РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года п. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Исаевой Е.А., при секретаре Берестовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Сосновоборского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Сосновоборского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество. Мотивировав требования тем, что на территории <адрес> установлено бесхозное недвижимое имущество объект незавершенного строительства 24:04:6406003:851 номер кадастрового квартала площадью 90 кв.м., кадастровый №.04:6406003, местоположение: Красноярский край, д. Ермолаево, <адрес>А назначение – нежилое. Собственник объекта до настоящего момента неизвестен. <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с чем спор о праве отсутствует. В связи с этим просит суд признать за муниципальным образованием - Сосновоборский муниципальный округ Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - объект незавершенного строительства, общей площадью 90 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала 24:04:6406003, местоположение: ФИО1. Красноярский край. <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, назначение - нежилое.
В порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МТУ Росимущества в Красноярском крае, <адрес> и <адрес>.
Представитель заявителя – Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Сосновоборского муниципального округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МТУ Росимущества в Красноярском крае, <адрес> и <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрации Сосновоборского муниципального округа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен.
Как следует из п.1 п.3 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется территориальные органы федеральными органами в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, в соответствии Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказ Минэкономразвития России от <дата> N 931.
В соответствии с положением «Об управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Сосновоборского муниципального округа», утвержденным решением Сосновоборского окружного Совета депутатов от <дата> №-р, Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Сосновоборского муниципального округа (далее - УГИЗО Администрации Сосновоборского муниципального округа) является структурным подразделением Администрации Сосновоборского муниципального округа, осуществляющим полномочия по формированию, учету, управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
В связи с созданием Сосновоборского муниципального округа и разграничением полномочий, предусмотренных Законом Красноярского края от <дата> № «О внесении изменений в <адрес> «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае», УГИЗО Администрации Сосновоборского муниципального округа является правопреемником администрации <адрес> Красноярского края в части полномочий по управлению бесхозяйным имуществом, расположенным на территории Сосновоборского муниципального округа.
Судом установлено, что, согласно сведениям агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № от <дата> объект недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Согласно сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, <адрес> и Тыва № от <дата>, объект недвижимости в реестре федеральной имущества не учитывается.
Согласно сведениям Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края № от <дата>, объект недвижимости не является муниципальной собственностью.
Как следует из технического плана сооружения от <дата>, составленного инженером, объекта незавершенного строительства назначение – нежилое, наименование - магазин, расположенный: Красноярский край, <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, общая площадь составила 90,0 кв.м. Объект является бесхозным. Материал объекта незавершенного строительства - блоки. Документом основанием для постановки на учет является: Декларация об объекте недвижимости от <дата>.
Согласно сведениям из ЕГРН, указанное сооружение поставлено на учет <дата> как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд, учитывая то, что органом местного самоуправления муниципальным образованием Есаульским сельсоветом <адрес> Красноярского края выявлен и поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект незавершенного строительства, общей площадью 90 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала 24:04:6406003, местоположение: ФИО1. Красноярский край. <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, назначение – нежилое, как бесхозяйное имущество, в течение года с заявлением о признании права собственности на указанный недвижимый объект не поступало, собственник объекта неизвестен.
Принимая во внимание, что на протяжении всего времени после постановки на учет спорного недвижимого имущества зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанный объект предъявлено и выявлено не было, собственники не установлены, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Сосновоборского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Сосновоборский муниципальный округ Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество:
- объект незавершенного строительства, общей площадью 90 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала 24:04:6406003, местоположение: ФИО1. Красноярский край. <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, назначение - нежилое.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Березовский районный суд.
Председательствующий Е.А. Исаева
Копия верна судья Исаева Е.А.
Дата изготовления мотивированного текста решения – <дата>.