РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Авериной Е.М., при секретаре Кеевой Т.А., с участием представителя истца Яковлева А.М. – Исакова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в порядке особого производства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в порядке особого производства, ссылаясь на то, что с 1994 года в постоянном пользовании у истца находится земельный участок, площадью 967 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН СНТ, участок №, который был предоставлен ему в пользование как жителю <адрес> и работнику Горэлектросети. В соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> Красноярского края № от <дата>, предоставленные для садоводства садовые участки должны были быть переданы владельцам в собственность бесплатно в срок до <дата>. Постановлением администрации <адрес> от <дата> № внесены дополнения в Постановление от <дата> № после слов «земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно», добавлены слова «из фонда перераспределения района, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства». Более 20 дет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, как своим собственным, занимается рекультивацией. Данный участок огорожен забором, на земельном участке растут плодово-ягодные деревья. Границы земельного участка не менялись с момента предоставления. Ежегодно истец оплачивает членские взносы в кассу ТСН СНТ МС. Споров по данному участку не имеется. Просит установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения ФИО1 как своим собственным в течение срока приобретательной давности земельным участком площадью 967 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН СНТ, участок №, расположенным в координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Сосновоборского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Сосновоборского муниципального округа в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление, против удовлетворения требований не возражали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, ТСН СНТ МС, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков, поскольку такое рассмотрение возможно, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № из земель совхоза «Есаульский» изъят земельный участок площадью 1158 га сельскохозяйственных угодий для организации садоводства и огородничества.
Администрацией Березовского района на основании Постановления Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении выдаче свидетельства о праве собственности на землю» вынесено постановление от 16 октября 1992 года № 400 «О выдаче свидетельств на земельные участки, занятые коллективными садами, в собственность гражданам», о передаче земельных участков, расположенных в Березовском районе и занятых садами, их владельцам в собственность бесплатно, данным постановлением на комитет по земельной реформе и земельным ресурсам по Березовскому району возложена обязанность до 01 ноября 1992 года выдать свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка бесплатно.
Постановлением администрации Березовского района от 21 июня 2002 года № 383 внесены дополнения в постановление администрации района от 16 октября 1992 года №400: после слов «земельные участки, расположенные в Березовском районе и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно», добавлены слова «из фонда перераспределения района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения садоводства».
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю, права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН СНТ МС, участок №, не зарегистрированы.
Из справки ТСН СНТ МС, членской книжки садовода на имя истца следует, что истец является членом ТСН СНТ МС и ему предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования спорный земельный участок; задолженности по целевым взносам и иным платежам перед ТСН СНТ МС не имеет.
Таким образом, судом установлено, что истец с 1994 года открыто и добросовестно владеет, и пользуется спорным земельным участком, расположенным в границах СНТ ТСН МС, его права на земельный участок никем не оспариваются. Истец фактически владел и пользовался указанным выше земельным участком как собственным, пользуется им непрерывно более 20 лет, несет бремя расходов по его содержанию.
Поскольку судом установлено, что до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земля была предоставлена органом местного самоуправления совхоза «Есаульский» для садоводства и истец получил земельный участок в данном товариществе, со времени предоставления участка является членом этого товарищества и использует земельный участок по целевому назначению, то в силу вышеприведенных положений закона, полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в порядке особого производства, удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения ФИО1 как своим собственным в течение срока приобретательной давности земельным участком площадью 967 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН СНТ МС, участок №, расположенным в координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в полном объеме.
Председательствующий Е.М.Аверина
Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2026 года.