РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2026 года с. Ермаковское
Красноярского края
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., при секретаре Фралковой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романченко Оксаны Алексеевны к администрации Ермаковского муниципального округа, Романченко Марине Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Романченко О.А. обратилась в суд с иском к администрации Ермаковского муниципального округа, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м. и земельный участок, площадью 3753 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Требования мотивировал тем, что в 1946 году семья Романченко И.Ф. и Романченко В.И. построили дом, общей площадью 54,9 кв.м. на земельном участке, площадью 3753 кв.м., принадлежащем Романченко И.Ф. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, после его смерти фактически наследство приняла его супруга ФИО9, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживающая по спорному адресу. После смерти матери ФИО9, наследство принял ее сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который продолжил проживать в доме. В 2003 году ФИО4 женился до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ с семьей проживал в указанном выше доме. После смерти ФИО4, фактически наследство приняла его супруга- истец, продолжила проживать в доме, нести бремя содержания жилья, таким образом, вступила в права владения и управления наследственным имуществом.
Определением суда по делу привлечена Романченко М.Н., являющаяся наследником к имущества Романченко М.И.
В судебном заседании истец Романченко О.А., ее представитель Панова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала, суду пояснила, что смерти ФИО9, между братьми (ФИО5, ФИО4) достигнуто нотариально удостоверенное Соглашение о разделе наследственного имущества по которому к ФИО5 переходит право собственности на принадлежащие наследодателю доли земельного участка (2/521) колхоза «Маяк», а к ФИО4 переходит дом по адресу: <адрес>. В связи с тем, что документы на дом не сохранились свидетельство о праве на наследство в виде дома ФИО4 не получил. В настоящее время она поддерживает заключенное между браться Соглашение и требования истца поддерживает.
Представитель ответчика администрации Ермаковского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Романченко М.Н., Романченко Н.С., Романченко Т.С., Бахтина Н.И., Джоджуа В.И. заявленные требования Романченко О.А. поддержали, суду пояснили, что после смерти Романченко В.И., фактически наследство принял супруг истца- Романченко С.И., его брат Романченко М.И. на наследство в виде спорного жилого дома не претендовал, между братьями было заключено соглашение о разделе наследственного имущества.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Романченко С.М., Лазарева (Романченко) С.М., Романченко З.М., Бакланова П.В., Бакланов О.В., Бакланова О.Ю., Бакланов В.В., Рунц А.И., представители ПАО МРСК Сибири «Красноярскэнерго», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, в порядке абз. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д.39/.
Романченко Сергей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Романченко Михаил Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бахтина Наталья Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Джоджуа (до регистрации брака ФИО27) Вера ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми Романченко Ивана Федоровича и Романченко Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р./л.д.37,76/.
ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, умер, до дня своей смерти проживал и являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес> /л.д.35/
После его смерти, в права наследования вступила его супруга ФИО9, продолжив проживать в спорном жилом помещении, фактически владеть наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла /л.д.36/.
По сообщению нотариуса Ермаковского нотариального округа ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются ее сыновья: ФИО4 И., и ФИО5 И., получившие свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, доли земельных участков, жилой дом и земельный участок. Другие наследники: ФИО14, ФИО6 и ФИО7 подали заявления об отказе от наследства/л.д.72-79/.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по закону является его жена-ФИО3, подавшая заявление о принятии наследства, о чем сообщено нотариусом Ермаковского нотариального округа ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ Наследственных дел к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось /л.д. 114-120,126/.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также тот факт, что после смерти ФИО9 между наследниками достигнуто нотариально удостоверенное соглашение /Т.1 л.д.78 оборот), позицию ответчика изложенную в судебном заседании, из которой следует, что в рамках достигнутого соглашения ФИО4 получил от ФИО5 компенсацию в виде его доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу ФИО4, владел жилым помещением и земельным участком, как наследник по закону после смерти матери ФИО9 В свою очередь, истец приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, исходя из чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО24 в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романченко Оксаны Алексеевны к администрации Ермаковского муниципального округа, Романченко Марине Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Романченко Оксаной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии 0404 № выдан Ермаковским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-025, право собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м. и земельный участок, площадью 3753 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный Красноярского края суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Хасаншина
Мотивированное решение составлено 13 июля 2026 года.