РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года город Енисейск
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Антоненко К.Г., при секретаре Грабчук В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Енисейского муниципального округа Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое дом, расположенный по <адрес>, площадью 22 кв.м, с кадастровым номером №.
Заявленные требования мотивированы тем, что Администрация Енисейского муниципального округа Красноярского края в установленном порядке обратилась с заявлением и необходимым перечнем документов в регистрирующий орган для постановки бесхозяйного объекта на учет в качестве бесхозяйного. 13 марта 2025 года данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект. Поскольку со дня постановки на учет истек срок, предусмотренный законодательством, истец настаивает на признании вышеуказанного жилого помещения бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя - Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, о чём в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Заинтересованные лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителей не направили, возражений по существу требований не представлено.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу положений пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со статьей 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, а также решают иные вопросы местного значения.
На основании пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Как установлено в судебном заседании при рассмотрении настоящего дела, на территории <адрес> края расположен жилой дом <адрес>, площадью 22 кв.м, с кадастровым номером №
На основании заявления Администрации города Енисейска Красноярского края 13 марта 2025 года Управлением федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись о принятии указанного жилого дома на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер регистрации права №.
По сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Администрации Енисейского района, ГП КК «Красноярский технический центр», агентства по Управлению государственным имуществом Красноярского края, вышеуказанный объект не числится в реестрах государственного, федерального и муниципального имущества, информация о зарегистрированных правах в органе БТИ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанный объект отсутствует.
Решением Енисейского окружного Совета депутатов № 7-53 от 18 декабря 2025 года администрация г. Енисейска Красноярского края утратила статус муниципального образования и с 01 января 2026 года постановлено о формировании Администрации Енисейского муниципального округа, являющейся правопреемником, в том числе администрации г. Енисейска. Таким образом, в настоящее время юридическое лицо – администрация г. Енисейска преобразована в Администрацию Енисейского муниципального округа Красноярского края.
Из материалов дела следует, что с заявлением Администрация Енисейского муниципального округа Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обратилась в суд только 09 июля 2026 года, то есть по истечении более одного года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет, правообладатели указанного в заявлении объекта недвижимости отсутствуют, сведений о правопритязаниях в отношении объекта недвижимости со стороны третьих лиц, не имеется.
Таким образом, предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости заявителем соблюдена, в течение года права на данный объект недвижимости никем не заявлены.
Оценивая указанные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за муниципальным образованием – Енисейский муниципальный округ права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью 22 кв.м, с кадастровым номером №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Енисейский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.
Судья К.Г. Антоненко
Мотивированное решение составлено 06 октября 2026 года.
Судья К.Г. Антоненко