РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-188/2026
УИД № 24RS0006-01-2026-000067-13
03 апреля 2025 года г. Боготол
Боготольский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г., при секретаре Бикеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО19, к администрации Боготольского муниципального округа о возложении обязанности заключить договор социального найма, с участием:
представителя истца адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов по ордеру от № Япина А.А. (л.д. 83), представителя ответчика администрации Боготольского муниципального округа по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ Семеновой Е.В., помощника прокурора Колбенко А.А., действующей по поручению Боготольского межрайонного прокурора от 17.03.2026, в отсутствие:
истца Бородич А.Д., действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО20
УСТАНОВИЛ:
Бородич А.Д., действуя в своих интересах и как законный представитель ФИО21 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней и ее малолетними детьми, как членами семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложив на администрацию Боготольского муниципального округа обязанность заключить договор социального найма.
Требования истцом мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Бородичу В.Н. на основании договора найма специализированного жилого помещения предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которую нанимателем в качестве членов семьи вселены истец Бородич А.Д. и их совместные ФИО22. <данные изъяты>. После его смерти истец с малолетними дети осталась проживать в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию, однако в заключении договора социального найма жилого помещения ей отказано.
Истец Бородич А.Д., действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО23., в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Япин А.А. исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Боготольского муниципального округа Семенова Е.В. в судебном заседании с иском не согласилась, просила в иске отказать.
Помощник прокурора Колбенко А.А. дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО24 заключение помощника прокурора Колбенко А.А., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходит из следующего.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе судебного разбирательства, решением Боготольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в законную силу, исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах Бородича В.Н. удовлетворены, на администрацию города Боготола возложена обязанность предоставить Бородичу В.Н. на территории г. Боготола Красноярского края благоустроенное применительно к данному населенному пункту жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим требованиям, исходя из общей площади 33 кв.м., с допусками, установленными пунктом 14 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 № 12-961 «О защите прав ребенка».
<данные изъяты>
Во исполнение приведенного выше решения суда, вступившего в законную силу, муниципальное жилое помещение (л.д. 35, 81), расположенное по адресу: ФИО25 на основании распоряжения Главы г. Боготола от 29.03.2021 № 093-р (л.д. 77) включено в специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и на основании распоряжения Главы г. Боготола от 29.03.2021 № 094-р (л.д. 78) предоставлено Бородичу В.Н. с составом семьи 1 человек (л.д. 79).
<данные изъяты>
В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с ч. 3 ст. 109.1 ЖК РФ могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства по делу, совместно с Бородичем В.Н. в данной муниципальной квартире постоянно вселены в качестве членов семьи и проживали: его супруга Бородич А.Д. и их совместные малолетние дети Бородич М.В., Бородич У.В., Бородич Н.В.
Таким образом, при жизни Бородич В.Н. определил фактическое место жительства истца и их совместных малолетних детей в качестве членов своей семьи, вселив их и проживая совместно с ними в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему на основании договора найма специализированного жилого помещения, в связи с чем истцы приобрели все права и обязанности нанимателя, в том числе, право пользования спорным жилым помещением, при этом отсутствие регистрации по месту жительства в данной квартире и внесение изменений в состав семьи в договоре специализированного найма в установленном порядке, не лишает их прав на спорное жилое помещение.
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
<данные изъяты>
В силу положений ч. 4 ст. 109.1 ЖК РФ в случае смерти нанимателя, которому предоставлено жилое помещение на основании договора найма специализированного жилого помещения, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (несовершеннолетние дети и супруг/супруга), договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе должностных лиц администрации Боготольского муниципального округа произвела осмотр данного жилого помещения, о чем составила акт, согласно которому квартира находится в удовлетворительном состоянии, задолженность по оплате найма жилого помещения отсутствует, в момент осмотра Бородич А.Д. с несовершеннолетним ребенком и двумя мужчинами находилась в квартире, согласно приложенным к акту фотографиям в квартире имеются все необходимые мебель, бытовые приборы и иные предметы домашнего обихода.
Таким образом, Бородич А.Д., будучи супругой нанимателя ФИО27., и их ФИО26 вселившись совместно с нанимателем в качестве членов семьи в специализированное жилое помещение, приобрели наравне с нанимателем право пользования специализированным жилым помещением. После смерти нанимателя квартира находится в пользовании истца и ее детей, которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, несет расходы по ее содержанию, что подтверждено документально, каких-либо требований администрация г. Боготола к ним не предъявляла, следовательно, после смерти нанимателя за членами его семьи - супругой Бородич А.Д. и несовершеннолетними детьми - сохранялось право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда на период действия договора найма, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в силу требований частей 3 и 4 статьи 109.1 ЖК РФ они приобрели право на заключение договора социального найма в отношении квартиры.
Приобретение истцом Бородич А.Д. по договору купли-продажи в общую долевую собственность ее и ФИО28 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в силу требований жилищного законодательства не является основанием для утраты их права пользования спорным жилым помещением.
При этом сама по себе регистрация истца и малолетних детей по иному адресу не может являться основанием для отказа в удовлетворении ее исковых требований, поскольку регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
С учетом приведенных выше правовых норм, совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, исковые требования Бородич А.Д., действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО29., подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для заключения с Бородич А.Д., действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО30., договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО32, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО33 к администрации Боготольского муниципального округа о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать за Бородич Анной Дмитриевной, ФИО34, как членами семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для исключения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из реестра специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и заключения с Бородич Анной Дмитриевной, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО31, договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Кирдяпина
Мотивированное решение составлено 13.04.2026