ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Степановой С.Б., при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Исакову Константину Валентиновичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд КРМДКК обратился в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Исакову К.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Истец в своем исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 63 377 рублей 42 копейки, состоящую из задолженности по взносам в размере 46 305 рублей 40 копеек и пени в размере 17 072 рубля 02 копейки, а также просит взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил провести судебное заседание без его участия. Свои требования в исковом заявлении истец мотивировал следующим. Постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013 года утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Согласно выписке из ЕГРН Исаков К.В. является собственником помещения в многоквартирном <адрес>, площадью 65,5 кв.м, следовательно, он обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с 01.11.2014 года по 31.03.2024 года за помещение, принадлежащее Исакову К.В., было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму в размере 46 305 рублей 40 копеек. На сумму задолженности за указанный период в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ была начислена пеня, размер которой составил 1 702 рубля 02 копейки. Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика, определением суда от 16.09.2024 года судебный приказ от 28.06.2024 года был отменен. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 63 377 рублей 42 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик Исаков К.В., в зал суда не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом (л.д. 36), о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направил.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом того, что истец не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, с учетом надлежащего извещения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как указано в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 указанного Кодекса.
Частью 1 ст. 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 6 Закона Красноярского края № 4-1451 от 27.06.2013 года установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В ходе рассмотрения дела по существу судом было установлено, что Исаков К.В. является собственником помещения № 8, площадью 65,5 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Красноярский <адрес> В период с 01.11.2014 года по 31.03.2024 года взносы на капитальный ремонт им не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46 305 рублей 40 копеек. На сумму задолженности в порядке ст. 155 ЖК РФ истцом было произведено начисление пени, размер которой составил 17 072 рубля 02 копейки.
Исходя из действующего правового регулирования и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, возникает в силу закона, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, поскольку собственники указанного жилого дома не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта, ответчик Исаков К.В. был обязан вносить взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома в спорный период.
Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.
До обращения с настоящим иском в суд истец обращался в суд за выдачей судебного приказа о взыскании с Исакова В.К. задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №25 в Ермаковском районе Красноярского края от 16.09.2024 года судебный приказ от 28.06.2024 года по заявлению ответчика был отменен (л.д. 6).
С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчика Исакова К.В. задолженность, образовавшуюся в период с 01.11.2014 года по 31.02.2024 года в размере 46305 рублей 40 копеек, а также сумму пени в размере 17072 рубля 02 копейки.
В связи с удовлетворением исковых требований суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере пропорциональном размеру удовлетворенных требований, а именно 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Исакову Константину Валентиновичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.
Взыскать с Исакова Константина Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-050 в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ИНН 2466266666, денежную сумму в размере 67 377(шестьдесят семь тысяч триста семьдесят семь) рублей 42 (сорок две) копейки, состоящую из задолженности по взносам в размере 46 305 рублей 40 копеек и пени в размере 17 072 рубля 02 копейки, а также суммы государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи Разъяснить ответчику их право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Б. Степанова