ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа, Администрации <адрес> 13 Борцов, ФИО3, ФИО4, ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», Администрации <адрес> 13 Борцов, ФИО3, ФИО4, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 24:11:0020102:1428, площадью 64,5 кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, к нотариусу никто не обращался. ФИО2 при жизни имела в своей собственности квартиру с кадастровым номером 24:11:0020102:1428, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанную квартиру возникло: на 1/6 долю - на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и Тумосайте (в браке – ФИО19) ФИО17 договор зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении 1/6 доли квартиры за ФИО2 (ФИО18) в ЕГРН не имеется. На 5/6 долей – на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.09:5.2004:264. После смерти ФИО2 ее мать ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером 24:11:0020102:1428, расположенной по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, так как проживала в квартире совместно с наследодателем ФИО2 на день ее смерти, владеет и пользуется квартирой со дня открытия наследства до настоящего времени. Так, согласно справке, выданной администрацией сельсовета Памяти 13 Борцов ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая проживала и продолжает проживать по данному адресу до настоящего времени. После смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись: мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая фактически приняла наследство после смерти ФИО2; сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>А, претензий на наследственное имущество не имеет; дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>Г, находится под опекой ФИО8, проживающего по адресу: <адрес>Г, претензий на наследственное имущество не имеет. Кроме указанных наследников по закону первой очереди, у ФИО2 также были отец, сын и дочь, которые умерли раньше ФИО2, а именно: отец – ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось; дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. Наследников по праву представления, после смерти ФИО2 не имеется, так как ее дети ФИО6 и ФИО7 своих детей не имели. Никто из перечисленных наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, и никто не совершал действий, направленных на фактическое принятие наследства. Каких - либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования квартирой с июня 2021 года по настоящее время никто не предъявлял, возражений против признания за ней права собственности на квартиру никто не имеет. Однако ФИО1 в настоящее время лишена возможности вне судебного разбирательства вступить в наследство на данную квартиру и реализовать в полном объеме свое право на наследственное имущество, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако, совершила действия по фактическому принятию наследства, так как с июня 2021 года владеет и пользуется квартирой. На основании изложенного, истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.
Согласно решению Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «О создании администрации Емельяновского муниципального округа» создан исполнительно – распорядительный орган Емельяновского муниципального округа <адрес> – администрация Емельяновского муниципального округа, с наделением правами юридического лица; администрацию Емельяновского муниципального округа решено считать сформированной с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об отдельных вопросах правопреемства органов местного самоуправления», администрация Емельяновского муниципального округа с момента ее формирования ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со своей компетенцией является правопреемником администрации <адрес>.
Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отдельных вопросах правопреемства органов местной администрации», Управление земельно –имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа является правопреемником Муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>».
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа, Администрации <адрес> 13 Борцов, ФИО3, ФИО4, ФИО8, представители третьих лиц ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что истец ФИО1 является матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 являлась собственником квартиры с кадастровым номером 24:11:0020102:1428, общей площадью 64,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>.
Право собственности ФИО2 на указанную квартиру возникло:
- на 1/6 долю - на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и Тумосайте (в браке – ФИО19) ФИО17 договор зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении 1/6 доли квартиры за ФИО2 (ФИО18) в ЕГРН не имеется;
- на 5/6 долей - на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.09:5.2004:264.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являются:
- мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая фактически приняла наследство после смерти ФИО2;
- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>А; действий, направленных на фактическое принятие наследства не совершал, на наследственное имущество не претендует;
- дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>Г, находится под опекой ФИО8, проживающего по адресу: <адрес>Г; действий, направленных на фактическое принятие наследства не совершала, на наследственное имущество не претендует.
Кроме указанных наследников по закону первой очереди, у ФИО2 также были отец, сын и дочь, которые умерли раньше ФИО2, а именно:
- отец ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ;
- сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось;
- дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
Наследников по праву представления, после смерти ФИО2 не имеется, так как ее дети ФИО6 и ФИО7 своих детей не имели.
По делу установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, наследники к нотариусу не обращались.
Вместе с тем, после смерти ФИО2 ее мать ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку проживала в квартире с кадастровым номером 24:11:0020102:1428, расположенной по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, совместно с наследодателем ФИО2 на день ее смерти; продолжает владеть и пользоваться данной квартирой со дня открытия наследства до настоящего времени.
Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела справкой, выданной администрацией сельсовета Памяти 13 Борцов ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая проживала и продолжает проживать по данному адресу до настоящего времени.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что каких - либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования квартирой с июня 2021 года по настоящее время никто не предъявлял, возражений против признания за ней права собственности на квартиру иные наследники не имеют, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского муниципального округа, Администрации <адрес> 13 Борцов, ФИО3, ФИО4, ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:11:0020102:1428, площадью 64,5 кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес> 13 Борцов, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение в законную силу не вступило.