Решение
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года с. Богучаны Красноярского края
Богучанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Егорова А.В., при секретаре судебного заседания Ларионовой Я.Ю., с участием Болдаревой Е.Е., участвующей как представитель истца Болдарева Е.В., так и третье лицо, ответчика Захарова Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдарева ФИО11 к Захарову ФИО12 о взыскании убытков, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Болдарев Е.Е. обратился в Богучанский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Захарову Е.П. о взыскании убытков в размере 941 953,02 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 29 580 руб., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды указанного помещения на длительный срок. В период действия договора ответчик использовал помещение для осуществления предпринимательской деятельности, а именно розничной торговли алкогольной продукции (магазин «Пивной причал»). Договор аренды в настоящее время утрачен, однако, факт возникновения и использования арендных отношений подтверждается актом приема-передачи помещения, а также фактическим пользованием ответчиком указанным помещением. Размер арендной платы составлял 35 000 руб. ежемесячно и включал в себя два платежа. По согласованию сторон арендная плата перечислялась ответчиком на банковский счет № или по номеру телефона №. Арендные платежи производились до июля 2025 года, после чего ответчик прекратил их внесение, ссылаясь на тяжелое финансовое положение, при этом продолжал использовать помещение и осуществлять предпринимательскую деятельность. В период с 2023 года по 2025 год истец был вынужден самостоятельно, за счет собственных средств, оплачивать электроэнергию в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на общую сумму 213 135 руб. Указанные расходы до сих пор не компенсированы ответчиком По согласованию сторон договор был расторгнут 05.11.2025 и нежилое помещение возвращено истцу, что подтверждается актом приема-передачи от 05.11.2025. В период пользования помещением ответчиком, был выявлен факт безучетного потребления электрической энергии. Так, 10.10.2025 ПАО «Красноярскэнергосбыт» направило в адрес истца сопроводительное письмо № 92931, согласно которому при осмотре электроустановки на объекте по адресу: <адрес>, представителем сетевой организации АО «КрасЭко» выявлено нарушение целостности пломб прибора учета электрической энергии (пломба-наклейка «Энергомера» № 977533). В результате был произведен расчет объема и стоимости безучетного потребления энергии и истцу выставлен счет в размере 728 818,02 руб. Указанная сумма оплачена истцом за счет собственных средств. Ранее согласно актам проверки от 19.10.2016 и 03.02.2022 нарушения работы прибора учета не выявлялось.
В судебном заседании Болдарева Е.Е., действующая, как представитель истца Болдарева Е.В. и как третье лицо, настаивала на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании ответчик Захаров Е.П. полагал, что исковые требования Болдарева Е.В. удовлетворению не полежат, пояснив, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, он арендует с 10.11.2021, договором предусмотрена арендная плата в размере 35 000 руб., которая включала в себя все расходы, в том числе электроэнергию, в связи с чем он не имел никакого отношения в счетчику и оплате электроэнергии. Доступ к счетчику он предоставлял истцу по первой просьбе, сам в ходе осмотров участия не принимал. Иногда по просьбе истца фотографировал показания счетчиков и отправлял фотографии последнему. Не оплаченных обязательств перед истцом он не имеет, все платежи по аренде закрыты.
Истец Болдарев Е.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭко» уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявили.
При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанного лица.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав участников судебного заседания, суд пришел к следующему.
Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309 и 310 ГК РФ).
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами (п. 3 ст. 543 ГК РФ).
Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, права и обязанности субъектов хозяйственного оборота при осуществлении деятельности в этой сфере определены нормами Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
Основные правила организации коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках и последствия безучетного потребления электроэнергии установлены Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (в редакции на дату выявления безучетного потребления электроэнергии 23.12.2024).
Из приведенного в п. 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии определения следует, что безучетное потребление - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, соединенных между собой по установленной схеме вторичными цепями, через которые приборы учета установлены (подключены) (далее - измерительные трансформаторы), системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда в соответствии с настоящим документом прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности потребителя (покупателя) и (или) в границах земельного участка, принадлежащего такому потребителю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя (далее - границы земельного участка) или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на потребителя (покупателя), а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности потребителя (покупателя) подключения энергопринимающих устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка потребителя (покупателя) подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 27.09.2017 № 301-ЭС17-8833, безучетное потребление электрической энергии действующее законодательство обусловливает совершением потребителем различных действий, одни из которых являются основанием для квалификации в качестве безучетного потребления в силу факта их совершения потребителем, тогда как другие действия для подобной квалификации должны привести к искажению данных об объеме потребления электрической энергии.
