РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2026 года с.Большой Улуй Красноярского края
Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кинзуль Е.В., с участием истца Миронова И.Е. , ее представителя Андреева З.С., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Миронова Т.Г., ответчика Тимофеева И.Ю. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова И.Е. к Миронова Т.Г., Тимофеева И.Ю. о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилой дом с земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Миронова И.Е. обратилась в суд с иском к Миронова Т.Г., Тимофеева И.Ю. о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилой дом с земельным участком.
Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилой дом, общей площадью 34.30 кв.м, условный № с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные Большеулуйским отделом в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним -жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за №. На протяжении более 20лет истец зарегистрирована и проживает по настоящее время в данном жилом доме с земельным участком, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта МОТД МВД России «Большеулуйское» ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц по месту жительства истца нет. На протяжении длительного времени истец страдает заболеванием сосудов головного мозга, с диагнозом: хроническая ишемия головного мозга 1 ст. смешанного генеза, сосудистого, вертеброгенного легкие вестибуло-атаксические нарушения, целфалгия Нейрофизиологическая вегетативная дистония с вегетативно-вестибулярной дисфункцией, паническими атаками с гипервентилянионным синдромом, тахикардией с умеренно выраженным цефалгическим синдромом. Вертеброгенная церрвикалгия, с легким болевым и мышечно-тоническим синдромом Астено- депрессивный с-м, что подтверждается медицинской справкой врача невролога от ДД.ММ.ГГГГ. Находясь в болезненном состоянии по договору дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, заключенному между истцом и ответчиками передан в дар жилой дом с земельным участком в равных долях, стоимость имущества передаваемого в дар не определена и не указана в договоре. Ответчицы является невестками истца, которые проживают отдельно от истца, Тимофеева И.Ю. в <адрес>, Миронова Т.Г. в <адрес>, ухода за истцом не осуществляют, не посещают истца. В период заключения договора дарения истец находилась в болезненном состоянии, не осознавала характер своих действий, так как вследствие прогрессирования заболевания сосудов головного мозга, панических атак истец не понимала понимать значение своих действий, ответчик Миронова Т.Г. проявляла активные действия по оформлению документов, истец полагала, что она действует в интереса истцах, отчуждать жилой дом с земельным участком истец не желала. В тот период, когда оформлялась сделка дарения у истца была стрессовая ситуация, так как сын ушел из семьи, оставив Миронова Т.Г. с ребенком- внуком истца, за которого она очень переживала, ответчик Миронова Т.Г. стала препятствовать общению истца с внуком, отказывала и ограничивала истца в общении с внуком. Нотариус в <адрес> работал на выезде, попасть к нему на прием не смогли, тогда Миронова Т.Г. пояснила, что сама составит проект соглашения, который якобы надо зарегистрировать в МФЦ, истец полагала, что составляется соглашения в отношении внуков. Весь этот период истец страдала от головных болей, страдала провалами в памяти, постоянно находилась в состоянии сильного эмоционального напряжения, так как у истца была маниакальная идея, и панический страх, что она умирает. После проведенного лечения ДД.ММ.ГГГГ неврологическое состояние улучшилось, существенно улучшилась память. После проведенного лечения у истца появилось воспоминание о том, что с ответчицей был какой-то разговор по поводу спорного жилого дома с земельным участком, и что истец оформляла какие-то документы, связанные, как ей казалось, с социальными льготами и инвалидностью.
Истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, где отказались выдать выписку из ЕГРПН с персональными данными собственника, разъяснив, что истец не является собственником спорного имущества. Истец неоднократно обращалась и звонила ответчикам и потребовала вернуть обратно ее право собственности на жилой дом и земельный участок, так как они воспользовалась ее болезнью, и ответчик Миронова Т.Г. обманула истца. Ответчик Тимофеева И.Ю. согласилась переоформить свою <данные изъяты> ей обратно, однако, ответчик Миронова Т.Г. уклонялась под разными предлогами оформить расторжение договора дарения, а впоследствии отказала вернуть мне <данные изъяты> жилого дома с земельным участком. В связи с тем, что в момент совершения договора дарения истец находилась в таком состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий, подписанный истцом договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, ничтожным, запись о регистрации, произведенная на основании этого договора, подлежит отмене. Ссылаясь на положения ст. ст. 166,167,177 ГК РФ истец просит: Признать недействительным, ничтожным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> условный № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> заключенный между Миронова И.Е. и Миронова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеева И.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный Большеулуйским отделом в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес> -жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ за №; земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за №. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, приведя стороны в первоначальное положение, признав прекращенным право собственности Миронова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеева И.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 34.30кв.м., условный № с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> отменив записи о регистрации в Большеулуйском отделе в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним по Красноярскому краю на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ за №; и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.4-7).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.88).
Ответчики Миронова Т.Г., Тимофеева И.Ю. в судебном заседании предоставили заявления о признании иска.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Миронова И.Е. подлежат удовлетворению в связи с признанием ответчиками исковых требований истца, в силу ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Миронова И.Е. к Миронова Т.Г., Тимофеева И.Ю. о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилой дом с земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миронова И.Е. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный между Миронова И.Е. , Миронова Т.Г. и Тимофеева И.Ю. .
Прекратить право собственности Тимофеева И.Ю. на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №; на <данные изъяты> земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право собственности Миронова Т.Г. на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №; на <данные изъяты> земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Миронова И.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.
Судья М.Г.Кончакова