РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года п.Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Авериной Е.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Восточно-Сибирские Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>. ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией. Поскольку ФИО3 в период с <дата> по <дата> год не производила оплату за отопление, образовалась задолженность в размере 89 990 рублей 70 копеек. <дата> ФИО3 умерла. Просит суд взыскать с наследников умершей в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 990 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.В.
В судебное заседание представитель истца ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебном заседании признали исковые требования, просили предоставить им рассрочку для оплаты задолженности
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно и. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>.
<дата> ФИО3 умерла.
Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти обратились сыновья наследодателя ФИО1, ФИО2
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. И12 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кроме того, судом установлено, что ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией на территории <адрес> Красноярского края, в том числе жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов в период с <дата> по <дата> год образовалась задолженность в размере 89 990 рубля 70 копеек.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3 по ? доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Факт неоплаты взносов за отопление подтверждается представленным истцом расчетом.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в размере 89 990 рубля 70 копеек в соответствии с их долями в праве собственности.
В силу ст. 98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ОО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от <дата> №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Восточно-Сибирские Коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Восточно-Сибирские Коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 44995,35 руб, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей, а всего 46 995 (сорок шесть тысяч девятьсот девяносто пять) рублей, 35 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Восточно-Сибирские Коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 44 995,35 руб, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб, а всего 46 995 (сорок шесть тысяч девятьсот девяносто пять) рублей, 35 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.М. Аверина
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2026 года