ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года п. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Исаевой Е.А., при секретаре Берестовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в производстве ОСП № по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от <дата> на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0004060229 о взыскании с ФИО2 задолженности по договору №ТКПР22010300236666 от <дата> в общем размере 499 271, 71 рублей. Должник в установленный для добровольного исполнения срок требования не исполнил, задолженность не погасил. За должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, кадастровый №, нежилое здание (гараж), кадастровый №, жилое помещение (квартира), кадастровый №. Иного имущества либо денежных средств в объёме, достаточном для погашения имеющейся задолженности, должник не имеет. В связи с чем просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок кадастровый №, площадью 38 кв.м., нежилое здание (гараж), площадью 38 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, Красноярский край, <адрес>ёзовка, район гаражей «Искра», бокс 265, взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы на государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель ОСП № по <адрес> ФИО7, ГУФССП России по Красноярскому краю, АО «Райффайзенбанк», АО «Тбанк» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания ответчик не направила, ответчик ФИО2 мер к получению заказной корреспонденции не приняла.
В соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Сведения о рассмотрении дела, датах, месте и времени судебных заседаний и принятых процессуальных решениях опубликованы на официальном сайте Березовского районного суда в электронной карточке гражданского дела.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с положениями Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 68, 69).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов.
В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что в производстве ОСП № по <адрес> в отношении должника ФИО2 находятся следующие исполнительные производства:
№-ИП возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № У-0003654427 от <дата>, выданной нотариусом ФИО8 о взыскании задолженности в размере 431969,18 руб. в пользу АО «Райффайзенбанк»
№-ИП возбуждённое на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № У-0003654386 от <дата>, выданной нотариусом ФИО8 о взыскании задолженности в размере 765677,70 рублей в пользу АО «Райффайзенбанк».
№-ИП возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № У-0004229323 от <дата>, выданной нотариусом ФИО9 о взыскании задолженности в размере 765677,70 руб. в пользу взыскателя АО «Райффайзенбанк».
№-ИП возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № У-0004060229, выданной нотариусом ФИО10 о взыскании задолженности в размере 499271,71 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».
№-ИП возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> о взыскании задолженности в размере 233678,96 руб. в пользу АО «Тбанк».
По состоянию на <дата> задолженность по исполнительным производствам не погашена, в счет оплаты задолженности денежных средств не поступает, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Согласно сводкам по исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы о наличии недвижимого / движимого имущества должника, в налоговые органы о его доходах, счетах, запрошены сведения ЗАГС о смерти, перемени имени заключении брака.
В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности ФИО2 находятся: земельный участок, кадастровый №, площадью 40+/-2 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, район гаражей «Искра», бокс №, кадастровая стоимость 55 692,40 руб.;
нежилое здание (гараж), кадастровый №, площадью 38,00 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, район гаражей «Искра», бокс №, кадастровой стоимостью 391 072,06 рублей, жилое помещение (квартира), кадастровый №, площадью 56,80 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>Г, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание устанавливается гражданским процессуальным законодательством (абз. 2 ст. 24 ГК РФ, ч. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
Абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяющей виды имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, относит к такому имуществу жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).
Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ст. 87 Закона принудительная реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что требование об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 вызвано необходимостью погашения суммы задолженности по исполнительному производству. Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество – спорный земельный участок и нежилое здание, на которые может быть обращено взыскание, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ответчиком не оспорено. Ответчик не оспорил наличие задолженности по исполнению указанных истцом требований. Погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателей. Доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок и нежилое здание, ФИО2 не приведено, также не представлено доказательств о наличии на земельном участке жилого помещения. Факта несоразмерности суммы долга стоимости земельного участка, в отношении которого заявлен спор, в материалы дела также не представлено.
Таким образом, с учетом изложенного, требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, площадью 40+/-2 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, район гаражей «Искра», бокс №, нежилое здание (гараж), кадастровый № площадью 38,00 кв.м. расположенные по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, район гаражей «Искра» бокс №.
Взыскать с ФИО12 Алёны ФИО5 (<дата> года рождения, паспорт 0425 №) в пользу Г ПАО «Сбербанк России» расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в Берёзовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Исаева
Копия верна судья Исаева Е.А.
Текст мотивированного решения изготовлен <дата>.