РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-282/2026
УИД № 24RS0006-01-2026-000225-24
14 июля 2026 года г. Боготол
Боготольский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г., при секретаре Козловой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДИА к администрации Боготольского муниципального округа о возложении обязанности заключить договор социального найма, с участием:
истца Димитренко И.А., представителя ответчика администрации Боготольского муниципального округа по доверенности от 16.01.2026 № 10 (л.66) сроком действия до 31.12.2026 Семеновой Е.В., в отсутствие:
Боготольского межрайонного прокурора,
УСТАНОВИЛ:
Димитренко И.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней, как членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложив на администрацию Боготольского муниципального округа обязанность заключить договор социального найма.
Требования истцом мотивированы тем, что 08.08.2018 ее супругу Литову О.В. на основании договора социального найма жилого помещения предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую нанимателем в качестве члена семьи вселена истец Димитренко И.А., при этом зарегистрирована в данном жилом помещении не была. <данные изъяты>. После его смерти истец осталась проживать в спорной квартире, продолжает нести расходы по ее содержанию, однако в заключении договора социального найма жилого помещения ей отказано.
Истец Димитренко И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Боготольского муниципального округа Семенова Е.В. в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда, позицию, изложенную в письменном отзыве, поддержала.
Боготольский межрайонный прокурор участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО13., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходит из следующего.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишён.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе судебного разбирательства, истец Димитренко И.А. <данные изъяты>
16.12.2025 Литов О.В. уполномочил Димитренко И.А. быть его представителем в том числе «по вопросу внесения изменений в договор социального найма жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя», выдав ей нотариально удостоверенную доверенность сроком на 1 год (л.д. 16).
<данные изъяты>.
03.02.2026 между администрацией Боготольского муниципального округа и Литовым О.В. в лице Димитренко И.А. заключено дополнительное соглашение № 1 о внесении изменений в п. 3 раздела 1 договора социального найма, согласно которым в состав семьи нанимателя включена «Димитренко И.А. – жена - в связи с её вселением в качестве члена семьи» (л.д. 8).
Поскольку данное соглашение заключено <данные изъяты> когда его правоспособность была прекращена, на основании доверенности, действие которой на момент заключения соглашения было прекращено, в связи с чем указанное дополнительное соглашение является незаключенным.
Как следует из показаний свидетелей <данные изъяты>
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с материалами дела.
Таким образом, при жизни Литов О.В. определил фактическое место жительства истца в качестве члена своей семьи, вселив её и проживая совместно с ней в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения, в связи с чем истец приобрела все права и обязанности нанимателя, в том числе, право пользования спорным жилым помещением, при этом отсутствие регистрации по месту жительства в данной квартире не лишает её права на спорное жилое помещение.
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечёт за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключённый договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселённого члена семьи нанимателя не приобрётшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Однако, в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, Димитренко И.А. отказано.
В соответствии со статьей 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 ГК РФ установлено, что в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
<данные изъяты>
Таким образом, Димитренко И.А., будучи супругой нанимателя Литова О.В., вселившись совместно с нанимателем в качестве члена семьи, приобрела наравне с нанимателем право пользования м жилым помещением по договору социального найма. После смерти нанимателя квартира находится в пользовании истца, которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объёме, несёт расходы по её содержанию, что подтверждено документально, каких-либо требований администрация Боготольского муниципального округа к ней не предъявляла, следовательно, после смерти нанимателя за членом его семьи - супругой Димитренко И.А. сохранялось право пользования жилым помещением предоставленного по договору социального найма.
Приобретение истцом Димитренко И.А. по договору купли-продажи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> силу требований жилищного законодательства не является основанием для утраты её права пользования спорным жилым помещением.
При этом сама по себе регистрация истца по иному адресу не может являться основанием для отказа в удовлетворении ее исковых требований, поскольку регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
С учётом приведённых выше правовых норм, совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, исковые требования Димитренко И.А. подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для заключения с Димитренко И.А. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДИА к администрации Боготольского муниципального округа о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать за ДИА, как членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Настоящее решение является основанием для заключения с ДИА договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Кирдяпина
Мотивированное решение составлено 24.07.2026