ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года с. Дзержинское
Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Привалихиной Н.В., при секретаре Гузовой С.М., с участием помощника прокурора Дзержинского района Хританенко Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Гаврилову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в лице главы Дзержинско-Тасеевского муниципального округа осуществляющего полномочия главы Денисовского сельсовета В.Н. Дергунова обратилась в суд с иском к Гаврилову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д... Право собственности зарегистрировано 08.09.2025 года, 05.03.2024 года выдана выписка из реестра муниципального имущества. С 21.12.2006 года в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. С весны 2013 года Гаврилов А.В. в указанном муниципальном жилом помещении не проживает, вывез все принадлежавшие ему вещи, бремя содержания жилого дома не несет, ответчик выехал добровольно. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика, просит признать Гаврилова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Денисово, ул. Лесная, д. 27, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание глава Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Дергунов В.Н. в соответствии с решением от 17 ноября 2025 года № 3-14 Р Об избрании главы Дзержинского-Тасеевского муниципального округа, решения от 17 ноября 2025 года № 3-18 Р Об отдельных вопросах правопреемства органов местного самоуправления не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивал на удовлетворении требований.
Ответчик Гаврилов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказной почтой по месту регистрации (известного суду месту жительства), которое возвращено не востребованным в суд, письменного отзыва не представил, об отложении судебного заседания не просил.
Привлеченные в ходе рассмотрения дела третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Войтенко Н.В., Кошельков В.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истца, Левицкий О.А. в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст.233 ГПК РФ, учитывая, что ответчик Гаврилов А.В. о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, заслушав заключение помощника прокурора Дзержинского района Хританенко Д.Е., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Положениями ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д…, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, дата государственной регистрации 08.09.2025 года.
Согласно справке о составе семьи, выданной 02.12.2025 года администрацией Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края за № 318, а также выпиской из финансового лицевого счета в жилом доме по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д…., зарегистрирован Гаврилов Александр Владимирович с 21.12.2006 года, а также не родственники Войтенко Надежда Викторовна с 28.01.2021 года, Кошельков Вадим Васильевич с 11.01.2022 года, Левицкий Олег Геннадьевич с 22.01.2024 года по 11.01.2027 года.
Комиссией в составе специалиста 1 категории администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края Зюнькиной Е.Ф., специалиста 1 категории администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края Никитиной Н.С. в присутствии нанимателя жилого помещения Войтенко Н.В. составлен акт о проживании физического лица от 01.12.2025 года, из которого следует, что Гаврилов А.В., зарегистрированный по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д…, фактически в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей, документов ответчика в доме не обнаружено. Со слов соседей Гаврилов А.В. по указанному адресу не проживает более 10 лет.
По сведениям из регистрационного досье гражданина Российской Федерации, выданного МВД России в жилом помещении расположенном по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д…., зарегистрированы Войтенко Н.В. с 07.10.2020 года, Кошельков В.В. 11.01.2022 года, Левицкий О.А. с 22.01.2024 года по 11.01.2027 года, Гаврилов А.В. с 21.12.2006 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, опровергающих доводы истца либо подтверждающих наличие каких-либо условий сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
С учетом представленных доказательств судом установлено, что в жилом доме по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д…, зарегистрирован ответчик Гаврилов А.В., однако фактически не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несёт, вещей в квартире истца ответчик не имеет, оснований полагать, что выезд ответчика на другое место жительства носил вынужденный характер, не представлено. Истцу, как собственнику жилого помещения, законом предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать жилой дом для проживания.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Разрешая заявленные истцом требования, при вышеизложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец в настоящее время является собственником жилого дома по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Денисово, ул. Лесная, д.27, который необходим для пользования, ответчик прав на данное жилое помещение не имеет, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем суд считает, что истцом излишне заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, поскольку согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку суд удовлетворил исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то следствием этого является и снятие ответчика с регистрационного учета, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Гаврилову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Гаврилова Александра Владимировича, … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д...
В удовлетворении требования о снятии Гаврилова Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д… – отказать.
Решение суда является основанием для снятия Гаврилова Александра Владимировича … года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л…, д...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Дзержинский районный суд Красноярского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Привалихина