К первой группе относятся действия, выразившиеся во вмешательстве потребителя в работу прибора (системы) учета, в том числе нарушение (повреждение) пломб или знаков визуального контроля, нанесенных на прибор (систему) учета, а также несоблюдение установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора (системы) учета. Совершение перечисленных действий не требует установления судом каких-либо последствий, связанных с достоверностью показаний приборов учета после их совершения, и является основанием для применения расчетного способа определения объема электроэнергии, подлежащего оплате таким потребителем.
Ко второй группе относятся иные, не связанные с вмешательством в работу прибора учета, действия потребителя, которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии.
В данном случае основанием для применения расчетного способа исчисления количества переданной энергии послужил выявленный факт безучетного потребления.
Приборы учета, показания которых используются при определении объемов потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также установленным в Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном порядке, иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля. Только при соблюдении указанных условий такие приборы признаются расчетными (п. 137 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии от 04.05.2012 № 422).
Законодатель связывает возникновение безучетного потребления электроэнергии с фактом нарушения установленных пломб и (или) знаков визуального контроля. Нарушение пломбы само по себе порождает обязанность потребителя оплачивать потребление энергии в расчетных объемах.
Согласно п.п. 145, 155 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии от 04.05.2012 № 422 собственник прибора учета несет обязанность по обеспечению эксплуатации такого прибора учета, обязан обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.
Пунктом 2 ст. 616 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Болдареву Е.В. на праве собственности принадлежит хлебопекарня с встроенным магазином, назначение: нежилое, 1-этажый, общая площадь 125,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> следует, что Болдареву Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание здания хлебопекарни с встроенным магазином, общая площадь 904 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
19.10.2016 сотрудниками АО «КрасЭко» с участием Болдарева Е.В. проведена проверка измерительного комплекса энергетической энергии, расположенном в нежилом помещении по адресу: <адрес>, нарушений не выявлено (акт проверки/замены измерительного комплекса электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ №).
03.02.2022 сотрудниками АО «КрасЭко» с участием Болдарева Е.В. проведена проверка измерительного комплекса энергетической энергии, расположенном в нежилом помещении по адресу: <адрес>, нарушений не выявлено (акт проверки/замены измерительного комплекса электрической энергии от 03.02.2022 № 34).
04.06.2025 сотрудниками АО «КрасЭко» с участием Болдарева Е.В. проведена проверка измерительного комплекса энергетической энергии, расположенном в нежилом помещении по адресу: <адрес>, выявлено, что знак визуального контроля имеет следы переклеивания, проводки имеют следы перекусывания (акт проверки прибора учета (измерительного комплекса) № 93 от 04.06.2025).
В соответствии с актом о неучтенном безучтенном потреблении электрической энергии от 04.06.2025 № 4, в ходе визуального контроля выявлено, что пломба государственного поверителя имеет следы перекусывания. Имеются замечания на протокол: «Прибор учета неоднократно проверялся сотрудниками электросети», замечания заверены Болдаревым Е.В. Прибор изъят.
Согласно акту приема-передачи прибора учета (измерительных трансформаторов) на экспертизу от 04.06.2025, прибор учета электроэнергии, изъятый 04.06.2025 передан на экспертизу.
