Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ромашковой Е.А., при помощнике Чопоровой К.А., с участием представителя истца Брюховецкой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Красноярского отделения № к Уманская Т.И. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Красноярского отделения № обратилось в суд к Уманская Т.И. об обращении взыскания на земельный участок, ссылаясь на то, что <дата> нотариусом ФИО4 совершена исполнительная надпись нотариуса № о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № от <дата>. В целях исполнения документа судебным приставом - исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по Красноярскому краю <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП. По настоящее время должником сумма долга перед ПАО Сбербанк не погашена и составляет 365 079 рублей 97 копеек. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 138785 рублей 08 копеек, просит суд обратить взыскание на принадлежащий Уманская Т.И. земельный участок, а также взыскать с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Брюховецкая А.Е., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Уманская Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получила, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».
Представители третьих лиц ОСП по <адрес> ГУФССП России по Красноярскому краю, Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, МИФНС России № по Красноярскому краю, ПАО «Совкомбанк», АО «ТБанк», НАО ПКО «ПКБ», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств в суд не предоставили.
В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствии третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ОСП по <адрес> ГУФССП России по Красноярскому краю <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – исполнительная надпись нотариуса ФИО4 от <дата> №, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 365 079 рублей 97 копеек, в отношении должника Уманская Т.И., в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».
Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 602,00 +/- 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Уманская Т.И., основание возникновение права – договор купли продажи от <дата>.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Уманская Т.И. до настоящего времени добровольно не исполнила требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, производство по представленному исполнительному документу не прекращено. Доказательств обратного ответчик Уманская Т.И. суду не представила, имеющиеся не опровергла.
Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество - земельный участок, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя. Доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, Уманская Т.И. не приведено. Факта несоразмерности долга стоимости земельного участка, в отношении которого заявлен спор, в материалы дела также не представлено.
Таким образом, с учетом изложенного, требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Красноярского отделения № об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 20 000 рублей, которые им оплачены согласно платежному поручению № от <дата>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярского отделения № к Уманская Т.И. об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Уманская Т.И. с кадастровым номером №, площадью 602,00 +/- 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности согласно договора купли продажи от <дата>.
Взыскать с Уманская Т.И. в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Ромашкова
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Копия верна