ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 октября 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лисичко С.С., при секретаре Богдановой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Г. И. к Яковлеву С. Л. о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на квартиру, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения к Яковлеву С.Л. о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на квартиру, судебных расходов, мотивируя требование тем, что истец является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 2, <адрес>. Ответчику принадлежит 3/4 доли указанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире проживает ответчик, пользуется всем жилым помещением. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Пользоваться квартирой истец не имеет возможности, поскольку ответчик категорически против этого. Заочным решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия каждого из собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Ответчик сменил замок на входную дверь в квартиру, ключ от двери истцу не предоставляет, комнату для проживания истца не освободил. Фактически ответчик пользуется всей квартирой с ДД.ММ.ГГГГ. Порядок пользования квартирой между истцом и ответчиком определить невозможно. Ответчик без согласия истца вселил в квартиру свою супругу и сына. Считает, что ответчик обязан компенсировать истцу стоимость пользования принадлежащей ей 1/4 долей квартиры. С целью установления размера компенсации, истец обратилась к частнопрактикующему оценщику Шестопаловой Н.Е. Отчетом №№ от ДД.ММ.ГГГГ установлена итоговая рыночная стоимость права пользования 1/4 доли квартиры, обремененной правами ответчика на 3/4 доли по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 112 руб. в месяц. Соответственно, размер компенсации, которую обязан выплатить ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 560 руб. Просила взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию за пользование долей в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 560 руб., взыскивать ежемесячно 1 (первого) числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца компенсацию за пользование долей в праве собственности в размере 5 112 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате услуг оценщика в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д.3-4,123-124).
В ходе рассмотрения дела от истца Смирновой Г.И. поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований в полном объеме, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны, просила вопрос о прекращении производства по делу рассмотреть в свое отсутствие (л.д.236).
В судебное заседание истец Смирнова Г.И., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.232), не явилась, в заявлении просила рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу в свое отсутствие (л.д.236).
Ответчик Яковлев С.Л., представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела (л.д.232), в судебное заседание не явились, ответчик представил заявление, в котором против прекращения производства по делу не возражал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.237).
Исследовав материалы дела, суд считает заявление истца Смирновой Г.И. о прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. При этом суд принимает отказ истца от иска в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд полагает возможным принять отказ истца Смирновой Г.И. от исковых требований к Яковлеву С.Л. о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на квартиру, судебных расходов, поскольку такой отказ не противоречит закону, не нарушает прав сторон, последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявление истца Смирновой Г.И., производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Смирновой Г. И. к Яковлеву С. Л. о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на квартиру, судебных расходов.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья С.С. Лисичко