В соответствии с заключением эксперта № 301/07 от 02.09.2025, на момент проведения экспертизы целостность опломбирования корпуса электросчетчика свинцовыми пломбами с оттиском клейма поверителя и оттиском ОТК завода-изготовителя не нарушена. Целостность опломбирования корпуса электросчетчика пломбой-наклейкой «Энергомера» является эмитацией. Оттиск клейма поверителя на теле свинцовой пломбы схож по начертанию знаков с оттиском клейм ФБУ «Ставропольский ЦСМ», Оттиск клейма ОТК завода-изготовителя схож по начертанию знаков с оттиском клейм АО «Концерн Энергомера». Обе пломбы по мнению эксперта, являются фальсифицированными. На момент проведения экспертизы выявлено, что внутри счетчика электрической энергии кустарным способом установлено не предусмотренное заводской конструкцией электросчетчика электронное устройство с функцией отключения счетного механизма от электрической схемы электросчетчика. Следов воздействия на элементы счетного механизма электросчетчика не выявлено. На момент проведения экспертизы, счетчик электрической энергии работает в заявленном производителем классе точности, но не может быть использован по своему функциональному назначению по причине наличия несанкционированного вмешательства в электрическую схему электросчетчика.
Из ответа ПАО «Красноярскэнергосбыт» от 10.10.2025 № 92931 следует, что в результате осмотра электроустановки на объекте «Пекарня» по адресу: <адрес>, представителями сетевой организации АО «КрасЭко» установлен факт безучетного потребления энергии. Выявленные замечания: нарушение целостности опломбирования корпуса прибора учета электрической энергии пломбой-наклейкой «Энергомера» № 977533. По данному факту составлен акт № 4 от 04.06.2025 о неучтенном потреблении электрической энергии, который подписан представителями АО «КрасЭко» и Болдаревым Е.В. Согласно произведенному расчету объема и стоимости безучетного потребления, стоимость с учетом НДС составила 728 818,02 руб.
В соответствии с чеком по операции от 27.10.2025, в счет ПАО «Красноярскэнергосбыт» осуществлен перевод на сумму 740 000 руб.
Согласно акту (возврата) приема-передачи предприятия от 05.11.2025, Захаров Е.П. вернул, а Болдарев Е.В. принял в свое владение и пользование предприятие, как имущественный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (хлебопекарня с встроенным магазином), нежилого назначения, 1-этаж, общей площадью 125,3 кв.м. Аренда выплачивалась в срок, здание в удовлетворительном состоянии. С даты подписания Акта приема-передачи предприятия прекращаются обязательства Арендатора по оплате коммунальных услуг, начисленных после указанной даты. Акт подписан арендодателем и арендатором.
В соответствии с чеками-ордерами за 2023-2025 года оплату электроэнергии за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, осуществлял Болдарев Е.В. и Зинюк Г.А.
Согласно сведениям, представленным из МИФНС России № 24 по Красноярскому краю, ИП Захаров Е.П. по состоянию на 29.0.2026 по месту осуществления деятельности зарегистрирована контрольно-кассовая техника с 10.07.2023 по адресу: <адрес>, <адрес> наименование «BankBeer».
Из договора аренды торгового помещения от 10.11.2021 следует, что Болдарев Е.В. передал Захарову Е.П. в аренду магазин, в здании общей площадью 52 кв.м. В соответствии с п. 1.2 договора – помещение передается под организацию торговли. Начало аренды: 10.11.2021, окончание аренды: 10.11.2022 (п. 1.3). Размер арендной платы составляет 20 000 руб. в месяц за всю площадь (п. 3.1). В размер арендной платы включена плата за электроэнергию, отопление, водоснабжение, канализацию, содержание санитарно-ветеринарной службы и прочие виды коммунальных услуг. Договор подписан Болдаревам Е.В. и Захаровым Е.П.
В дополнительных пояснениях Болдарева Е.Е. просит отнестись критически к доводам Захарова Е.П. в части периода аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку арендные отношения возникли ранее заключения вышеуказанного договора - 10.11.2021, поскольку в период Захаровым Е.П. арендная плата в размере 35 000 руб. поступала ранее 2020 года. При этом суммы перечисление сверх арендной платы, направлялись на оплату потребленной электрической энергии. В большинстве случаев оплата электроэнергии производилась Захаровым Е.П. наличными денежными средствами. Болдарев Е.В. действительно получал доступ в спорное нежилое помещение, но исключительно с ведома Захарова Е.П. Самостоятельный доступ истца был невозможен, он указанного объекта недвижимости имелся только один комплект ключей. Довод Захарова Е.П. об отсутствии при проверке прибора учета и его изъятии не освобождает его от ответственности за сохранность прибора учета в период пользования помещением. Представленный Захаровым Е.П. договор аренды от 10.11.2021 не может рассматриваться как доказательство возникновения арендных отношений помещения, в самом договоре отсутствуют сведения, позволяющие достоверно идентифицировать объект аренды, договор не содержит условий пролонгации. Акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения сведений о наличии задолженности по электроэнергии не содержит и не отражает вопросы взаиморасчетов сторон. Указанный акт подтверждает исключительно факт возврата помещения и отсутствие замечаний к его физическому состоянию. Акт не содержит условий о полном исполнении обязательств по договору аренды, отсутствия взаимных претензий либо окончательных расчетов между сторонами.
