ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2026 года <адрес>
Енисейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Постарнак Ю.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Енисейского муниципального округа <адрес>, садовому обществу «Северное», ГрооАнтониде ФИО2 признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений кадминистрации Енисейского муниципального округа <адрес>, садовому обществу «Северное», ГрооА.М.о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое общество «Северное», участок №, <данные изъяты>) в силу приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, истец с 1999 года использует указанный земельныйучасткокв соответствии с целевым назначением по настоящее время, владение осуществляется непрерывно, каких-либо право притязаний со стороны третьих лиц не заявлялось. За время пользования земельным участком истец возвел ограждение, оплачивал членские и целевые взносы, оформил межевой план. При обращении с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о регистрации права собственности на спорный земельный участок, ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок по адресу: <адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое общество «Северное», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с указанием границ земельного участка согласно межевого плана подготовленного ООО «Базис-3Д».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика администрации <адрес> Красноярского кораяна администрацию Енисейского муниципального округа <адрес>.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Росреестра по <адрес>, в качестве соответчиков садовое общество «Северное», ФИО9
В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики администрация Енисейского муниципального округа <адрес>, садовое общество «Северное», ФИО9 надлежащим образом извещены, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки не сообщили. Принимая участие в судебном заседании ранее, представитель ООО «Северное» ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснила, что ФИО1 пользуется земельный участком постоянно с 1999 года, задолженности по членским взносам не имеет.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещено, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщили.От представителя межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО6 поступили пояснения, согласно которых в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое общество «Северное», участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив доводы сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 с <данные изъяты> года по настоящее время пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое общество «Северное», площадью <данные изъяты> кв.м.
За время пользования земельным участком ФИО1 задолженности по взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается справкой Общества садоводов «Северное» от <данные изъяты>.
Ранее указанный земельный участок в <данные изъяты> году был выделен Енисейским райкомземомФИО7, которая умерла.
Наследников принявших наследство после смерти ФИО7 в виде спорного земельного участка не имеется, обратного в материалы дела не представлено.
По сведениям СО «Северное» смежным собственником спорного земельного участка является ФИО9
Как следует из содержания искового заявления и подтверждается материалами дела,ФИО1с <данные изъяты> года и по настоящее время владеет и пользуется спорным земельным участком, как своим собственным.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований с учетом уточнений.
Истец с <данные изъяты> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, возвел ограждение, оплачивает членские взносы.
В течение указанного времени другие заинтересованные лица в установленном порядке могли поставить вопрос о законности владенияоднако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения истцом данным имуществом, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорного земельного участка и не проявляло к нему интереса, споров относительно данного имущества не возникало.
Принимая во внимание отсутствие право притязаний со стороны третьих лиц по признанию права собственности на спорное имущество, фактическое владение и пользование истцом объектом недвижимости, в соответствии с его назначением данные обстоятельства с учетом положений статьи 234 ГК РФ, свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок по адресу:<адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое общество «Северное», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
За время пользования земельным участком к истцу со стороны третьих лиц какие-либо требования по вопросу владения и пользования не предъявлялись. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое общество «Северное», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.,с указанием границ земельного участка согласно межевого плана ООО «Базис-3Д».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Енисейского муниципального округа, садовому обществу «Северное», <данные изъяты> ФИО2 признании права собственностив силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт <данные изъяты>)право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок по адресу: <адрес>, Абалаковский сельсовет, садоводческое <данные изъяты>.10) согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 («ООО Базис-3Д»).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В.Постарнак
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.