РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года <адрес>
Енисейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Постарнак Ю.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Енисейтеплоком» к администрации Енисейского муниципального округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, по исковому заявлению ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» к администрации Енисейского муниципального округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Енисейская теплоснабжающая компания (далее ООО «Енисейтеплоком») обратились в суд с иском к администрации Енисейского муниципального округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги, предоставляемой в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Енисейский муниципальный округ, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец предоставляет коммунальную услугу отопление в жилое помещение по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес>. Собственником данного помещения являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. На указанную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>. Согласно сведениям, полученным из открытого реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в сети Интернет, наследственных дел после смерти ФИО5 не имеется. За время, прошедшее со дня смерти по день обращения в суд с настоящим иском, в ООО «Енисейтеплоком» с заявлениями о переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение никто не обращался.
Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг». (ООО «Енисейская энергетическая компания») обратилось в суд с иском с учетом уточнений к администрации Енисейского муниципального округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.
Требования мотивированы тем, что истец предоставлял коммунальную услугу отопление в жилое помещение по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес>. Собственником данного помещения являлась ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. На указанную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Согласно сведениям, полученным из открытого реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в сети Интернет, наследственных дел после смерти ФИО5 не имеется. За время, прошедшее со дня смерти по день обращения в суд с настоящим иском, с заявлениями о переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение никто не обращался.
Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
05.06.2026г. ООО «Енисейская энергетическая компания» переименовано в ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанные гражданские дела объединены в одно производство.
Определениями Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, исключены из числа соответчиков ФИО6 и ФИО7
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика по делу с администрации <адрес> на администрацию Енисейского муниципального округа.
Истцы ООО «Енисейтеплоком», ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг», надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен, о чем представил заявление, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. От последнего поступило заявление о том, что после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество не принимал, в наследственные права не вступал. У кого находятся ключи от квартиры по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес> ему не известно, с <данные изъяты> года он проживает по другому адресу.
Ответчик администрация Енисейского муниципального округа, надлежаще извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили. От представителя ФИО8 поступили возражения, согласно которых полагала, что истцом ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг», пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с января по май 2022 года, а также просила снизить неустойку и применить ст.333 ГК РФ.
Территориальное подразделение Подтесовское администрации Енисейского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещены, в судебное заседание представителя не направили. От главы <адрес> ФИО9 поступило возражение, согласно которому указала, что после смерти ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес> проживал сын ФИО1, который на текущий момент состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Осмотреть жилое помещение не представляется возможным, так как квартира заперта. Жилое помещение признаками выморочного имущества не обладает.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В силу ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).
В соответствии с частью статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.
На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (п.1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит, среди прочего, выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории в виде жилого помещения (п.2).
Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
По правилам, установленным п. 1 ст. 1152, п. 1 ст.1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из заключения специалиста №-А2 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого помещения по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес> на дату смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составляет 468 000 руб.
Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1
Как следует их реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в сети Интернет, наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось.
По данным ОГИБДД МО МВД России «Енисейский», ГУ МЧС России по <адрес>, службы <адрес>, СЦУО Росгвардии, за ФИО5 автомототранспорт, маломерные моторные суда, самоходные машины и другие виды техники не зарегистрированы, как владелец гражданского оружия она на учете не состояла.
По сведениям АО «Почта ФИО2», АО «ТБанк», АО «Российский Сельскохозяйственный ФИО2», АО «БМ-ФИО2», АО «Альфа-ФИО2», ПАО «ФИО2 ВТБ», ПАО «Росбанк», АО «Газпромбанк», АО «Райффайзенбанк», ООО «ХКФ ФИО2», АО «ФИО2», ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», ООО «ОЗОН ФИО2» на имя ФИО5 отсутствуют открытые счета и вклады.
По информации ОСФР по <адрес>, ФИО5 при жизни являлась получателем страховой пенсии по старости, с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии (иных выплат) прекращена по причине смерти получателя, недополученных сумм не имеется. Социальное пособие на погребение ФИО5 выплачено ФИО1, согласно заявлению от <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб.
Согласно информации начальника ПП № МО МВД России «Енисейский» по адресу: <адрес> длительное время никто не проживает, что подтверждается пояснениями соседей.
Согласно акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> имеется централизованное отопление, холодное водоснабжение перекрыто. В ванной комнате демонтирован смеситель и унитаз. В квартире никто не проживает 4-5 лет.