В подтверждение доводов о заключении договора аренды между Болдаревым Е.В. и Захаровым Е.П. по договору аренды от 10.11.2021 на иной объект, Болдаревой Е.Е. представлены документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 193,1 кв.м.
Кроме того, Болдаревой Е.Е. представлены договор аренды спорного нежилого помещения от 25.05.2026, заключенный между Болдаревым Е.В. и ООО «ЛЕСКОМ», в котором отражены сведения, позволяющие идентифицировать данное помещение, в том числе площадь 125,3 кв.м.
Также Болдаревой Е.Е. представлен выписка по банковскому счету ПАО «Сбербанк» с 10.07.2020 по 15.08.2025, согласно которой с 10.07.2020 Захаровым Е.П. осуществляется перевод денежных средств в размере 35 000 руб. ежемесячно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Герасимов А.И. показал, что примерно с 2015 года он арендовал у Болыдрева Е.В. нежилое помещение по адресу: <адрес>. При этом он за свои средства восстановил данное помещение, после чего использовал данное помещение как магазин. Захаров Е.П. неофициально работал у него в качестве помощника, при этом последний по его указанию осуществлял переводы со своей банковской карты арендную плату. В 2020-2021 году он передал свой бизнес Захарову Е.П., который продолжил заниматься коммерцией по указанному адресу. Когда он арендовал данное помещение, в арендную плату входили коммунальные услуги. Он только мог оплатить за электроэнергию, когда потребление было чрезмерно высоким, к примеру после осуществления сварочных работ (делали каркас для вывески).
В соответствии с п. 178 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии от 04.05.2012 № 422 в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, за исключением случая составления такого акта при выявлении бездоговорного потребления в период приостановления поставки электрической энергии по договору в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии, должны содержаться: данные о лице, осуществляющем безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии; данные о способе и месте осуществления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии; данные о приборах учета на момент составления акта; данные о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления электрической энергии; данные о ранее установленных контрольных пломбах и (или) знаках визуального контроля с приложением документов, подтверждающих факт их установления (при установлении факта срыва и (или) нарушения сохранности установленных контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля); объяснение лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).
Акт о неучтенном потреблении электрической энергии может быть составлен в отсутствие лица, осуществляющего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, или обслуживающего его гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации).
При этом лицо, составляющее акт о неучтенном потреблении электрической энергии, прикладывает к акту доказательства надлежащего уведомления потребителя о дате и времени составления акта. Уведомление потребителя о дате и времени составления акта осуществляется способом, определенным договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии), а в случае, когда указанным договором такой порядок не определен или договор отсутствует, - любым позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления способом. В случае составления акта на месте выявления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии в отсутствие лица, допустившего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, акт составляется с использованием средств фотосъемки и (или) видеозаписи, при этом материалы фотосъемки и (или) видеозаписи подлежат хранению и передаются вместе с актом о неучтенном потреблении электрической энергии.
Отказ лица, осуществляющего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта фиксируется с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии.
По факту выявленного безучетного потребления расчетный прибор учета признается вышедшим из строя.
При этом, как следует из акта о безучетном потребление электроэнергии от 04.06.2025 проверка прибора учета проведена в присутствии собственника помещения Болдарева Е.В. В ходе проверки зафиксирован факт нарушения целостности пломб прибора учета электроэнергии нежилого помещения по адресу: <адрес>, что ведет к безучетному потреблению электроэнергии. По завершении проверки акт подписан представителем сетевой организации, а также Болдаревым Е.В.
