ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Боготол
Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ермолаева Ю.Г., при секретаре Матюшкиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к Кирьянов Е.Н., Федотко Н.Н., Якульчик Т.А., Мурзакова М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «КрасЭКо» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в квартире по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2023 по 23.12.2025, в размере 119344,31 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4580 руб. Требования мотивированы тем, что в период с июня 2023 по 2025 года АО «КрасЭКо» осуществляло поставку тепловой энергии в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на сумму 119344,31 рублей. На основании договора социального найма № от 17.05.2019 администрация г. Боготола передала Кирьянову Е.Н. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 3-х комнат, общей площадью 66,4 кв.м. по выше указанному адресу. По данным ГИС ЖКХ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> нет общедомовых приборов учета для газа, горячей воды, сточных вод, твердого топлива, тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии. По данному адресу в <адрес> используется центральная система отопления. Кирьянов Е.Н. ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы, что явилось причиной задолженности на лицевом счете №, данный лицевой счет с 01.01.2020 по настоящее время на данное жилое помещение является открытым. С целью получения сведений о собственниках, истцом был направлен запрос о переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного запроса была получена выписка из ЕГРН, на основании которой собственником по данному жилому помещению являлось муниципальное образование г. Боготол Красноярского края с 03.05.2024 по 25.07.2025. По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность с 25.07.2025 по 13.08.2025 правообладателем данного жилого помещения являлось физическое лицо. По договору купли-продажи с 13.08.2025 по настоящее время было передано другому физическому лицу. В адрес истца не поступало обращений с предоставлением правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Произведено отчуждение недвижимого имущества по договору купли-продажи при том, что имелся непогашенный долг. На дату заключения договора купли-продажи квартиры запрет на регистрационные действия по отчуждению данного недвижимого имущества не накладывался иных ограничений и обременений в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом зарегистрировано не было. С момента проживания физических лиц в квартире, коммунальные услуги в виде поставки тепловой энергии в жилое помещение не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность. В период 2024 года мировым судьей судебного участка № 11 в г. Боготоле и Боготольском районе выносились судебные приказы о взыскании задолженности оп оплате тепловой энергии. Для взыскания образовавшейся задолженности истцу в настоящее время необходимо установить физических лиц, которые являлись собственниками, проживали в данном жилом помещении, пользовались предоставленными услугами.
Определениями суда от 17.02.2026, 14.04.2026, 18.05.2026 к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Мурзакова М.В., Администрация Боготольского муниципального округа Красноярского края, Кирьянов Е.Н., Федотко Н.Н., Ятульчик Т.А.
Представитель истца АО «КрасЭКо» Щукина Г.С. (по доверенности), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Боготольского муниципального округа Красноярского края, ответчики Кирьянов Е.Н., Федотко Н.Н., Ятульчик Т.А., Мурзакова М.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «КрасЭКо» подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.
Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии.
В силу п. п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что истец АО «КрасЭКо» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг теплоснабжения в многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с Уставом АО «Красноярская региональная энергетическая компания», утвержденным решением единственного участника от 28.10.2016 г., предметом деятельности АО «КрасЭКо» является, в том числе: деятельность по поставке (продаже) электрической и тепловой энергии. Основная цель деятельности АО «КрасЭКо» это получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом (п. п. 2.1, 2.2, 2.3 Устава) (л.д.18-20).
Решением Боготольского городского совета народных депутатов № от 28.09.1991 утвержден список на заселение освободившихся квартир. Согласно списка под № 3 числятся наниматель Кирьянов Н.И. и члены его семьи Г.Е., Ю.Ш., А.Г., Г.З., Кирьянов Е.Н., А.Г. для предоставления им жилья по адресу <адрес> (л. д. 71,72).
Распоряжением администрации г. Боготола Красноярского края №-р от 16.05.2019, принято решение заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> членом семьи нанимателя Кирьяновым Е.Н. и Федотко Н.Н., в связи со смертью нанимателя жилого помещения Г.Е. (л. д. 70).
