ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Авериной ЕМ, при секретаре Кеевой ТА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осовская Л.С. к Кондратьев В.А, Хлопцов М.А, Березина Т.В об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим.
Осовская Л.С. и ответчикам принадлежала квартира по адресу <адрес> <дата> стороны заключили договор мены своей квартиры на квартиру семьи Сорокиных по адресу п. Березовка, <адрес>53. После заключения договора мены Кондратьев В.А в квартиру не вселялся, бремя содержания не нес, при переезде сообщил Осовская Л.С., что переезжает на постоянное место жительства в Германию, и квартира ему не нужна. С 1995 по настоящее время Кондратьев В.А в квартиру не вселялся, о своем месте нахождения не сообщал.
Просит определить за сторонами доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, по ? за каждым, признать за Осовская Л.С. право собственности на ? долю Кондратьев В.А в силу приобретательской давности.
Истец Осовская Л.С., извещенная надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю Стрикилевой СА.
Представитель истца Стрикилева С.А (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Хлопцов М.А, Березина Т.В, Кондратьев В.А в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представители третьих лиц Администрации п. Березовка, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что согласно договору мены № от <дата> Кондратьев В.А, Осовская Л.С., Осовская Л.С. в лице своей матери Осовская В.А, Хлопцов М.А с согласия матери Осовская Л.С. и Сорокин С.А, Сорокина Т.Ю. в своих интересах и в интересах детей Сорокиной АС, Сорокиной ЕМ, обменяли с последними свою квартиру по адресу п. Березовка, <адрес>. 130-6. площадью 67,7 кв. м на квартиру по адресу п. Березовка, <адрес>, площадью 49,3 кв. м. Договор был заверен нотариусом Кривобоковой ОН.
Согласно справке БТИ право собственности на квартиру п. Березовка, <адрес>53 зарегистрировано за Кондратьев В.А, Осовская Л.С., Осовская Т.В, Хлопцов М.А на основании выше указанного договора мены. Мсогласно выписке из ЕГРН жилое помещение состоит на кадастровым учете, кадастровый №.
Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована истец, ответчик Кондратьев В.А зарегистрирован не был, другие ответчики выписаны из квартиры в разное время.
Согласно свидетельству о заключении брака ответчик Осовская Л.С. ТВ вышла замуж и получила фамилию Березина Т.В.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение определенного времени приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец просит признать право собственности на ? долю Кондратьев В.А в силу приобретательной давности.
Суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку судом установлено, что Осовская Л.С. владеет всей квартирой, в том числе и долей Кондратьев В.А, открыто, добросовестно и непрерывно с 1994 года, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, использует по назначению, Кондратьев В.А в квартиру не вселялся, по месту жительства в ней не регистрировался, с момента мены требований о выделении ему доли, о выплате ему компенсации не обращался, доказательств иного не представлено, то есть интереса в доле не имеет.
Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Осовская Л.С. к Кондратьев В.А, Хлопцов М.А, Березина Т.В об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за:
- Хлопцов М.А ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 49,3 кв. м, назначение жилое, этаж №,
- Березина Т.В ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 49,3 кв. м, назначение жилое, этаж №,
- Осовская Л.С. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 49,3 кв. м, назначение жилое, этаж №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.М. Аверина