РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Ачинск Красноярского края,
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Устиновой В.А., с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А., представителя истца администрации Ачинского муниципального округа – Журбина Е.Р., действующего по доверенности № 06-01-04-02 от 12 января 2026 года, третьего лица Савиной Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ачинского муниципального округа к Попкович П. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ачинского муниципального округа обратилась в суд с иском к Попкович П.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится муниципальной собственности и составляет муниципальную казну с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлено Попкович П.С. (с правом проживания Попкович С.А.) по типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописаны: Попкович П.С., Попкович С.А. В соответствии со сведениями ЕГР ЗАГС Попкович С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом единственным ответчиком по настоящему иску выступает Попкович П.С. Специалистами КУМИ администрации Ачинского муниципального округа составлен акт посещения квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому выявлено, что на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл. При визуальном осмотре придомовой территории в <адрес> установлено, что длительно время территория не убиралась от снега. Кроме того, в администрацию Ачинского муниципального округа поступили заявления Савиной Н.Л., проживающей по адресу: <адрес>, согласно которых заявитель просит принять меры с квартирой по адресу: <адрес>. Заявитель указывает что в данной квартире никто не проживает. Летом огород <адрес> заполнен сорной травой, семена которой распространяются на огород заявителя. Заявитель указывает, что зимой <адрес> никем не отапливается вследствие чего у заявителя промерзают стены. При этом, заявитель подтверждает, что как на момент ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никто не проживал, так и на момент ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никто не проживает. Более того, КУМИ Администрации Ачинского муниципального округа в адрес Попкович П.С. направлялось письмо об устранении нарушений ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывалось на наличие у ответчика задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере 3 072, 00 руб., пени в размере 1 214, 36 руб. Кроме этого, в указанном письме указывалось на необходимость в течение пяти календарных дней с момента получения данного письма устранить выявленные нарушения. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве обшей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в жилом помещении по адресу: Российская Федерация, <адрес>, м.о. Ачинский, <адрес>, мкр. 3-й, <адрес>, кадастровый №, площадью 44.6 кв.м. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, использует его не по целевому назначению, бесхозяйственно обращается с муниципальным жилым помещением, допуская его разрушение. В зимний период квартира не отапливается, что приводит к риску промерзания инженерных конструкций жилого помещения. В летний период придомовая территория находится в запущенном состоянии, многочисленное наличие сорной растительности (бурьяна). Таким образом, учитывая что Попкович П.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, соответственно в силу ст. 83 ЖК РФ, она расторгла в отношении себя договор социального найма, тем самым утратив право пользования предоставленным жилым помещением. Учитывая, что законодательство Российской Федерации не предусматривает наличие у граждан одновременно нескольких жилых помещений на условиях социального найма, просит признать Попкович П.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУМИ администрации Ачинского муниципального округа (л.д. 34-35).
В судебном заседании представитель истца – администрации Ачинского муниципального округа – Журбин Е.Р. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Попкович П.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции (л.д. 38), представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против исковых требований не возражает, поскольку в указанном жилом помещении никогда не проживала, имела регистрацию, поскольку там проживали ее родители, с регистрационного учета готова сняться в добровольном порядке. Дело просит рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 32).
Третье лицо Савина Н.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что в спорной квартире давно никто не проживает, из-за чего у нее промерзают стены, так как за квартирой никто не следит, не протапливает. Огород также никто не обрабатывает, все заросло сорной травой.
Представитель третьего лица КУМИ администрации Ачинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки (л.д. 36), в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования администрации Ачинского муниципального округа, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Попкович П.С. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 25,5 кв.м, в том числе жилой 17,5 кв.м, на основании и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Пунктом 3 Договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Попкович С.А. – отец.
Жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес> по записи от ДД.ММ.ГГГГ и составляет муниципальную казну (л.д. 9-10).
Как следует из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Попкович П.С., Попкович С.А. состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно сведениям, представленным из ЕГР ЗАГС, Попкович С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
ДД.ММ.ГГГГ Савина Н.Л., проживающая в квартире по адресу: <адрес>, обратилась в администрацию <адрес> с заявлением, в котором указала, что просит принять меры к квартире, расположенной по соседству (<адрес>). Эта квартира находится пустая, в ней никто не живёт, из-за чего страдает ее квартира, так как соседнюю квартиру никто не топит, у нее промерзают стены и пол. В <адрес> никто не живет. С 2022 года они ждут, когда снесут дом и дадут благоустроенное жилье. За указанной квартирой никто не смотрит, она нуждается в ремонте (оборот л.д. 18).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при посещении жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами КУМИ администрации Ачинского муниципального округа установлено, что на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл. При визуальном осмотре придомовой территории к <адрес> установлено, что длительное время территория не убиралась от снега (л.д. 19).
ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации Ачинского муниципального округа в адрес Попкович П.С. направлено письмо об устранении нарушений № K-05-30-327, в котором указывалось на наличие у ответчика задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере 3 072, 00 руб., пени в размере 1 214, 36 руб., необходимость в течение пяти календарных дней с момента получения данного письма устранить выявленные нарушения (л.д. 20-21).
ДД.ММ.ГГГГ Савина Н.Л., проживающая в квартире по адресу: <адрес> вновь обратилась в администрацию <адрес> с заявлением, в котором указала, что просит принять меры к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире никто не живет. Летом огород весь в траве, семена которой попадают в ее огород. Зимой не топится печка, вследствие чего у нее холодные стены. В январе она уже обращалась в КУМИ администрации <адрес>, однако все осталось без изменений. Квартира № пустая, бесхозная. Хозяйка квартиры ждет, когда снесут дом и ей дадут благоустроенное жилье (л.д. 16).
Факт того, что придомовая территория находится в запущенном состоянии, имеет многочисленное наличие сорной растительности (бурьяна), подтверждается фототаблицей (оборот 17-18).
Кроме того, Попкович П.С. на праве обшей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в жилом помещении по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 44.6 кв.м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-28).
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым исковые требования администрации Ачинского муниципального округа удовлетворить, признать Попкович П.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Попкович П. С., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд <адрес>.
Судья Кончакова М.Г.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
24RS0№-71
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края,
Ачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Устиновой В.А., с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А., представителя истца администрации Ачинского муниципального округа – Журбина Е.Р., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Савиной Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ачинского муниципального округа к Попкович П. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Попкович П. С., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд <адрес>.
Судья Кончакова М.Г.