ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2026 года с. Дзержинское
Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Привалихиной Н.В., при секретаре Гузовой С.М., с участием помощника прокурора Дзержинского района Красноярского края Коняшкина А.А., истца Басала Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басала Елены Леонидовны к Тарасенко Дмитрию Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Басала Е.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Тарасенко Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Дзержинско-Тасеевский муниципальный округ, с.Д..., ул. К…, д…, кв... Ответчик Тарасенко Д.А. является ее сожителем. Исковое заявление подано по причине невозможного дальнейшего совместного проживания с ответчиком, который близким родственником истцу не является, в течение продолжительного времени злоупотребляет спиртными напитками, на возражения истца не реагирует, по домашнему хозяйству не помогает, злостно нарушает общепринятые правила совместного проживания, на просьбы освободить ее квартиру не реагирует. Совместно хозяйство истец и ответчик не ведут, семейное отношения между ними не поддерживаются. Просит выселить ответчика из квартиры по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Басала Е.Л. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснила, что с ответчиком сожительствовали с 2010 года, однако на протяжении 8 лет семейные отношения не поддерживают, проживали как соседи. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от 9 июня 2010 года, при этом фактически по договоренности с продавцом она стала проживать в ней за год до его заключения. Когда они сошлись с ответчиком и стали совместно проживать, она проживала в данной квартире. Ответчик пришел жить к ней, в ее квартиру, имеет регистрацию по адресу своей матери, где и проживал ранее. На протяжении длительного времени они не поддерживают семейные отношения, проживают в разных комнатах, совместных детей не имеют, совместное хозяйство не ведут. Ответчик продолжал жить в квартире с ее разрешения, однако в настоящее время совместное проживание невозможно, добровольно он не желает освободить ее квартиру, тем самым нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Ответчик Тарасенко Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту жительства и регистрации, которые возвращены невостребованными, а также ранее посредством смс-уведомления, письменного отзыва, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие или возражения на иск не представил, об отложении судебного заседания не просил.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания и отказа Тарасенко Д.А. по собственному волеизъявлению от участия в процессе, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля Опалевой О.Э., заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При этом часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно частям 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В целях обеспечения единства судебной практики и законности Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (за исключением супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от 9 июня 2010 года истец Басала Е.Л. приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ул. К…, д.., кв…, с. Д.., Дзержинский район, Красноярский край, кадастровый номер жилого помещения... Также на основании договора купли-продажи от 13 сентября 2014 года истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером…, на котором находится спорная квартира по адресу: ул. К…, д…, кв…, с. Д... Право собственности на земельный участок и квартиру зарегистрировано на праве собственности за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается указанными договорами купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права 24 ЕИ 799402 от 6 сентября 2010 года на квартиру и 24 ЕЛ 556388 от 17 ноября 2014 года на земельный участок, сведениями ЕГРН № КУВИ-001/2026-110295833. Истец Басала Е.Л. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении по указанному адресу.
По информации УУП ОУУПиПДН ОМВД России «Дзержинско-Тасеевский», представленной по запросу суда, в квартире по указанному адресу: ул. К.., д…, кв…, с. Д.., проживает также ответчик Тарасенко Д.А.
Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что сожительствовала с ответчиком Тарасенко Д.А. с 2010 года и вселила его в свою квартиру, однако в браке не состояли, в настоящее время семейные отношения не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, ответчик добровольно квартиру не освобождает, имеет место жительства и регистрации по адресу: ул. Д.., д…, кв.., с. Д…, что подтверждается сведениями о его регистрации по указанному адресу.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Опалева О.Э. пояснила, что проживает по ул. К…, д…, с. Д…, с 2003 года, знает истца длительное время, более 10 лет назад истец купила квартиру по адресу: ул. К…, д…, кв…, с. Д…, через какое-то время стала проживать с Тарасенко, который поселился у нее. Об обстоятельствах проживания Басала и Тарасенко ей неизвестно, однако последний до настоящего времени проживает по указанному адресу.
Из информации МП МО МВД России «Дзержинский» ответчик Тарасенко Д.А. имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: ул. Д…, д…, кв…, с. Д…, Красноярский край.
Суд разрешает исковые требования по существу на основании совокупности представленных в дело доказательств в соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ.
Ответчик Тарасенко Д.А. в суд при рассмотрении настоящего спора ни разу не явился и не представил ни одного доказательства в опровержение оснований предъявленного к нему иска.
Судом установлено на основании пояснений истца и подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля Опалевой О.Э., что Тарасенко Д.А. членом семьи собственника жилого помещения Басала Е.Л. не является, в брачных отношениях не состоят и не состояли, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними отсутствует, фактические семейные отношениях истец и ответчик прекратили, общее хозяйство не ведут, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет собственник жилья. В добровольном порядке, имея регистрацию по адресу иного жилого помещения, Тарасенко Д.А. спорное жилое помещение не освобождает, требования истца о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения игнорирует.
При таких обстоятельствах Тарасенко Д.А., проживая в спорном жилом помещении без законных на то оснований, нарушает права истца, как собственника, возражающего против проживания ответчика в принадлежащем ему объекте недвижимости и по требованию которого обязан освободить жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, вопрос наличия у ответчика иного жилья правового значения также не имеет.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Басала Елены Леонидовны к Тарасенко Дмитрию Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Тарасенко Дмитрия Александровича, … года рождения (паспорт…) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Дзержинско-Тасеевский, с. Д…, ул. К…, д…, кв…, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Дзержинский районный суд Красноярского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Привалихина