ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года с. Ермаковское
Красноярского края
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Замяткиной И.С., при секретаре Гольцевой Н.., рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Помазкина Алексея Владимировича, Помазкиной Ольги Владимировны к Хафиеву Зикрулло Амонуллоевичу, Хафиевой Мушарраф Хабибовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Помазкин А.В., Помазкина О.В. обратились в суд с иском к Хафиеву З.А., Хафиевой М.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 17.02.2025 г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На момент продажи, в жилом помещении были зарегистрированы Хафиев З.А., Хафиева М.Х., которые фактически в нем не проживали. Ответчики членами семьи истцов не являются, а нахождение Хафиева З.А., Хафиевой М.Х. на регистрационном учете нарушает права истца на владение и пользование жилым помещением.
<данные изъяты> судебном заседании истец Помазкина О.В. исковые требования поддержала по оснвоаниям изложенным в иске.
Истцец Помазкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.
Ответчики Хафиев З.А., Хафиева М.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://ermak.krk.sudrf.ru), сведений о причинах неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Помазкиной О.В., Помазкина А.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения-квартиры от 17.02.2025 года /л.д.25-27/.
Согласно адресной справки от 08.05.2026 г. Хафиев З.А. и Хафиева М.Х. зарегистрированы по адресу: <адрес> с 01.09.2021 года по настоящее время /л.д.35-36/.
Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 05.05.2026 года следует, что в отношении Хафиевой М.Х. и Хафиева З.А. отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости /л.д.39-40/.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что, что ответчики Хафиева М.Х. и Хафиев З.А., в спорном жилом помещении фактически не проживают с момента его отчуждения, не ведут с истцами общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее им пользоваться жилым помещением.
Таким образом, выехав из спорного жилого помещения в другое, ответчики утратили право бессрочного пользования данным жилым помещением в смысле, придаваемом этому праву статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, фактически в спорном жилом помещении не проживают, не ведут с истцами общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее им пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что бессрочное право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Помазкина Алексея Владимировича, Помазкиной Ольги Владимировны к Хафиеву Зикрулло Амонуллоевичу, Хафиевой Мушарраф Хабибовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Хафиева Зикрулло Амонуллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать Хафиеву Машарраф Хабибовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, гражданку Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Хасаншина
Мотивированное решение составлено 04 июня 2026 года.