копия
Дело № 2-1499/2026
24RS0004-01-2026-000414-48
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Исаевой Е.А., при секретаре Берестовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ПАО «Банк ПСБ» к Лебедев М.В., Лебедева Е.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Банк ПСБ» обратилось с иском к Лебедев М.В., Лебедева Е.К., в котором с учетом уточнений просит взыскать солидарно задолженность по кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> в размере 1 803 148,71 руб.; проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга начиная с <дата> по дату фактического возврата кредита, исходя из ставки 13,10 % годовых; неустойку за неисполнение обязательств по возврату основного долга и начисленных процентов в размере 0,01 % за каждый календарный день просрочки по оплате основного долга и процентов с <дата> по дату фактического исполнения обязательств, расходов по оплате услуг оценщика в размере 2 625,35руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 53031,48 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 012 800 руб.
Требования мотивированы тем, что <дата> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и Лебедев М.В., Лебедева Е.К. заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 2 160 000 руб. сроком на 240 календарных месяцев под 12,4 % годовых на приобретение недвижимости – квартиры. Была оформлена закладная № ДСКС-11062025-2/57394-06-25-13. Заемщики, в свою очередь, обязались вернуть сумму кредита и уплатить начисленные на него проценты на условиях и в сроки, установленные договором. Исполнение обязательств заемщиками по кредитному договору обеспечено залогом приобретаемой недвижимости. На основании договора уступки прав (требований) № ДСКС-11062025-1/57393-06-25-13 от <дата> к ПАО «Банк ПСБ» перешли права кредитора по указанному договору. Вместе с тем, ответчики принятые на себя обязательства исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору по состоянию на <дата> в сумме 1 803 148,71руб., из них сумма основного долга в размере 1 382 307,42 руб., сумма просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг в размере 84 878,03 руб., неустойка на просроченные проценты по кредиту в размере 7 180,51 руб., неустойка за несвоевременное внесение части основного долга в размере 328 782,75 руб.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Банк ПСБ» не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме, возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Лебедев М.В., Лебедева Е.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены по имеющимся в деле адресам, корреспонденция хранится в отделении Почта России в связи с неполучением адресатом; о причинах неявки суду не сообщено, возражений по существу заявленных требований не представлено.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумму займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пункт 6 ст. 349 ГК РФ предусматривает, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда, в частности, когда предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам. При этом по правилам п. 3 ст. 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в решении суда должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что <дата> между АКБ МОСОБЛБАНК ОАО и Лебедев М.В., Лебедева Е.К. заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить заемщикам денежные средства в сумме 1 803 148,71 руб., сроком на 240 месяцев под с выплатой процентов за пользование кредитом по ставке 12,4 процентов годовых при условии исполнения обязательств по страхованию или 13,1 процентов годовых при неисполнении обязательств по страхованию (п. 2 кредитного договора).
Согласно графика погашения размер ежемесячного платежа составляет 24436 руб., кроме первого платежа в размере 18345,21 руб., последнего платежа в размере 1264,84 руб.
Пунктом 2.2 кредитного договора предусмотрено, что кредитный договор обеспечен залогом (ипотекой).
В соответствии с п. 2.3.1, Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на фактический Остаток суммы кредита, исчисляемый на начало каждого календарного дня пользования кредитом, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита либо по дату вступления в силу соглашения Сторон о расторжении настоящего Договора в предусмотренных Договором случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, указанной в п. 1.2.2. Договора, и с учетом положений пп. <дата>.1. и <дата>.2. Договора.
Согласно п. 2.3.4. Кредитного договора Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления Ежемесячных платежей, а также платежей за Первый и Последний процентные периоды.
Исходя из п. 2.3.8.3. Кредитного договора датой исполнения обязательств Заемщика по уплате Ежемесячных платежей Стороны договорились считать последний календарный день Процентного периода. Ежемесячные платежи в размере, установленном Договором, должны поступать на счет либо в кассу Кредитора не позднее последнего числа Процентного периода с учетом времени окончания обслуживания физических лиц соответствующих подразделений Кредитора. При наступлении срока исполнения обязательств по уплате Ежемесячного платежа поступивший на счет либо в кассу Кредитора платеж принимается в счет исполнения обязательств по настоящему Договору при условии своевременного поступления достаточной суммы денежных средств на счет либо в кассу Кредитора (при её наличии).
В соответствии с п. 2.4.1.1. Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии).
Заемщик обязан Досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по Договору по основаниям в соответствии с п. 2.4.4.1. Договора (п, 2.4.1.5 Кредитного договора).
При нарушении сроков возврата кредита Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно) (п. 2.5.2. Кредитного договора).
При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно) (п. 2.5.3. Кредитного договора).
Обеспечением обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору выступает залог (ипотека) объекта недвижимости – квартира, расположенная по почтовому адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, кв, 4, состоящей из 2-х жилых комнат, имеющая общую площадь 50,3 кв.м., кадастровый №.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от <дата> за Лебедев М.В., Лебедева Е.К. зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости; в пользу АКБ <адрес> банк ОАО зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона.
Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены закладной, залогодержателю – АКБ <адрес> банк ОАО, на основании договора об ипотеке от 103899.
