Дело №
№
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Богучаны Красноярского края 04 марта 2026 года
Богучанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Галицкой Е.Е., при секретаре Бортниковой Т.Е., с участием старшего помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Скуратовского А.Ю., представителя истца Кос Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Богучанского муниципального округа Красноярского края к Семеновой Л.Ю,, Семенову П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
администрация Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Семёновой Л.Ю., Семёнову П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь, что ответчики в установленный срок не исполнили обязанности, возложенной на них в связи с заключением договора об обмене жилыми помещениями по договорам социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в виде регистрации по новому месту жительства, что нарушает права и законные интересы другой стороны по указанному договору.
Определением Богучанского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца с администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края на администрацию Богучанского муниципального округа Красноярского края.
В судебном заседании представитель истца Кос Т.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, указав, что ответчики в результате обмена жилыми помещениями добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, вселились в новое жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии с заключенным в 2019 году договором социального найма, однако по новому месту жительства в установленном порядке регистрацию не произвели, что нарушает права и законные интересы другой стороны по договору.
Ответчики Семенова Л.Ю., Семенов П.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений и ходатайств не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Богучанскому району, в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кутасова О.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Участвующий в деле старший помощник прокурора Богучанского района Красноярского края Скуратовский А.Ю. полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Из части 1 статьи 74 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
В соответствии с частью 2 статьи 74 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
Согласно абзацу первому статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Семеновой Л.Ю. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, и совместно с ней в жилое помещение в качестве членов семьи вселились ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, в соответствии с которыми указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Семенов П.Ю.
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО11 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 4.
Из представленных истцом выписок из финансово-лицевого счета по указанным адресам следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, а в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 4, зарегистрирована ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Таежнинского сельсовета <адрес> поступили заявления от ФИО11 и от Семеновой Л.Ю., Семенова П.Ю., в которых данные наниматели просили разрешения на обмен муниципального жилья, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между нанимателями Семеновой Л.Ю. и ФИО11 с согласия администрации Таежнинского сельсовета <адрес> был заключен договор об обмене жилыми помещениями по договорам социального найма №, в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 которого наниматель Семенова Л.Ю. совместно с членами семьи передает в порядке обмена право на наем жилого помещения по адресу: <адрес>, а наниматель ФИО11 приобретает право на наем данного жилого помещения, но передает в порядке обмена право на наем жилого помещения по адресу: <адрес>, которое приобретает наниматель Семенова Л.Ю.
В соответствии с пунктом 2.1 договора стороны обязуются заключить договоры социального найма в соответствии с постановлением администрации Таежнинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на жилые помещения, полученные в результате обмена.
В силу пункта 2.2 договора после получения каждой из сторон соответствующих договоров найма наниматели и члены их семей обязуются произвести регистрацию по новому месту жительства в установленном порядке.
Так, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Таежнинского сельсовета <адрес> в соответствии с условиями договора об обмене жилыми помещениями по договорам социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателями Семеновой Л.Ю. и Кутасовой О.Г. были заключены соответствующие договоры социального найма жилого помещения.
Вместе с тем, согласно выписке из финансово-лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрированы ФИО11, ФИО1 и ФИО2
Таким образом, учитывая, что предусмотренные законом требования к обмену жилыми помещениями сторонами были соблюдены, обмен жилой площадью между сторонами состоялся, следовательно, у Семеновой Л.Ю., Семенова П.Ю. возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. 4, а у ФИО11 возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Семеновой Л.Ю., Семенова П.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3000 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Богучанского муниципального округа <адрес> к Семеновой Л.Ю,, Семенову П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Семенову Л.Ю,, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Семеновой Л.Ю,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Семенова П.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Семеновой Л.Ю,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (паспорт серии № №), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Взыскать с Семенова П.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии № №), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Богучанский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Богучанский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - судья Е.Е. Галицкая
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.