ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года п. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Авериной Е.М., при секретаре Кеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО УК «Премьер», ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «ВСКС», ПАО Энергосбыт, ООО РОСТТех, Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, ФИО1 об объединении финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском об объединении финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, требования мотивированны тем, что ФИО2 вместе с сыновьями проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №. Фактически ФИО2 в данной квартире проживает с 2000 года. Ранее по указанному адресу также проживали родственники истца ФИО3, с дочерями ФИО9, ФИО10 (ранее Лучиной) и сыном ФИО5 Лицевые счета на указанное жилое помещение ранее были разделены по инициативе нанимателей феврале-марте 2006 года. В настоящее время в квартире по адресу: Красноярский край, <адрес> приживает истец с сыновьями, оплачивает жилищно-коммунальные услуги истец. ФИО11 и ее дети в квартире не проживают, сняты с регистрационного учета, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, накопили задолженность, которую истец погасила. Так как фактически оплату за ЖКУ вносит истец по всем выставленным счетам, то необходимость в разделении счетов отпала. Кроме того, истец вносит оплату по адресу: <адрес>А (как указано в квитанции), но фактически такого адреса не существует, в связи с чем возникла необходимость привести все в соответствие. В связи с этим просит суд обязать ответчиков объединить разделенные финансовые лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что лицевые счета были разделены путем создания ложного адреса прибавлением к номеру квартиры буквы «А».
Представители ответчиков ООО УК «Премьер», ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «ВСКС», ПАО Энергосбыт, ООО РОСТТех, Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, ФИО3, заинтересованные лица ФИО9, ФИО10, представители заинтересованных лица МУ Служба «Заказчика» по управлению ЖКХ и жилищной политики <адрес>, администрации Сосновоборского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в заочном порядке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Отношения по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из изложенного выше следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Статья 249 ЖК РФ позволяет участникам долевой собственности определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.
Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> нанимателю ФИО2 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухэтажном доме общей площадью 22 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>.
<дата> с ответчиком ФИО3 заключался договор социального найма № на указанное выше жилое помещение.
С 2004 года ФИО12 оплачивала коммунальные услуги по адресу Клубная 9-3, с 2006 года квитанции выписаны на <адрес>А.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: Красноярский край, <адрес>, проживают: ФИО2, ФИО6, ФИО7 Жилое помещение принадлежит Сосновоборскому муниципальному округу Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Площадь жилого помещения 35,7 кв. м.
В настоящее время квитанции от всех организаций приходят по двум адресам на имя ФИО3 и ФИО2
Также судом установлено, что разногласий о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения между истцом и ее сыновьями не имеется. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги (подтверждается платежными документами и кассовыми чеками).
Дав правовую оценку представленным доказательствам, принимая во внимание, что возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного 249 ГК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса, жилищной услуги при определении порядка оплаты не требуется, учитывая, что жилое помещение находится в бессрочном владении и пользовании изолированным жилым помещением у ФИО2, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать от ресурсоснабжающей организации и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, на внесение платы за коммунальные услуги по одному финансовому лицевому счету, объединив разделенные ранее финансовые лицевые счета.
Жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес> не существует, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что суд рассматривает спор по заявленным требованиям, истец просит произвести объединение счетов, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам и полагает необходимым объединить разделенные финансовые лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, <адрес>
Указанное решение является основанием для начисления платы за предоставленные услуги в жилом доме, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, выдачи одного платежного документа и учета поступивших оплат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Обязать объединить финансовые лицевые счета на оплату за жилищно-коммунальные услуги, открытые в отношении квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, и <адрес>, кадастровый № на ФИО2 и ФИО3.
Решение является основанием для начисления ООО УК «Премьер», ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «ВСКС», ПАО Энергосбыт, ООО РОСТТех, Региональным фондом капитального ремонта Красноярского края платы за оказанные услуги по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадь жилого помещения 35,7 кв. м. на имя ФИО2 и для выдачи единого платежного документа и учета поступивших оплат.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский районный суд Красноярского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий Е.М.Аверина
Копия верна
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2026 года.