ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 мая 2026 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Степановой С.Б., при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Леймана Александра Сергеевича к Дежиной Валентине Ивановне о понуждении к сделке,
УСТАНОВИЛ
Лейман А.С. обратился в Ермаковский районный суд Красноярского края с иском к Дежиной В.И.о понуждении к сделке. Истец в своем исковом заявлении просит понудить ответчика заключить с ним договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:13:3001001:10, площадью 3695 кв. м и жилого дома общей площадью 81 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Определением судьи от 13.02.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.
В своем исковом заявлении истец требования мотивировал следующим. 22.07.2024 года между истцом и Токаревым Ю.В. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома площадью 81 кв.м. и земельного участка площадью 3695 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Документы на дом продавец ФИО5 оформить не успел. В дальнейшем истцу стало известно, что ФИО5 умер. В наследство на жилой дом и земельный участок вступила ответчик Дежина В.И.. Ранее истцу было сообщено, что после того, как наследники вступят в наследство, тогда с ним будет заключен договор купли-продажи на тех же условиях. Однако после вступления в наследство ответчик свое мнение изменила. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит понудить ответчика заключить договор купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером 24:13:3001001:10 площадью 3695 кв.м и жилого дома площадью 81 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец Лейман А.С., будучи дважды извещенным о дате судебного заседания (л.д. 135, 156, 158, 159), в зал суда не явился, о причинах неявки не сообщил.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Как следует из содержания указанного Постановления Пленума, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта (п. 63), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Из материалов гражданского дела следует, что истец Лейман А.С. надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания по своему исковому заявлению на 06.04.2026 года (л.д. 135), на 20.05.2026 года (л.д. 158), письма адресатом не получены по причине истечения срока хранения почтового уведомления на почтамте, а также в связи с неполучением почтового отправления посредством единого портала государственных и муниципальных услуг. Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению истца о рассмотрении дела, истец в судебное заседание дважды не явился, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.
Согласно требованиям статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает необходимым оставить настоящее заявление без рассмотрения.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Исковое заявление Леймана Александра Сергеевича к Дежиной Валентине Ивановне о понуждении к сделке оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что он имеет право на обращение в суд с аналогичным заявлением в общем порядке. Разъяснить истцу, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание, он вправе просить суд об отмене настоящего определения.
Определение может быть обжаловано через Ермаковский районный суд Красноярского края в Красноярский краевой суд в течение 15 дней.
Председательствующий С.Б. Степанова