ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Устиновой В.А., с участием старшего помощника Аичнского городского прокурора Малиновской Р.А., представителя истца администрации Ачинского муниципального округа – Ускова К.С., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ачинского муниципального округа к Зырянову Д. Ю. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ачинского муниципального округа обратилась в суд с иском к Зырянову Д.Ю. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Зырянову Д.Ю. с учетом членов его семьи Зыряновой О.Н. и Тугановой М.А. Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску администрации <адрес> ответчик признан утратившим право пользования и выселен из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Указанное жилое помещение было освобождено, в связи с чем необходимости предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов для принудительного исполнения не было. В целях контроля за муниципальным имуществом специалистами КУМИ администрации <адрес> осуществлен выход по спорному адресу, установлено, что Зырянов Д.Ю. вселился в комнату, добровольно освободить жилое помещение отказался (л.д. 4).
В судебном заседании представитель администрации Ачинского муниципального округа Усков К.С. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход по спорному адресу, дверь никто не открыл, однако со слов соседки, не пожелавшей представиться, в квартире проживает Зырянов Д.Ю.
Ответчик Зырянов Д.Ю., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебных извещений по известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации (л.д. 22), которые возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д. 24, 25).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, что не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А., полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает исковые требования администрации Ачинского муниципального округа подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д. 9-10).
Указанное жилое помещение было предоставлено Зырянову Д.Ю. на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены <данные изъяты>
На основании решения Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Зырянов Д.Ю., Зырянова О.Д., Туганова М.А., признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и выселены из указанного помещения (л.д. 7-8).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Зырянов Д.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ при посещении специалистами КУМИ администрации Ачинского муниципального округа квартиры по адресу: <адрес> было выявлено, что на момент посещения жилого помещения дверь открыл мужчина, который пояснил, что по данному адресу Зырянов Д., который является его братом, не проживает, имеет только регистрацию в данном жилом помещении. Также пояснил, что Зырянов Д.Ю. общается с матерью Аллой Ю., которая работает в торгов комплексе «Мастер» в отделе игрушек. Из беседы с Аллой Ю. следует, что с сыном Зыряновым Д. она общается редко, живет он в общежитии, работает охранником на мелькомбинате (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ при посещении специалистами КУМИ администрации Ачинского муниципального округа квартиры по адресу: <адрес> было выявлено, что на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл. Со слов соседки из комнаты № Задориной В.Н. в комнате № проживает Зырянов Д., работает где-то сторожем (л.д. 13).
Из телефонограммы специалиста КУМИ администрации Ачинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зырянов Д.Ю. готов ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, так как ему необходимо найти вариант другого жилого помещения, куда он бы съехал (л.д. 14).
Из телефонограммы специалиста КУМИ администрации Ачинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зырянов Д.Ю. не готов ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, так как еще не все вещи вывез. Готов будет пережать ключи ДД.ММ.ГГГГ в 09-00 час. (оборот л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ при посещении специалистами КУМИ администрации Ачинского муниципального округа квартиры по адресу: <адрес> было выявлено, что на момент посещения указанной квартиры дверь открыл Зырянов Д.Ю. При визуальном осмотре жилого помещения установлено, что в комнате № длительное время не проводился текущий ремонт, комната захламлена бытовым мусором, присутствует зловонный, неприятный запах. Зырянов Д.Ю. отказался передать ключи от муниципального жилого помещения, так как ему некуда идти, пояснил, что с решением суда он не согласен (л.д. 11).
В акте приема-передачи ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Зырянов Д.Ю. поставил отметку об отказе в передаче ключей (оборот л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ при посещении специалистами КУМИ администрации Ачинского муниципального округа квартиры по адресу: <адрес> было выявлено, что на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл (л.д. 26).
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Зырянов Д.Ю. решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан утратившим право пользования жилым помещением и выселен из него, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, собственник не желает предоставлять ответчику жилье для дальнейшего проживания, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем исковые требования о выселении Зырянова Д.Ю. из спорного жилья являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Зырянова Д. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кончакова М.Г.
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2026 года.