РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ромашковой Е.А., при помощнике судьи Чопоровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО являлся собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. ФИО состоял на регистрационном учете по указанному адресу, снят с регистрационного учета в связи со смертью. Истец являлся исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). Исполнитель в период с <дата> по <дата> бесперебойно и в полном объеме оказал потребителю коммунальные услуги по отоплению в размере 119 584 рубля 16 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 226 рублей 42 копейки. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пени, в связи с несвоевременным исполнением обязательств. Просит суд, с учётом уточнения исковых требований, взыскать с администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению в размере 8 226 рублей 42 копейки, по отоплению в размере 119 584 рубля 16 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 2 606 рублей 95 копеек, по отоплению в размере 39 591 рубль 38 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 100 рублей 27 копеек.
Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявления, в которых просил применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям, а также рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителя ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Предоставление коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011 № 354.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании, с января 2013 года ФИО являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>.
В период с <дата> по <дата> ФИО не исполнял свои обязательства по оплате оказанных услуг (тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения). Задолженность за указанный период составляет по отоплению в размере 119 584 рубля 16 копеек, по горячему водоснабжению в размере 8 226 рублей 42 копейки
Также судом установлено, что <дата> ФИО умер, что подтверждается записью акта о смерти от <дата> №.
По запросу суда нотариусом Березовского нотариального округа ФИО4 в материалы дела представлено наследственное дело №, открытое <дата> после смерти ФИО С заявлением о принятии наследства обратилась администрация <адрес> Красноярского края в лице главного специалиста по муниципальному имуществу, жилищным и социальным вопросам администрации п.Березовка <адрес> Красноярского края ФИО5 <дата> нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, кадастровой стоимостью 787 800 рублей 65 копеек.
Стоимость наследственного имущества ФИО превышает задолженность по коммунальным платежам, заявленным по настоящему делу в сумме 127 810 рублей 58 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Обязательство, возникающее из ненадлежащей оплаты коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника: истец может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Наличие и размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела выписками из финансового лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>.
Расчет судом проверен и признан правильным, стороной ответчика не оспорен.
При этом, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Положениями ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29 сентября 2015 года № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).
Согласно разъяснений, данных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления (<дата>) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> истек, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, так как судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права.
Сумма задолженности за горячее водоснабжение за период с ноября 2021 года (срок уплаты до <дата>) по <дата>, за который срок предъявления иска не истек, составляет 5 146 рублей 46 копеек, за отопление за период с ноября 2021 года (срок уплаты до <дата>) по <дата>, за который срок предъявления иска не истек, составляет 55 927 рублей 07 копеек.
Кроме того, рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени), суд полагает необходимым отметить, что размер пени, заявленный истцом, несоразмерен последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем, полагает необходимым применить положения ст. 333 ГПК РФ.
Таким образом, в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию с администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края пеня в размере 10 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 233 - 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.
Взыскать с администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края (ИНН №) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с <дата> года (срок уплаты до <дата>) по <дата> в размере 5 146 рублей 46 копеек, по отопление за период с <дата> года по <дата> в размере 55 927 рублей 07 копеек, пени в размере 10 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 75 073 рубля 53 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Ромашкова
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2026 года.
Копия верна