ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н., при секретаре Коровенковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Молеву А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с иско к наследникам Молевой Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Молева Д.А. являлась собственником 302/1302 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, на данную долю открыт отдельный лицевой счет. Молева Д.А. умерла 24.04.2020г. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами ЖК РФ, Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами в сфере энергоснабжения. ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № СТК-17/32/Краском-17/654 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребите; коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению размере 29 351,16 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 15 772,58 рублей, по холодному водоснабжению в размере 5 750,20 рублей, водоотведению в размере 4 707,01 рублей. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должнику начислены пени за период просрочки платежей по отоплению – 24 406,07 рублей, горячему водоснабжению 15 608,49 рублей, холодному водоснабжению – 7 806,43 рублей, водоотведению 4 929,56 рублей. После смерти Молевой Д.А. в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении наследство на данное жилое помещение никто не обращался. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Просят взыскать с наследников, принявших наследство Молевой Д.А. в пользу ООО «СТК» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 29 351,16 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 15 772,58 рублей, холодному водоснабжению в размере 5 750,20 рублей, водоотведению в размере 4 707,01 рублей, пени за период просрочки платежей по отоплению – 24 406,07 рублей, горячему водоснабжению – 15 608,49 рублей, холодному водоснабжению 7 806,43 рублей, водоотведению 4 929,56 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 4 249,94 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник Молевой Д.А. – Молев А.В.
В судебное заседание представитель истца Голенок Е.Г. не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие. В судебное заседание ответчик Молев А.В., представитель ПАО «Совкомбанк» не явились, извещены надлежаще. С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №35 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с ТКО (п.п. 2,3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги потребителем определен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
В силу п. 56 указанных Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № СТК-17/32/Краском-17/654 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «СТК» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы – тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Молева Д.А. являлась собственником 302/1302 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>9 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно заочному решению Ленинского районного суда <адрес> от 18.06.2024г., в жилом помещении по адресу: <адрес>9 финансово-лицевой счет разделен по количеству собственников, начисления за жилищную услугу производятся по раздельным финансово-лицевым счетам, на Молеву Д.В. открыт ФЛС №.
Молева Д.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ТОА ЗАГС по Центральному и <адрес>м <адрес>).
В связи с наличием задолженности, ООО «СТК» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> в выдаче судебного приказа отказано в связи со смертью должника Молевой Д.А.
После смерти Молевой Д.А. нотариусом Красноярского нотариального округа Жудиной О.В. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является сын Молевой Д.А. – Молев А.В. Наследственное имущество состоит из 302/1302 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>9 (кадастровая стоимость 1 768 287,21 рублей), денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк» с компенсацией. Кроме того, согласно ответу на запрос суда МРЭО Госавтоинспекция, у Молевой Д.А. в собственности имелось транспортное средство – Тойота Корона, 1988 г.в., гос.номер В323ЕО 24.
Учитывая, что Молева Д.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти собственником 302/1302 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>9 является ее наследник – сын Молев А.В., который надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленный истцом период.
Поскольку собственник указанного жилого помещения Молев А.В. надлежащим образом не исполнял обязательства по оплате коммунальных ресурсов, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, по указанным коммунальным платежам образовалась задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 29 351,16 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 15 772,58 рублей, холодному водоснабжению в размере 5 750,20 рублей, водоотведению в размере 4 707,01 рублей, размер которой подтверждается представленной истцом выпиской из финансово-лицевого счета.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, собственнику жилого помещения начислены пени на общую задолженность за период просрочки платежей по отоплению – 24 406,07 рублей, горячему водоснабжению – 15 608,49 рублей, холодному водоснабжению 7 806,43 рублей, водоотведению 4 929,56 рублей.
Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные при обращении с настоящим иском, в сумме 4 249,94 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с Молева А. В. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 351,16 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 15 772,58 рублей, холодному водоснабжению в размере 5 750,20 рублей, водоотведению в размере 4 707,01 рублей, пени за период просрочки платежей по отоплению – 24 406,07 рублей, горячему водоснабжению – 15 608,49 рублей, холодному водоснабжению 7 806,43 рублей, водоотведению 4 929,56 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 4 249,94 рублей, а всего 112 581 (сто двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 44 копейки.
Ответчик вправе подать в Большемуртинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом ПАО «Сбербанк России» заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Лактюшина
Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Т.Н. Лактюшина