ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В., с участием прокурора Боровской К.А., при секретаре Бычатиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борщенко Натальи Викторовны к Носевичу Александру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Борщенко Н.В. обратилась в суд с иском к Носевичу А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.06.2005 г., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрированы члены ее семьи Хобта Н.В. – мать, Носевич А.А. – дочь, а также Носевич А.А. без родственных отношений. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июня 2021 года, в родственных отношениях не состоит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец просит признать Носевича А.А. утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета (л.д. 4-5).
Истец Борщенко Н.В., будучи надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела судебными извещениями по адресу места жительства (л.д.25), смс-сообщением (л.д.26), телефонограммой (л.д.27), в суд не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Носевич А.А., неоднократно извещенный о рассмотрении дела судом, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по всем известным адресам (л.д.25), в зал суда не явился, заявлений и возражений по иску не представил, от получения почтовой корреспонденции уклонился, почтовая корреспонденция возвращена по истечению срока хранения (л.д. 28-29).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по последнему известному адресу места регистрации. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика Носевича А.А. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Борщенко Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено по делу, Борщенко Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ее право зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8, 9).
По сведениям домовой книги, на регистрационном учете в спорном помещении по настоящее время зарегистрированы собственник Борщенко Н.В., с 25.08.2005 г.Хобта Н.В. (мать), с 07.07.2023 г. Носевич А.А. (дочь), с 05.08.2008 г. Носевич А.А. сожитель.
Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилье не проживает, вещей его в квартире нет, что указывает на выбытие Носевича А.А. на другое постоянное место жительства.
При таких обстоятельствах, судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется договора о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Нахождение Носевича А.А. на регистрационном учете в принадлежащем Борщенко Н.В. жилье создает собственнику препятствия во владении и распоряжении недвижимым имуществом.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Борщенко Н.В. удовлетворить, признать Носевича А.А. утратившим право пользования квартирой №26 дома 22 по ул. Карла Маркса г. Ачинска, Красноярского края. Решение суда является основанием для снятия Носевича А.А. с регистрационного учета в МО МВД России «Ачинский».
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Борщенко Натальи Викторовны удовлетворить.
Признать Носевича Александра Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Носевича Александра Анатольевича с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Панченко