На основании договора уступки права (требований) от <дата> АКБ МОСОБЛБАНК ОАО уступило право требования по просроченным кредитам ПАО «Банк ПСБ», в том числе и по договору № от <дата>, указанном в выписке из акта приема-передачи, в отношении Лебедев М.В., Лебедева Е.К.
Как следует из расчета задолженности, заемщики ненадлежащим образом исполняли обязанность по погашению задолженности по договору, платежи по кредиту вносились несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на <дата> задолженность заемщика составила: по основному долгу – 1 803 148,71руб., из них сумма основного долга в размере 1382 307,42 руб., сумма просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг в размере 84 878,03 руб., неустойка на просроченные проценты по кредиту в размере 7 180,51 руб., неустойка за несвоевременное внесение части основного долга в размере 328 782,75 руб.
<дата> ПАО «Банк ПСБ» направило в адрес ответчиков требование о погашении задолженности по кредитному договору до <дата>, в связи с нарушением его условий и образовавшейся задолженностью, однако указанное требование ответчиками в добровольном порядке исполнено не было.
Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 309, 810, 819 ГК РФ, суд исходит из того, что в нарушение взятых на себя обязательств Лебедев М.В., Лебедева Е.К. выплату кредита и процентов по нему не производят, что является основанием для возникновения у кредитора права требования досрочного возврата ответчиками всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами, в связи с чем, суд пришел к выводу взыскании с заемщиков задолженности по основному долгу в размере 1 803 148,71руб., из них сумма основного долга в размере 1 382 307,42 руб., сумма просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг в размере 84 878,03 руб., неустойка на просроченные проценты по кредиту в размере 7 180,51 руб., неустойка за несвоевременное внесение части основного долга в размере 328 782,75 руб.
Доказательств отсутствия задолженности, а также контррасчет задолженности по кредитному договору ответчиками в материалы дела не представлен.
Согласно разъяснениям в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от <дата> "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
Учитывая, что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами из расчета 13,10 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1 382 307,42 руб., начиная с <дата> по дату фактического возврата кредита.
Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № (ред. от <дата>) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга и начисленных процентов в размере 0,1 % за каждый день просрочки по оплате основного долга в размере 1 382 307,42 руб. и процентов в размере 84 878,03 руб. с <дата> по дату фактического исполнения обязательств,
Рассматривая требования об обращении взыскания на предмет залога, суд исходит из следующего.
Согласно выпискам из ЕГРН от <дата> собственниками квартиры, расположенной по почтовому адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, кв, 4, состоящей из 2-х жилых комнат, имеющая общую площадь 50,3 кв.м., кадастровый №, с <дата> являются Лебедев М.В., Лебедева Е.К. в отношении недвижимого имущества зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу АКБ <адрес> банк ОАО.
Согласно отчету об оценке № от <дата>, подготовленному ПАО «Банк ПСБ», рыночная стоимость квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, составляет 3 766 000руб.
Поскольку ответчиками были допущены неоднократные нарушения обязательства по внесению платежей в счет погашения кредита и выплаты процентов за пользование займом, имеется значительная сумма просроченной задолженности, суд полагает обоснованными исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
Принимая во внимание, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ иная оценка недвижимого имущества не представлена, ходатайства о назначении соответствующей экспертизы ответчиками не заявлено, суд полагает возможным назначить начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 012 800 руб., что соответствует 80 % от ее рыночной стоимости согласно отчету об оценке № от <дата>.
В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы на оплату услуг оценщика в размере 2 625,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины, в сумме 53031,48 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Банк ПСБ» к Лебедев М.В., Лебедева Е.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать с Лебедев М.В. (<дата> года рождения, паспорт № №), Лебедева Е.К. (<дата> года рождения, паспорт № №) в солидарном порядке в пользу ПАО «Банк ПСБ» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> в размере 1 803 148,71 руб., из них сумма основного долга в размере 1 382 307,42 руб., сумма просроченных процентов и процентов на просроченный основной долг в размере 84 878,03 руб., неустойка на просроченные проценты по кредиту в размере 7 180,51 руб., неустойка за несвоевременное внесение части основного долга в размере 328 782,75 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 625,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 031,48 руб., всего 1 858 805,54 руб.
Взыскать с Лебедев М.В. (<дата> года рождения, паспорт № №), Лебедева Е.К. (<дата> года рождения, паспорт № №) в солидарном порядке в пользу ПАО «Банк ПСБ» (ИНН №) проценты за пользованием кредитом в размере 13,10 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1 382 307,42 руб., начиная с <дата> и по дату фактического исполнения обязательств.
Взыскать с Лебедев М.В. (<дата> года рождения, паспорт № №), Лебедева Е.К. (<дата> года рождения, паспорт № №) в солидарном порядке в пользу ПАО «Банк ПСБ» (ИНН №) неустойку в размере 0,01 % за каждый календарный день просрочки по возврату основного долга, составляющего на <дата> - 1 382 307,42 руб. и процентов в размере 84 878,03 руб., начиная с <дата> и по дату фактического исполнения обязательств.
В счет погашения указанной задолженности обратить взыскание на заложенное имущество, которое принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности: квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>, рп. Березовка, <адрес>, кв., 4 определить способ продажи заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 3 012 800 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Исаева
Копия верна судья Исаева Е.А.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026 года.