Лицами из числа наследников по закону первой очереди являются дети ФИО5 – сын ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Енисейского ТО агентства ЗАГС <адрес>, супруг ФИО7 и сын ФИО6 умерли, что подтверждается актовыми записями о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из финансового-лицевого счета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был совершен платеж по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Определить лицо, оплатившее коммунальные услуги не представляется возможным. Исходя из содержания выписок о движении денежных средств по счетам ФИО1 платежей по оплате коммунальных услуг ООО «Енисеэнергоком» в указанный период не осуществлялось.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил долги наследодателя либо получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу правовой позиции, изложенной в пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам оп наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П Конституционный Суд Российской Федерации признал пункт 1 статьи 1152 и пункт 2 статьи 1153 ГК РФ не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.
Наличие у гражданина регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое входит в наследственную массу, не подменяет тех способов принятия наследства, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации. Гражданин может индифферентно отнестись к исполнению обязанностей, связанных с регистрационным учетом, и, не имея намерений реализовывать права в отношении жилого помещения, не подать при этом до истечения срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, соответствующее заявление, влекущее снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении (что само по себе не предполагает наступления для него негативных гражданско-правовых последствий). Таким образом, регистрационный учет носит лишь уведомительный характер и не может рассматриваться как единственное доказательство фактического принятия наследства. Для подтверждения фактического принятия наследства требуется представление дополнительных доказательств совершения наследником действий, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам оп наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
С учетом приведенных выше норм пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (в том числе проживание в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства) должны проявлять отношение наследника к наследству как к своему собственному имуществу.
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Таким образом, по смыслу приведенных норм права и разъяснений по их применению для признания наследника принявшим наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, такие действия должны быть совершены наследником в течение срока принятия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из представленных письменных пояснений ФИО1 следует, что после смерти матери ФИО5 наследственное имущество не принимал. У кого находятся ключи от квартиры по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес> ему не известно, с 2014 года проживает по другому адресу. В установленный срок наследник с заявлением о принятии наследства не обращался и не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Доказательств совершенияФИО1 каких-либо действий, которые могли бы свидетельствовать о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО5 не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для признания ФИО1, принявшим наследство и для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.
Таким образом, разрешая требования истца о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, суд не находит их подлежащими удовлетворению. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что указанный ответчик в спорный период в спорном жилом помещении не проживал, что подтверждается представленными документами, с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, фактических действий по принятию наследства не совершал, обратного в материалы дела не представлено.
Поскольку после смертиФИО5 никто из его наследников наследства не принял, имеются установленные статьей 1151 ГК РФ основания для признания квартирыпо адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес> выморочным имуществом, указанная задолженность ООО «Енисейтеплоком» и ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» подлежит взысканию с Администрации Енисейского муниципального округа, на территории которого находится квартира.
При этом, поскольку с даты смерти ФИО5 администрация Енисейского муниципального округа является собственником жилого помещения, она обязана отвечать по долгам наследодателя, возникших до её смерти, а после нести бремя содержания как собственник жилого помещения.
ООО «Енисейтеплоком» и ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» (ООО «Енисейэнергоком»), исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).
ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» (ООО «Енисейэнергоком») в период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> года в указанное жилое помещение поставлялось отопление, поставка которого не оплачена, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
ООО «Енисейтеплоком» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение поставлялось отопление, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Указанный размер задолженности подтвержден представленными документами, осуществлен правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, исходя из площади жилого помещения.
Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за указанный период, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «Енисейтеплоком» с ответчика администрации Енисейского муниципального округа задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. образовавшейся после смерти ФИО5
В ходе рассмотрения настоящего дела представитель администрации Енисейского муниципального округа ФИО8 заявила о применении срока исковой давности к требованиям ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по май 2022 года.
Проверяя доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствие с п.1 ст.196 ГГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом вышеприведенных норм, срок исковой давности предъявления кредитором требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, платежи по которым начисляются ежемесячно, исчисляется отдельно по каждому платежу, а моментом, в который кредитору становится известно о нарушении его права, является день, следующий за последним днем внесения платежа за каждый месяц отдельно.
Настоящий иск ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» (ООО Енисейэнергоком) подан в суд ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Таким образом, на момент подачи искового заявления, трехлетний срок исковой давности истек по всем платежам за период с января по май 2022 года включительно, (с учетом срока оплаты коммунальных платежей в июне 2022 года ежемесячно до 10 числа). За последующие расчетные периоды с июня 2022 г. со сроком исполнения по ДД.ММ.ГГГГ и далее по сентябрь 2024 г. срок исковой давности не пропущен.
