ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 г. г. Енисейск
Енисейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Медведевой Н.М.
при секретаре Горбатенко Н.А.
с участием помощника Енисейского межрайонного прокурора Колмаковой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Анны Владимировны к Полуниной Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Солдатова А.В. обратилась в суд с иском к Полуниной О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая приходится истцу сватьей. При этом Полунина О.Н. по указанному адресу не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
По изложенным основаниям, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Истец Солдатова А.В. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.
Ответчик Полунина О.Н. надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.
Учитывая, что ответчик Полунина О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение ст. помощника прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, Солдатова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресным справкам, представленным истцом и МО МВД России «Енисейский» по запросу суда, в указанном жилом помещении зарегистрирована, в том числе Полунина Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг она не несет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Полунина О.Н., состоящие на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, в действительности в нем не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, ее вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственником жилья она не ведет. Обратного в материалы дела не представлено. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, не имеется.
Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с ответчика необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Солдатовой Анны Владимировны удовлетворить.
Признать Полунину Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку
<адрес> (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Полуниной Ольги Николаевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.М. Медведева мотивированное решение составлено 28 сентября 2026 г.
Судья Н.М. Медведева