной услуги «Обращение с ТКО» производит только истец, ответчик Янченко Н.М. оплату не производит, истцом в адрес ответчика Янченко Н.М. было направлено соглашение о добровольном разделе лицевого счета по оплате коммунальной услуги «Обращение с ТКО», от ответчика Янченко Н.М. ответ не поступил. Указанные обстоятельства не были опровергнуты при рассмотрении дела.
Как предусмотрено ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 10, 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее десятого числа месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч.ч. 2,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как установлено судом, услугу по вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: Красноярский край, Боготольский муниципальный округ, пос. Чайковский, ул. Кирова, д. 9, оказывает ООО «Эко-Транспорт».
Начисление платы по обращению с ТКО осуществляется ООО «Эко-Транспорт» на основании финансово-лицевого счета № 594820, открытого на имя Янченко Н.М. (л.д.67-68).
При разрешении исковых требований, суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение.
Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.
Согласно Правилам № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п.6).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7).
Статьей 434 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
В связи с изложенным, в силу прямого указания закона, договор оказания коммунальных услуг считается заключенным путем совершения потребителем конклюдентных действий - потребления коммунальных услуг, ресурсов. При этом законодательством предусмотрено право, а не обязанность сторон заключать письменный договор об оказании коммунальных услуг, который заключается по обращению стороны правоотношения.
Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В данном случае, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между собственниками жилого помещения по адресу: Красноярский край, Боготольский муниципальный округ, пос. Чайковский, ул. Кирова, д. 9, отсутствует.
При таких обстоятельствах, учитывая, что между собственниками жилого помещения не имеется соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги, суд считает возможным исковые требования Гавришовой В.И. удовлетворить, определить долю в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве собственности на жилое помещение – за Гавришовой В.И. - 1/3 доли, за Янченко Н.М. - 1/3 доли.
С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд полагает, что оплата коммунальной услуги «Обращение с ТКО» должна осуществляться пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на дом, при этом обязательного заключения письменного договора на оказание коммунальной услуги не требуется. В связи с чем, суд полагает возможным обязать ООО «Эко-Транспорт» производить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на спорное жилое помещение на Гавришову В.И. и Янченко Н.М., заключив с ними отдельные соглашения на оплату указанной коммунальной услуги пропорционально долям собственников, и выдавать каждому из них отдельный платежный документ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавришовой Веры Ивановны удовлетворить.
Определить долю в оплате коммунальной услуги «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 34,5 кв.м., исходя из долей в праве собственности на жилое помещение за Гавришовой Верой Ивановной, 10 апреля 1951 года рождения (СНИЛС №) - 1/3 доли, за Янченко Натальей Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) – 1/3 доли.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт» (ИНН 2443044730) производить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилое помещение по адресу: <адрес>, на Гавришову Веру Ивановну и Янченко Наталью Михайловну, заключив отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пропорционально долям в праве общей долевой собственности Гавришовой Веры Ивановны в размере 1/3 доли, Янченко Натальи Михайловны в размере 1/3 доли, и выдавать каждому из них отдельный платежный документ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Берестовенко
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2026 года