РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2026 года с. Дзержинское
Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бояркиной И.И., при секретаре – Высоцкой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2026 по исковому заявлению ГП Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к Галкину Д.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГП Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» обратилось в суд с иском к Галкину Д.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ГПКК «ЦРКК», являясь ресурсоснабжающей организацией, на основании эксплуатации модульной котельной мощностью 7 МВт в с. Дзержинское Дзержинского района Красноярского края на праве хозяйственного ведения представляет коммунальные услуги по теплоснабжению, в том числе жилого помещения по адресу: с. Д…, ул. Д… д. … кв. ….
Ответчик Галкин Д.В. является собственником 2/5 долей указанного жилого помещения, свои обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период декабрь 2018 - февраль 2020 года в размере основного долга - 41 084, 60 рубля, пени – 55 444, 90 рубля Всего – 96 529, 50 рублей.
Истец обращался в суд с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства, вынесенный судебный приказ отменен. В связи, с чем просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за коммунальные ресурсы, за период декабрь 2018 - февраль 2020 года в размере основного долга - 41 084, 60 рубля, задолженности по пени – 55 444, 90 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца – ГПКК «ЦРКК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Галкин Д.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В удовлетворении иска просил отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем предоставил соответствующе заявление.
Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему:
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом
Согласно п.1 ст.6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании положений ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что и следует из материалов дела, Галкину Д.В. в период с 01.12.2018 года по 01.03.2020 года принадлежало 2/5 доли в жилой квартире с кадастровым номером …, расположенной по адресу: Красноярский край Дзержинский район Дзержинский район с. Д… ул. Д… д. … кв. …, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.01.2026 года № ….
Согласно выписке из ЕГРН от 28.01.2026 года № …, правообладателями жилой квартиры с кадастровым номером 24:10:0000000:461, расположенной по адресу: Красноярский край Дзержинский район Дзержинский район с. Д… ул. Д… д. … кв. …, являются: К…, на основании договора дарения от 02.07.2025 года, общая долевая собственность – 2/5, Г…, на основании договора дарения от 27.08.2020 года, общая долевая собственность – 3/5.
Согласно справке администрации Дзержинского сельского совета Дзержинского района Красноярского края от 06.06.2024 года, Галкин Д.В., … года рождения проживал по адресу: Красноярский край Дзержинский район Дзержинский район с. Д… ул. Д… д. … кв. … и состоял на регистрационном учете с 06.05.2006 года по 13.04.2021 года.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Правилами № 354 предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы (пункт 36).
Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях на территории Красноярского края устанавливаются Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края: № 391-п от 17.12.2020, № 383-п от 17.12.2021, № 399-п от 23.11.2022.
Согласно постановлению администрации Дзержинского района Красноярского края № 964-п от 29.11.2019 года, ГПКК «ЦРКК» наделена статусом единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей централизованной теплоснабжение на территории села Дзержинское Дзержинского района.
По состоянию ФЛС жилого помещения по адресу: Красноярский край Дзержинский район Дзержинский район с. Д… ул. Д… д. … кв. …, задолженность по отоплению за период с 01.12.2018 года по 29.02.2020 года составила 102 711, 43 рублей пеня составила 138 612 34 рублей. Задолженность за потребленные коммунальные услуги за спорный период рассчитана по нормативу с учетом на 1 человека, с учетом общей площади помещения, нормативов потребления коммунальных услуг по теплоснабжению, тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ.
Таким образом, согласно искового заявления за период с 01.12.2018 года по 29.02.2020 года у ответчика Галкина Д.В., соразмерно его доли (2/5) в праве общей долевой собственности данного жилого помещения, образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 41 084, 60 рубля, задолженности по пени – 55 444, 90 рубля. До настоящего времени обязанность по своевременной и полной оплате за жилищно – коммунальные услуги ответчиком в добровольном порядке не выполняется.
22.05.2020 года мировым судьей судебного участка № 18 в Дзержинском районе Красноярского края вынесен судебный приказ № 2-474/2020 о взыскании с должника Галкина Д.В. в пользу ГПКК «ЦРКК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по февраль 2020 года в сумме 41 084, 57 рубля, судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 716, 27 рублей. В связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, определением мирового судьи судебного участка № 18 в Дзержинском районе Красноярского края от 24.08.2020 года судебный приказ № 2-474/2020 был отменен.
Обсуждая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд признает их обоснованными, по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 2 ст.200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).
Согласно материалам дела истец просит взыскать с ответчика Галкина Д.В. сумму задолженности по оплате за коммунальные ресурсы, за период декабрь 2018 - февраль 2020 года.
В мае 2020 года ГПКК «ЦРКК» обратилось к мировому судье судебного участка № 18 в Дзержинском районе Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника Галкина Д.В. в пользу ГПКК «ЦРКК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по февраль 2020 года в сумме 41 084, 57 рубля, государственной пошлины.
22.05.2020 года мировым судьей судебного участка № 18 в Дзержинском районе Красноярского края вынесен судебный приказ № 2-474/2020 о взыскании с должника Галкина Д.В. в пользу ГПКК «ЦРКК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по февраль 2020 года в сумме 41 084, 57 рубля, судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 716, 27 рублей.
24.08.2020 года определением мирового судьи судебного участка № 18 в Дзержинском районе Красноярского края от 24.08.2020 года судебный приказ № 2-474/2020 был отменен, в связи с поступившими от Галкина Д.В. возражениями.
Таким образом, согласно материалам дела течение срока исковой давности началось с февраля 2020 года, прерывалось с мая 2020 года по август 2020 года в связи с обращением с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье. При этом истец обратился о взыскании задолженности с ответчика в Дзержинский районный суд 07.11.2025 года, то есть за пределами срока исковой давности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика – Галкина Д.В. о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям и считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ГПКК «ЦРКК» к Галкину Д.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные ресурсы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ГП Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к Галкину Д.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – оставить без удовлетворения, в связи с пропуском истцом без уважительных причин срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.
Судья И.И. Бояркина