РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года с. Богучаны Красноярского края
Богучанский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Полюдовой О.А.
при секретаре судебного заседания Шабалиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Богучанского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Богучанского муниципального округа Красноярского края, действующая от имени и в интересах муниципального образования Богучанский муниципальный округ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Богучанский муниципальный округ на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловая сеть от котельной № по <адрес> до здания детского сада «Лесовичок» протяженностью <данные изъяты> метра по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В обоснование своих требований заявитель указал, что указанное сооружение коммунального хозяйства в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности Богучанского муниципального округа не учитывается. 08.12.2025 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на него не заявлял.
Представитель администрации Богучанского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных пояснениях указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о сооружении с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть, протяженностью <данные изъяты>. Сооружение поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 08.12.2025.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью и исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, возлагает на государство обязанность признавать, соблюдать, защищать эти права и свободы и охранять достоинство личности (статьи 2, 18, 21).
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Полномочия органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения определены Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее также Закон о теплоснабжении).
Понятие тепловой сети содержится в пункте 5 статьи 2 вышеприведенного Закона и представляет собой совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.
К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, осуществление иных полномочий, установленных настоящим Федеральным законом (пункты 1, 10 части 1 статьи 6 Закона о теплоснабжении).
Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной органом местного самоуправления.
До даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления городского округа организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения (часть 6.1 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ).
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктами 2, 3, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года N П/0086, объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности, на которые собственники отказались, принимаются на учет территориальными органами федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, протяженностью № м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет 08 декабря 2025 года.
Сведения о правообладателе указанного сооружения коммунального хозяйства содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, которым является Богучанский муниципальный округ Красноярского края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, протяженностью № м., расположенное по адресу: <адрес>, как объект недвижимости в реестре федерального имущества, на государственном кадастровом учете, в реестре муниципальной собственности Богучанского района, не значится.
Таким образом, поскольку рассматриваемый объект – сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, расположен в границах муниципального образования Богучанский муниципальный округ Красноярского края, является объектом коммунальной инфраструктуры и одновременно источником повышенной опасности, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 6 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки спорного имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Богучанского муниципального округа Красноярского края является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к мнению, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 19 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
На основании ч. 4 ст. 103 ГПК РФ суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счет средств местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности муниципального образования Богучанский муниципальный округ Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, протяженностью <данные изъяты> м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в срок месяц со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края.
Председательствующий подпись О.А. Полюдова
Копия верна судья О.А. Полюдова