Болдарев Е.В. указывает на то, что вмешательство в прибор учета электроэнергии произошло в период аренды спорного нежилого помещения. Суд отклоняет данный довод.
Так, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1). Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса (п. 2 ст. 393 ГК РФ).
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).
Для применения такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. При этом факт возникновения убытков зависит от установления наличия или отсутствия всей совокупности указанных выше условий наступления гражданско-правовой ответственности
Юридически значимые обстоятельства, порядок распределения бремени доказывания, а также законодательные презумпции в отношении требований о взыскании убытков разъяснены в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).
Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).
При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.
Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.
Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).
Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности, например, обстоятельств непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ).
В судебном заседании представитель Болдарева Е.В. – Болдарева Е.Е. подтвердила, что договор составлен Болдаревым Е.В. собственноручно, однако, в договор заключен на иное помещение, а не на нежилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку в самом договоре отсутствует адрес арендованного объекта, площадь магазина не соответствует площади нежилого помещения, расположенного по указанному адресу.
При этом, Болдаревым Е.В. и Болдаревой Е.Е. не представлено доказательств и намерений заключения между Болдаревым Е.В. и Захаровым Е.П. договора аренды на иное помещение, в связи с чем суд, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что представленный Захаровым Е.П. договор аренды заключен в отношении спорного нежилого помещения, на условиях, отраженных в нем.
В соответствии с актом (возврата) приема-передачи предприятия от 05.11.2025, при возврате Захаровым Е.П. указанного нежилого недвижимого имущества Болдаерву Е.В. последний указал, что «арендная плата выплачивалась в срок, здание в удовлетворительном состоянии». При этом Болдаревым Е.В. каких-либо претензий относительно аренды помещения, долговых обязательств в акте не отражено. Данный акт опровергает доводы, изложенные в исковом заявлении о прекращении внесения арендной платы и наличия задолженности. Также в акте не отражены претензии относительно выявления нарушения в приборе учета прибора электроэнергии.
Принимая во внимание представленный Захаровым Е.П. договор аренды, который судом принят, как договор заключенный на спорный объект недвижимости, условия, установленные данным договором, в частности включения в размер арендной платы плату за электроэнергию, суд полагает, что отсутствует какая-либо необходимость Захарова Е.П. вторгаться в целостность прибора учета, поскольку плата за электроэнергию покрывается арендной платой. Стороной истца не представлено доказательств оплаты ответчиком по счету за потребляемую электроэнергию, в том числе передачу истцом ответчику квитанций о начисленной сумме за электроэнергию, требования истцом от ответчика оплаты коммунальных услуг.
К доводам истца о том, что кроме Захарова Е.П. никто не имел доступ к прибору учета электроэнергии суд также относится критически, поскольку как следует из представленных материалов, при проверки прибора учета сотрудниками сетевой компании во всех случаях участием принимал собственник Болдарев Е.В., Захаров Е.П. участие как в проверке, так и в изъятии прибора учета не принимал. Кроме того, Болдарев Е.В. при проверке прибора учета 04.06.2025, в ходе которой было установлено нарушения целостности пломб прибора учета, о причастности Захарова Е.П. к этому не сообщил.
Таким образом, в удовлетворении исковых требований Болдарева Е.В. к Захарову Е.П. надлежит отказать.
Определением Богучанского районного суда Красноярского края от 07.04.2026 наложен арест на имущество на общую стоимость 728 818,02 (семьсот двадцать восемь тысяч восемьсот восемнадцать) руб., принадлежащее на праве собственности Захарову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: <адрес> (паспорт: серии № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), находящееся у него, а также у иных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Таким образом, принятые меры по обеспечению иска с учетом принятого судом решения подлежат отмене.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Болдарева ФИО14 к Захарову ФИО15 о взыскании убытков, судебных расходов отказать.
Обеспечительные меры, наложенные определением Богучанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в виде ареста на имущество на общую стоимость 728 818 (семьсот двадцать восемь тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 02 коп., принадлежащее на праве собственности Захарову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: <адрес> (паспорт: серии №, №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), находящееся у него, а также у иных лиц, отменить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий подпись А.В. Егоров
Мотивированное решение будет изготовлено в течении 10 рабочих дней.
Копия верна
Судья А.В. Егоров