РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года г. Енисейск
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филипова В.А., при секретаре Рыбниковой И.А., с участием прокурора Колмаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края к Филимоновой Татьяне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Енисейского муниципального округа Красноярского края обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к Филимоновой Т.Е., мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, выехала на иное место жительства, обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет.
Указывая на изложенные обстоятельства, истец просит признать Филимонову Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание представитель администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.
Ответчик Филимонова Т.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что выезд из спорного помещения носил временный характер. В зимний период 2023-2024 г.г., истец действительно не могла ночевать в спорной квартире, поскольку в жилом помещении отсутствовало холодное водоснабжение вследствие постоянного промерзания центрального трубопровода. Более того, 2020 г. квартира № сильно пострадала в результате пожара, который произошел в соседней квартире, что вызвало необходимость производить ремонт всего жилого помещения занимаемого истцом, который в настоящее время продолжается. Также указывала, что с лета 2025 г. постоянно проживает по адресу спорной квартиры, производит посадки на придомовом земельном участке, а в зимний период 2023-2024 г.г., каждый день посещала жилое помещение, протапливала печь.
Представитель ответчика - Реутский С.М., действующий на основании ордера от 07.08.2026, поддержал доводы Филимоновой Т.Е., указывая на вынужденный временный выезд нанимателя из спорного жилого помещения.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, с учетом показаний допрошенных свидетелей ФИО12, ФИО13, давших суду пояснения по своему содержанию аналогичные позиции ответчика, исследовав материалы дела с учетом заключения прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования оставить без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.
Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пунктам 1-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что 17.07.2008 Шадриной Л.П., на основании договора социального найма №857, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: г. Енисейск, ул. Пушкина, д.19, кв. 7.
С учетом дополнительных соглашений к указанному договору от 29.07.2019, 17.11.2023, нанимателем спорного жилья является Филимонова Т.Е.
Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Енисейский» от 06.02.2025, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 05.09.2019 состоит Филимонова Т.Е.
Согласно акту проверки проживания Филимоновой Т.Е. по адресу: <адрес>, проведенного специалистами администрации г. Енисейска 01.07.2025, 02.07.2025, Филимонова Т.Е. фактически не проживает в спорном жилом помещении, выезд не носит вынужденный характер. Со слов соседей ответчик проживала с бабушкой с 2016 г., с 2022-2023 стала проживать одна, в течение года в квартире не живет.
Из представленной справки финансово-лицевого счета № 6868 от 17.08.2026 следует, что ответчик не имеет задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд изжилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд учитывает, что ответчик в настоящее время проживает по адресу спорной квартиры, не имеет задолженности по оплате, временный выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, в этой связи правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании Филимоновой Т.Е., утратившей право пользования квартирой расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края к Филимоновой Татьяне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Енисейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Филипов В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.08.2026