ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ромашковой Е.А., при секретаре Юшковой А.Г., с участием истца Родикова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родиков А.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Родиков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации п.Березовка Березовского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что в октябре 1996 года ОАО «РЖД» ему предоставила указанную однокомнатную квартиру, площадью 30,8 кв.м., в качестве служебного жилья, где он проживает до настоящего времени, добросовестно несет бремя по содержанию указанного жилого помещения.
Истец Родиков А.В. в судебном заседании свои исковые требования подтвердил, просил признать право собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края.
Ответчик представитель администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации гор. Красноярска Красноярского края, Красноярская дистанция пути – филиал ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставили.
В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пункт 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ гласит, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателем жилого помещения – <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края с кадастровым номером № указан городской округ город Красноярск Красноярского края с <дата>.
Согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от <дата>, спорная квартира в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Согласно ответу МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от <дата>, информация о Родиков А.В. как об участнике приватизации жилого помещения в единой муниципальной геоинформационной системе города Красноярска отсутствует.
В соответствии со сведениями от <дата>, представленными департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества №.
По сведениям адресной справки ОВМ ОП № 8 МУ МВД Росси «Красноярское» от <дата> Родиков А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края с <дата>, согласно предоставленным справкам задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Согласно протоколу № заседания профсоюзного комитета Красноярской дистанции пути от <дата> дома, находящиеся на балансе ПЧ-3 по адресу: о/п Сухой на 4124 км, по мере застройки распределялись между работниками Красноярской дистанции пути, в т.ч. п. 22 «Родиков А.В., дорожному мастеру ПЧ-3».
Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности проживания Родиков А.В. в <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края на условиях социального найма, поскольку его вселение было осуществлено в соответствии с действующим законодательством в качестве нанимателя, с 1996 года постоянно проживает в указанной квартире, его право на проживание в указанном жилом помещении никем и никогда не оспаривалось.
Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что Родиков А.В., на законных основаниях занимает спорную квартиру, ранее участие в приватизации не принимал, желает приобрести указанное помещение в собственность, что в совокупности свидетельствует о наличии у истца Родиков А.В. права на приватизацию спорной квартиры.
Однако реализовать свое право на приобретение жилья в собственность во внесудебном порядке истец Родиков А.В. не может по независящим от него причинам.
Вместе с тем, согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Исследовав вышеприведенные доказательства, суд находит их достаточными для признания за Родиков А.В. права собственности на спорную квартиру, указанные доказательства сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, право собственности городского округа <адрес> Красноярского края на указанный объект недвижимости подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Родиков А.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Прекратить право собственности городского округа города Красноярска Красноярского края на <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, общей площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером №
Признать за Родиков А.В. право собственности на <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, общей площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.
Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Ромашкова
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2026 года.