Исходя из суммы начисленных платежей за отопление за период с июня 2022 г. по сентябрь 2024 г., сумма задолженности составит <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с администрации Енисейского муниципального округа.
Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцами заявлены требования о взыскании неустойки.
Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального ФИО2 Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального ФИО2 Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному ООО «Енисейтеплоком» расчету на имеющуюся задолженность по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес>, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 ЖК РФ, установленных ставок рефинансирования ФИО2 России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.
Рассматривая ходатайство ответчика представителя администрации Енисейского муниципального округа ФИО8 о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.
По смыслу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку в отношении лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушенного обязательства, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, для соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. При этом при оценке последствий нарушенного обязательства судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства, в частности: степень выполнения обязательства должником, имущественное положение и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика. По своей правовой природе неустойка носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, она является отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором (истцом) в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательства.
С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения кредитора; учитывая размер и период основной задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом всех обстоятельств дела, суд признаёт, что исчисленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, с целью установления баланса между применяемой к ответчику, являющемуся бюджетным учреждением, меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает необходимым уменьшить размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>.
<данные изъяты>
Согласно представленному ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» расчету на имеющуюся задолженность по адресу: Енисейский муниципальный округ, <адрес>, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> руб.
Проверяя правильность расчета пени, суд учитывает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и действовало в течение 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
С учетом вышеизложенных норм действующего гражданского законодательства, а также разъяснений по их применению, принимая во внимание, что истцом заявлено требование о взыскании с ответчика, в том числе, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период, который частично подпадает под период действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Так, из суммы начисленной неустойки в размере <данные изъяты> руб. подлежит исключению неустойка, начисленная в период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в сумме <данные изъяты>
Размер подлежащей взысканию с администрации Енисейского муниципального округа в пользу ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» неустойки <данные изъяты>
Рассматривая ходатайство ответчика представителя администрации Енисейского муниципального округа ФИО8 о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 404 ГК РФ суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.
ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» (ООО «Енисейэнергоком») являясь профессиональным участником, действуя добросовестно, имел возможность своевременно обратиться к нотариусу с претензией к наследственному имуществу и в суд с настоящими исками. Неосторожное затягивание истцом сроков обращения в суд, привело к увеличению размера неустойки.
Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения кредитора, длительное не обращение истца с иском в суд, учитывая размер и период основной задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом всех обстоятельств дела, суд признаёт, что исчисленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, с целью установления баланса между применяемой к ответчику, являющегося бюджетным учреждением, меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает необходимым уменьшить размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>
Таким образом, в пользу истца ООО «Енисейтеплоком» администрации Енисейского муниципального округа подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с <данные изъяты>
В пользу истца ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» с администрации Енисейского муниципального округа полежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Разрешая требования истца о возмещении понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся также расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.
Разрешая требования истца о возмещении понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ (в редакции действующий на дату подачи иска) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100001 рубля до 300000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100000 рублей; от 300001 рубля до 500000 рублей - 10000 рублей плюс 2,5 процента суммы, превышающей 300000 рублей.
При обращении в суд истцом ООО «Енисейтеплоком» произведена оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из цены иска <данные изъяты>. (сумма первоначально заявленных требований), которая подлежит взысканию с администрации Енисейского муниципального округа.
При обращении в суд истцом ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» (ООО Енисейэлектроком» произведена оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Учитывая, что в последующем сумма взыскания судом была уменьшена, с ответчика администрации Енисейского муниципального округа в пользу ООО «ЕнисейБизнесКонсалтинг» подлежат в взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 12658,23 руб.
Кроме того «ЕнисейБизнесКонсалтинг» понесены расходы по оплате услуг специалиста по оценке рыночной стоимости жилого помещения на дату смерти ФИО5 в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией на оплату оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы по оплате услуг специалиста не входят в цену иска и относятся к судебным издержкам на основании разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (п.4.)
Таким образом, с ответчика администрации Енисейского муниципального округа также подлежат взысканию в пользу «ЕнисейБизнесКонсалтинг» судебные расходы по оценке рыночной стоимости жилого помещения в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания», удовлетворить.
Взыскать с администрации Енисейского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЕнисейБизнесКонсалтинг», удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Енисейского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕнисейскаяБизнесКонсалтинг» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания», общества с ограниченной ответственностью «ЕнисейБизнесКонсалтинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд <адрес>.
Председательствующий Ю.В.Постарнак
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.