РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю., при секретаре Смирновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадочниковой С. В. к администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа Красноярского края о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кадочникова С.В. обратилась в суд указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. До дня смерти она проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по вышеуказанному адресу. После смерти наследодателя владеть всем имуществом стала Кадочникова С.В., перевезла к себе телевизор и холодильник. Истец стала присматривать за домом, протапливать печь. Документов о праве собственности на жилой дом не имеется. При жизни <данные изъяты>. рассказывала, что заселилась в пустующий дом с младшими детьми в 2006 г., так как нуждалась в жилье. При жизни <данные изъяты>. относилась к дому, как к своей собственности, производила ремонт, поддерживала дом в состоянии, пригодном для постоянного проживания, оплачивала электроэнергию, претензий на дом никто не предъявлял. Истец является наследницей <данные изъяты>., ее сестры <данные изъяты>. оформлять наследственные права не намерены. Истец к нотариусу для оформления наследственного имущества не обращалась, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, наследство приняла фактически. Установить кому принадлежал дом до того, как в нем поселилась <данные изъяты> невозможно, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, права на земельный участок не зарегистрированы. В похозяйственных книгах данных о собственнике не имеется, жилой дом муниципальной собственностью не является. При жизни <данные изъяты> специализированной организацией были произведены кадастровые работы, площадь дома составляет 76,9 кв.м. <данные изъяты> владела жилым домом открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, более 20 лет.
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, площадью 76,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
В судебное заседание истец Кадочникова С.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты> не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, возражений по иску не представила.
В судебное заседание представитель третьего лица – Таловского территориального подразделения Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.
В судебное заседание третьи лица <данные изъяты> не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, также указали, что на имущество не претендуют, в наследство вступать не намерены.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Кадочникова С.В. (фамилия до брака <данные изъяты>) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её отцом является <данные изъяты>, матерью <данные изъяты>, что следует из свидетельства о рождении V-БА №.
Между Кадочниковым Г.В. и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, последней присвоена фамилия Кадочникова (свидетельство о заключении брака I-БА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ТОА ЗАГС администрации Красноярского края по <адрес>).
Согласно свидетельству о смерти IV-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинским ТОА ЗАГС Красноярского края, мать истца <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края.
В реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата сведений о наследственном деле, заведенном после смерти <данные изъяты> не обнаружено.
В обоснование своих требований истцом предоставлен технический план здания, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь 76,9 кв.м, год завершения строительства: 1954 г., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости - 24:08:3301001.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, сведения об объекте отсутствует.
Администрация Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа Красноярского края подтверждает, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности Большемуртинского района не числится.
Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 24:08:3301001:734, общей площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
Земельный участок по указанному адресу муниципальной собственностью не является, в собственность гражданам не передавался, жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит, <данные изъяты> Т.И. с 2006 г. и до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ фактически проживала в спорном жилье, производила ремонт, содержала его в пригодном состоянии для проживания, обрабатывала земельный участок, зарегистрированных лиц по данному адресу не имеется (справка Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа Красноярского края № 16 от 11.02.2026 г.).
Согласно заключению ООО «Паритет» № О/0628-26 от 24.02.2026 г., рыночная стоимость спорного жилого дома составляет 150 000 рублей.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя <данные изъяты> ее дочь Кадочникова С.В. вступила в фактическое владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживала в жилом помещении на день открытия наследства, следит за сохранностью жилого помещения, обрабатывает земельный участок. Иных наследников, кроме истца, в ходе рассмотрения дела судом не установлено, возражений по заявленным требованиям от заинтересованных лиц не поступило. Поскольку указанное имущество не было надлежаще оформлено наследодателем, у истца возникло право наследника требовать его включения в состав наследственной массы.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, подлежащее наследованию после смерти <данные изъяты> и признать за истцом право собственности на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кадочниковой С. В. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы объект недвижимости - здание, площадью 76,9 кв.м, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащее наследованию после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>
Признать за Кадочниковой С. В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на объект недвижимости - здание, площадью 76,9 кв.м, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Дмитренко
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.