17.05.2019 администрация г. Боготола заключила с Киряновым Е.Н., договор социального найма №, по условиям которого, передала нанимателю Кирьянову Е.Н. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 66,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, вместе с нанимателем в указанное жилое помещение вселяется член его семьи: Федотко Н.Н. – сестра (л.д. 67-69).
На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 04.07.2025 Кирьянов Евгений Николаевич приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах копией данного договора (л.д. 122).
Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 08.06.2026, в период времени с 03.05.2024 по 25.07.2025 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежало Муниципальному образованию г. Боготол Красноярского края.
С 25.07.2025 по 13.08.2025 право собственности на данную квартиру принадлежало Кирьянову Е.Н., с 13.08.2025 по 15.10.2026 право собственности на данную квартиру принадлежало Ятульчик Т.А., с 15.10.2025 по настоящее время право собственности на выше указанную квартиру принадлежит Мурзаковой М.В. (л. д. 105-106).
Согласно адресных справок ОВМ Кирьянов Е.Н. (ответчик) с 16.09.2016 по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Вокзальная, д. 1 кв. 12 (л. д. 75). Федотко Н.Н. (ответчик) состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Боготол, туп. Кривой, д. 5 с 08.11.2025 по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97). Мурзакова М.В. (ответчик) состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 88). Ятульчик Т.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л. д. 125).
Согласно представленному истцом расчету начислений за услуги теплоснабжения по лицевому счету №, задолженность за период времени с 01.06.2023 по 30.11.2025 включительно составила 119344,31 руб. (л.д. 32).
10.10.2023 по заявлению АО «КрасЭКо» мировым судьей судебного участка №11 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края выдан судебный приказ о взыскании с Кирьянова Е.Н. задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в размере 11256,30 руб., данный судебный приказ не отменялся (л. д. 61,86).
16.01.2024 по заявлению АО «КрасЭКо» мировым судьей судебного участка №12 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края, исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №11 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края выдан судебный приказ о взыскании с Кирьянова Е.Н. задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.09.2023 по 30.11.2023 в размере 11256,30 руб., данный судебный приказ не отменялся (л.д. 62,86).
20.03.2024 по заявлению АО «КрасЭКо» мировым судьей судебного участка №11 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края выдан судебный приказ о взыскании с Кирьянова Е.Н. задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.12.2023 по 31.01.2024 в размере 7504,20 руб., данный судебный приказ не отменялся (л.д. 63,86).
05.09.2024 по заявлению АО «КрасЭКо» мировым судьей судебного участка №11 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края выдан судебный приказ о взыскании с Кирьянова Е.Н. задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.02.2024 по 31.07.2024 в размере 22696,87 руб., данный судебный приказ не отменялся (л.д. 64,86).
В связи с тем, что за период времени с 01.06.2023 по 31.07.2024 согласно выше указанных судебных приказов с Кирьянова Е.Н. была взыскана задолженность за коммунальные ресурсы, то задолженность следует взыскивать с ответчиков Кирьянова Е.Н., Федотко Н.Н. Ятульчик Т.А., Мурзаковой М.В. за период с 01.08.2024 по 30.11.2025 года. Довод представителя истца о том, что взысканная на судебные приказы задолженность с Кирьянова Е.Н. до настоящего времени не погашена не свидетельствует о наличии оснований для ее взыскания с 01.06.2023 года, что повлекло бы повторное взыскание указанной суммы.
Следовательно, за период времени с 01.08.2024 по 12.08.2025 года задолженность в сумме 50038 рублей 62 копейки следует взыскивать с Кирьянова Е.Н., Федотко Н.Н. в солидарном порядке, поскольку они являлись нанимателями вышеуказанного жилого помещения, были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, соответственно пользовались коммунальными слугами. За период времени с 13.08.2025 по 14.10.2025 года задолженность в сумме 9739 рублей 85 копеек следует взыскивать с Ятульчик Т.А. За период времени с 15.10.2025 по 30.11.2025 года задолженность в размере 6852 рубля 17 копеек следует взыскивать с Мурзаковой М.В.
