ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2026 года с. Ермаковское
Красноярского края
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., с участием ст.помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Степановой В.А., при секретаре Гольцевой Н.В., рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арсенова Владимира Евгеньевича к Хьюстон Максу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Арсенов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Хьюстон М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что с 22.05.2026 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.56. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, однако фактически в нем не проживает, участия в содержании жилья не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, между сторонами какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, вместе с тем, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника.
В судебном заседании истец Арсенов В.Е. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Хьюстон М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://ermak.krk.sudrf.ru), сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Арсенову В.Е. /л.д.7-10/.
Согласно данных похозяйственной книги по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Хьюстон М.А., с 13.01.2012 по настоящее время /л.д. 6/.
При принятии решения, суд учитывает, что право собственности продавца по договору купли- продажи заключенному с Арсеновым В.Е. возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство, то есть обстоятельств при которых у ответчика могло возникнуть право пользования в силу закона не установлено.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Хьюстон М.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее ей пользоваться жилым помещением.
Таким образом, выехав из спорного жилого помещения в другое, ответчик утратил право бессрочного пользования данным жилым помещением в смысле, придаваемом этому праву статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее ей пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что бессрочное право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арсенова Владимира Евгеньевича к Хьюстон Максу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Хьюстон Макса Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Хасаншина
Мотивированное решение составлено 9 июля 2026 года.