Разрешая спор суд исходит из того, что между сторонами спора сложились договорные отношения по теплоснабжению жилого помещения, путем фактического подключения абонента (ответчиками) к присоединенной сети теплоснабжения, то есть путем совершения конклюдентных действий. При этом, истцом свои обязательства исполнены по договору в полном объеме, ответчики обязанность по оплате подаваемого коммунального ресурса исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период времени с 01.06.2023 по 30.11.2025, часть которой взыскана судебными приказами с ответчика Кирьянова Е.Н. В связи с этим суд находит исковые требования АО «КрасЭКо» к Кирьянову Е.Н., Федотко Н.Н. Ятульчик Т.А., Мурзаковой М.В. о взыскании задолженности оплате коммунальных услуг подлежащими частичному удовлетворению, судом расчет по оплате за теплоснабжение производится согласно периоду нахождения в собственности жилого помещения в котором оказываются услуги теплоснабжения ответчикам, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности, учитывая, что ответчики пользовались коммунальными услугами в виде теплоснабжения, в связи с чем обязаны оплачивать стоимость данных коммунальных услуг, поскольку суду не представлено доказательств их оплаты, приходит к выводу о том, что исковые требования АО «КрасЭКо» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Кирьянова Е.Н., Федотко Н.Н. в солидарном порядке в размере 50038,62 руб., с Ятульчик Т.А. в размере 9739,85 руб., с Мурзаковой М.В. в размере 6852, 17 руб.
Расчет судом произведен следующим образом.
период
Тепловая энергия начисление оплата задолженность
Август 2024
3936,37
0
3936,37
Сентябрь 2024
3936,37
0
3936,37
Октябрь 2024
3890,84
0
3890,84
Ноябрь 2024
3949,72
0
3949,72
Декабрь 2024
3939,04
0
3939,04
Январь 2025
3911,83
0
3911,83
Февраль 2025
3705,75
0
3705,75
Март 2025
3765,02
0
3765,02
Апрель 2025
3765,02
0
3765,02
Май 2025
4234,25
0
4234,25
Июнь 2025
4234,25
0
4234,25
Июль 2025
5081,11
0
5081,11
Август 2025 (12 дней)
1689,05
1689,05
А всего с Кирьянова Е.Н., Федотко Н.Н. в солидарном порядке надлежит взыскать 50038,62 рублей.
период
Тепловая энергия начисление оплата задолженность
Август 2025 (19 дней)
2674,35
0
2674,35
Сентябрь 2025
5066,95
0
5066,95
Октябрь 2025 (17 дней)
1998,55
0
1998,55
А всего с Ятульчик Т.А. следует взыскать 9739,85 рублей.
период
Тепловая энергия начисление оплата задолженность
Октябрь 2025 (17 дней)
2426,81
0
2426,81
Ноябрь 2025
4425,36
0
4425.36
А всего с Мурзаковой М.В. следует взыскать 6852,17 рублей.
Администрация Боготольского муниципального округа в данном случае является ненадлежащим ответчиком, требования к которой удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления АО «КрасЭКо» уплачена государственная пошлина в размере 4580 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.12.2025 № 33979 в связи с чем, в пользу истца с Кирьянова Е.Н., Федотко Н.Н. Ятульчик Т.А., Мурзаковой М.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины согласно удовлетворенной части исковых требований, в равных частях по 1000 рублей с каждого. В общей сумме 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к Кирьянов Е.Н., Федотко Н.Н., Якульчик Т.А., Мурзакова М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Кирьянов Е.Н. и Федотко Н.Н. в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», <данные изъяты>, задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.08.2024 по 12.08.2025 в размере 50038 рублей 62 копейки.
Взыскать с Якульчик Т.А. в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», <данные изъяты>, задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 13.08.2025 по 14.10.2025 в размере 9739 рублей 85 копеек.
Взыскать с Мурзакова М.В. в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», <данные изъяты> задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 15.10.2025 по 30.11.2025 в размере 6852 рубля 17 копеек.
Взыскать с Кирьянов Е.Н., Федотко Н.Н., Якульчик Т.А., Мурзакова М.В. в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания», расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей по 1000 рублей с каждого.
В остальной части исковых требований отказать.
В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к Администрации Боготольского муниципального округа отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г. Ермолаева
Мотивированное заочное решение составлено 20.07.2026 года